3-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.M8, Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana – 55,45 m², 2/2, ostatnie piętro, ogromny balkon 21,37 m² i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz ogromny balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 55,45 m². Dzięki dwóm niezależnym sypialniom i dużej strefie dziennej w jednym mieszkaniu zmieściły się funkcje typowe dla znacznie większych metraży. Krótsze odcinki komunikacyjne z korytarza wejściowego do każdego pokoju ograniczają puste metry, co realnie obniża cenę zakupu oraz późniejsze koszty ogrzewania, sprzątania i czynszu. Taki układ daje więcej codziennej funkcjonalności za mniejsze pieniądze.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym, dobrze doświetlonym miejscu z oknami na wschód i południe. Zamiast wydzielać kuchnię oraz jadalnię kosztem dodatkowych ścian i metrów, cała rodzina spotyka się przy sofie, fotelu, stoliku kawowym i przy stole dla czterech osób, z kuchennym zestawem (płyta czteropalnikowa, lodówka, zlew zintegrowany z blatem) w zasięgu ręki. To oszczędność miejsca, pieniędzy i lepszy kontakt domowników.
-
Wyjście z salonu z aneksem na balkon 21,37 m². Drzwi na zewnątrz zmieniają strefę dzienną w miejsce życia towarzyskiego pod chmurką: śniadanie na świeżym powietrzu, popołudniowa kawa, mini ogródek. Co ważne, ten balkon jest dostępny dwoma wejściami: bezpośrednio z salonu oraz z sypialni małżeńskiej, co zwiększa jego użyteczność i ułatwia domową logistykę. Wschodnio‑południowe światło świetnie sprawdza się od rana do południa.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na balkon to przywilej prywatności i wygody. Poranne słońce od wschodu zachęca do pierwszej kawy tuż po wstaniu, a wieczorem można wyjść z sypialni na chwilę relaksu bez przechodzenia przez część dzienną. Dodatkowe drzwi na balkon poprawiają wietrzenie i pozwalają korzystać z dużej przestrzeni zewnętrznej o dowolnej porze, także gdy w salonie śpi dziecko lub goście oglądają film.
-
Łazienka tuż obok sypialni dla dziecka to komfort nocnych pobudek i porannych szybkich przygotowań do szkoły. Krótsza droga oznacza mniej hałasu i zamieszania w salonie, który pozostaje miejscem odpoczynku dla pozostałych domowników. Jednocześnie łazienka jest dostępna z korytarza wejściowego, więc goście skorzystają z niej bez wchodzenia do sfery prywatnej, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i ułatwia opiekę, a jednocześnie obie mają osobne wejścia z korytarza. Rodzice są blisko, gdy dziecko potrzebuje pomocy, ale drzwi i układ umożliwiają spokojny sen wszystkim domownikom. To również plus, gdy w salonie trwa spotkanie – strefa nocna pozostaje cicha i odseparowana.
-
Sypialnia dla dziecka (z łóżkiem pojedynczym, biurkiem i szafą) mimo kompaktowych wymiarów jest bardzo funkcjonalna, a północne okno zapewnia stałe, nieoślepiające światło do nauki. Dzięki położeniu obok sypialni małżeńskiej i blisko łazienki może pełnić alternatywnie rolę gabinetu do pracy z domu, pokoju gościnnego lub miejsca hobby; reszta mieszkania działa wtedy normalnie, bez zakłóceń.
-
Łazienka 4,19 m² mieści wannę, umywalkę, toaletę stojącą i pralkę, co ułatwia kąpiele dzieci oraz szybkie pranie bez przenoszenia rzeczy przez część dzienną. Położenie w pobliżu wejścia do mieszkania pomaga w codziennym rytuale: po powrocie można od razu umyć ręce lub opłukać buty, utrzymując czystość w korytarzu i pokojach. To sprytny układ, który podnosi codzienny komfort.
-
Korytarz wejściowy 7,65 m² z szafą oraz dostępem do wszystkich pomieszczeń porządkuje ruch domowników i czytelnie dzieli strefę dzienną i nocną. Wejście bezpośrednio do korytarza, z łazienką tuż obok, ułatwia funkcjonowanie rodziny i gości. Dodatkowym atutem jest położenie mieszkania na drugim, ostatnim piętrze – brak sąsiadów nad głową przekłada się na ciszę i większy komfort.
-
Otwarte przejście o szerokości 0,88 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i poprawia cyrkulację powietrza. Ułatwia wnoszenie zakupów do kuchni, doświetla korytarz światłem z części dziennej i sprawia, że domowe życie toczy się swobodniej między strefami. To detal, który zwiększa wygodę obu pomieszczeń bez dokładania zbędnych metrów.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących jasną część dzienną, bliskość sypialni i duży balkon działający jak dodatkowa strefa relaksu. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, szukających rozsądnych kosztów utrzymania, ciszy ostatniego piętra i funkcji skrojonych pod codzienne potrzeby.
