2-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.M10, Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, 2. (ostatnie) piętro, 47,01 m² – duży salon 27 m² z aneksem, balkon 10,33 m², słoneczne ekspozycje.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (27,00 m²), sypialnię małżeńską (11,25 m²), łazienkę (3,84 m²), korytarz wejściowy (4,92 m²) oraz balkon (10,33 m²).
Najważniejsze atuty układu.
-
Łączenie funkcji w jednym salonie z aneksem kuchennym i jadalnią 27,00 m² to większa wygoda życia niż w układzie z osobną kuchnią i jadalnią: domownicy gotują przy czteropalnikowej płycie i zlewie, rozmawiają przy stole dla czterech osób, a odpoczywają na trzyosobowej sofie i fotelu bez barier ścian, z lepszym światłem dziennym i krótszymi dystansami.
-
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 27,00 m² zapewnia komfort codziennych aktywności: bez trudu mieści stół 140x85 cm, komplet wypoczynkowy ze stolikiem, pełny zestaw mebli kuchennych oraz wygodne ciągi komunikacyjne, pozwalając nawet wydzielić kącik do pracy lub hobby bez poczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 10,33 m² (wejście wyłącznie z salonu) tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej; południowo‑zachodnia ekspozycja daje słońce od południa do wieczora, idealna na posiłki na świeżym powietrzu, rośliny i relaks po pracy, a duże drzwi balkonowe doświetlają wnętrze.
-
Długi, 235‑centymetrowy blat w aneksie kuchennym ułatwia gotowanie i serwowanie posiłków; mieści deskę, ekspres, urządzenia małego AGD i strefę szybkiego śniadania, a zlew zintegrowany z blatem upraszcza utrzymanie czystości i ergonomię, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi komfort dnia codziennego.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 3,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,25 m² to wygoda nocą i o poranku, bez długich przejść; jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać z łazienki bez naruszania prywatności sypialni, co usprawnia funkcjonowanie całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetla hol światłem z dwóch kierunków (południe i zachód), ułatwia wnoszenie większych mebli oraz tworzy przyjemne, płynne przejście między strefami, bez potrzeby dodatkowych drzwi.
-
Sypialnia małżeńska 11,25 m², z miejscem na łóżko 200x180 cm, szafkami nocnymi i szafą 180 cm, ma zachodnią ekspozycję sprzyjającą wieczornemu wypoczynkowi; wejście z korytarza wejściowego dyskretnie oddziela ją od gwaru dnia, a sąsiedztwo salonu i łazienki ułatwia codzienną rutynę.
-
Korytarz wejściowy 4,92 m² pełni rolę centralnego węzła: z niego wchodzimy do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a tuż przy drzwiach głównych znajduje się poręczna szafa 80x80 cm; bliskość łazienki po powrocie do domu to praktyczny atut dla domowników i gości.
-
Umiejscowienie na 2., ostatnim piętrze zapewnia brak sąsiadów nad głową, większy spokój i lepsze nasłonecznienie; to również mniej ruchu nad mieszkaniem, co sprzyja odpoczynkowi i pracy z domu, a zachodnie i południowe światło dłużej utrzymuje przyjemny klimat we wnętrzach.
-
Kierunki okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią południe i zachód, w sypialni małżeńskiej zachód – dają jasne, ciepłe światło przez większość dnia, łatwe przewietrzanie i korzystne warunki do popołudniowego relaksu, a duże przeszklenia dodatkowo podkreślają walory dziennej strefy.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla ceniących słoneczne wnętrza, duży salon z jadalnią i wygodny, duży balkon. Świetnie odpowie też na potrzeby inwestora szukającego funkcjonalnego układu 2 pokoi na wynajem w spokojnej części Rzeszowa.
