2‑pokojowe nowe mieszkanie, numer B3.M10 – Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, 47,01 m², 2. (ostatnie) piętro – duży salon 27,00 m², balkon 10,33 m², ekspozycja płd.-zach..
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcjonalności.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (wypoczynek na sofie trzyosobowej ze stolikiem kawowym i fotelem, gotowanie w kuchni z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem oraz posiłki przy stole dla czterech osób) tworzy wygodne, wspólne centrum życia. W mieszkaniu 2‑pokojowym to lepsze niż wydzielanie osobnych pomieszczeń, bo nie zabiera miejsca na dodatkowe ściany i drzwi, ułatwia kontakt domowników i pozwala w pełni korzystać z południowo‑zachodniego światła.
-
Bardzo duża jak na taki metraż część dzienna – salon z aneksem kuchennym i jadalnią 27,00 m² – daje komfort swobodnego ustawienia pełnowymiarowej sofy, fotela, stołu dla czterech osób i wygodnego ciągu kuchennego. Taka skala wnętrza umożliwia zachowanie wygodnych odległości między meblami, wygodne oglądanie telewizji, organizację kącika do pracy lub zabawy oraz łatwą zmianę aranżacji bez kompromisów.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 10,33 m² to duża korzyść na co dzień: strefa dzienna zyskuje latem dodatkowe miejsce do relaksu i jedzenia na świeżym powietrzu, a kuchnia – szybkie wietrzenie. Jedyny dostęp z części dziennej chroni ciszę w sypialni małżeńskiej, a ekspozycja południowo‑zachodnia zapewnia słońce po południu i wieczorem, idealne na popołudniową kawę.
-
Długi na 235 cm blat w aneksie kuchennym daje wygodę przygotowywania posiłków: obok płyty czteropalnikowej 60 cm mieści się jednocześnie przestrzeń do krojenia, miejsce na drobne AGD i zlew jednokomorowy 45 cm zintegrowany z blatem. W dwupokojowym mieszkaniu to realna poprawa ergonomii, usprawnia gotowanie dla dwóch–trzech osób i ułatwia utrzymanie porządku w części dziennej.
-
Sąsiedztwo łazienki 3,84 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 11,25 m² podnosi komfort nocnych i porannych czynności – krótsza droga, mniej hałasu i więcej prywatności. Dla reszty tego dwupokojowego mieszkania to ważne, bo goście oraz domownicy wchodzący z korytarza wejściowego korzystają z łazienki natychmiast po przekroczeniu progu, nie naruszając spokoju strefy wypoczynku.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,68 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację, doświetlenie i cyrkulację powietrza w całym mieszkaniu. Ułatwia wnoszenie większych mebli (jak stół czy sofa), daje wrażenie swobody już od progu oraz pozwala na wygodne przyjmowanie gości bez tworzenia wąskich gardeł.
-
Wejście do mieszkania wprost do korytarza wejściowego 4,92 m² (z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń) i łazienka zlokalizowana tuż obok to praktyczne rozwiązanie dnia codziennego. Domownicy mogą zostawić rzeczy w szafie narożnej 80×80 cm, szybko umyć ręce po powrocie, a strefa dzienna pozostaje schludna i gotowa na przyjęcie gości bez krążenia po mieszkaniu.
-
Funkcjonalna łazienka 3,84 m² mieści pełnowymiarową wannę 155×70 cm, toaletę stojącą, pralkę 60×60 cm i wygodną umywalkę 45×55 cm, dzięki czemu zaspokaja potrzeby zarówno relaksu, jak i codziennej pielęgnacji. Bliskość sypialni małżeńskiej usprawnia wieczorne rytuały, a jednocześnie jej wejście z korytarza wejściowego sprzyja wygodzie gości.
-
Ustawna sypialnia małżeńska 11,25 m² z zachodnimi oknami mieści szerokie łóżko 180×200 cm z dwiema szafkami nocnymi, szafę 180 cm oraz szafkę RTV z telewizorem 45 cali. Położenie tuż przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sąsiadującej łazience pozwala szybko przenieść się do strefy relaksu po dniu pracy, a ciepłe popołudniowe światło sprzyja odpoczynkowi.
-
Usytuowanie na 2., ostatnim piętrze to większy komfort akustyczny (brak sąsiadów nad głową), lepsze doświetlenie części dziennej z oknami na południe i zachód oraz większe poczucie intymności na balkonie. Taki atut szczególnie docenią osoby pracujące w domu albo ceniące spokój przy wieczornym oglądaniu telewizji lub lekturze.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasną część dzienną, duży balkon i wygodę korzystania z kompaktowej, ale pełnej łazienki. Świetnie sprawdzi się także dla młodych rodziców lub osób pracujących zdalnie, dzięki dużemu salonowi z aneksem kuchennym i jadalnią oraz wygodnej, cichej sypialni małżeńskiej.
