3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.M2 – Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, parter, 53,40 m² – ogromny ogródek 128 m², duży taras 16,08 m² i jasny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras oraz ogródek.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,40 m².
W jednym, klarownym układzie mieści się pełna funkcja dzienna i dwie niezależne sypialnie, co daje wysoki komfort przy rozsądnych kosztach zakupu i utrzymania (niższe rachunki, opłaty i serwis). Korytarz wejściowy o 5,95 m² prowadzi do wszystkich pomieszczeń, a jego zabudowa szafą narożną 80×80 cm porządkuje wejście. Taki metraż łatwiej ogrzać, sprzątnąć i urządzić, a jednocześnie nie rezygnuje się z niczego, co potrzebne rodzinie.
-
Dwie strefy rekreacyjne: ogródek 128,00 m² i taras 16,08 m².
Duży, zielony ogródek sprzyja relaksowi, zabawie i ogrodowym aktywnościom, a taras wygodnie służy posiłkom na świeżym powietrzu i odpoczynkowi. Wejścia: na taras bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka, do ogródka z sypialni małżeńskiej. Tak zorganizowana przestrzeń zewnętrzna rozszerza codzienne funkcje mieszkania i pozwala lepiej wykorzystać słoneczne pory dnia.
-
Dostęp z każdej sypialni do stref relaksu.
Sypialnia małżeńska wychodzi prosto do ogródka, a sypialnia dla dziecka – na taras. Dzięki temu każdy domownik ma swój własny, szybki kontakt z zielenią i świeżym powietrzem, bez przechodzenia przez część dzienną. To wygoda o poranku, możliwość wieczornego wyciszenia i łatwiejsza organizacja domowych aktywności (zabawa dziecka na tarasie, lektura lub kawa dorosłych w ogrodzie).
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,54 m² – strefa dzienna skupiająca trzy funkcje.
Jedna, dobrze doświetlona przestrzeń integruje odpoczynek (sofa trzyosobowa, fotel, stolik kawowy), gotowanie (zabudowa z czteropalnikową płytą, lodówką i zlewem z blatem roboczym) oraz posiłki (stół dla czterech osób). W porównaniu z rozdzieleniem tych funkcji na osobne pokoje zyskujesz lepszy kontakt domowników, krótsze dystanse, mniej ścian i drzwi oraz większą elastyczność aranżacji, a także niższe koszty wykonania i eksploatacji.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 16,08 m².
Drzwi tarasowe powiększają funkcjonalnie strefę dzienną – latem jadalnia przenosi się na zewnątrz, a wietrzenie jest szybkie i naturalne. Ekspozycja okien salonu na wschód, południe i zachód zapewnia światło od rana do wieczora, co sprzyja odpoczynkowi i roślinom. To także wygodne miejsce na poranną kawę, popołudniowy obiad z rodziną i przyjęcia w gronie przyjaciół.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 128,00 m².
Bezpośredni kontakt z zielenią daje poczucie prywatności i ułatwia codzienny rytm – poranna gimnastyka czy wieczorne wyciszenie są na wyciągnięcie ręki. Zachodnia ekspozycja okna i drzwi tarasowych zapewnia przyjemne popołudniowe światło. To także praktyczne rozwiązanie dla właścicieli psa lub rodziców z małym dzieckiem, umożliwiające szybkie wyjście na świeże powietrze prosto z sypialni.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 16,08 m².
Południowa ekspozycja zapewnia dużo dziennego światła sprzyjającego nauce przy biurku i zabawie. Dziecko może bezpiecznie bawić się na tarasie w zasięgu wzroku z salonu, a drzwi tarasowe ułatwiają wietrzenie pokoju. Pomimo kompaktowego metrażu pokój mieści łóżko 90×200 cm, pojemną szafę i biurko, dzięki czemu może służyć także jako domowy gabinet lub pokój gościnny.
-
Łazienka 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort dnia codziennego.
Bliskość łazienki minimalizuje nocne przejścia i zwiększa wygodę porannej toalety. Wanna 155×70 cm sprzyja relaksowi i kąpieli dzieci, pralka 60×60 cm wspiera domową logistykę, a miska wisząca i umywalka zapewniają ergonomię. Usytuowanie przy korytarzu wejściowym oznacza, że goście skorzystają z niej bez wchodzenia w strefę prywatną, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Otwarte przejście 0,96 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Szerokie, bezdrzwiowe przejście usprawnia komunikację, doświetla korytarz światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów, wózka czy rowerka dziecięcego. To także płynny start dnia: wchodzisz z zewnątrz, odkładasz rzeczy w szafie i od razu trafiasz do salonu, bez zbędnych zawijasów. Bliskość wejścia do łazienki przy drzwiach wejściowych dodatkowo poprawia komfort domowników i gości.
Na koniec warto dodać, że ogródek 128,00 m² i taras 16,08 m² tworzą wspólną, otwartą strefę odpoczynku – dzieci bawią się na tarasie, dorośli relaksują w ogrodzie, a wszyscy pozostają blisko siebie. Taka ciągłość rekreacji poszerza możliwości spędzania czasu na świeżym powietrzu bez wychodzenia z domu.
Mieszkanie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni światło dzienne, prywatny zielony azyl i wygodę parteru. Sprawdzi się też u seniorów oraz osób z pupilem, którym zależy na łatwym wyjściu do ogrodu i niskich kosztach użytkowania.
