2‑pokojowe mieszkanie numer B2.M9 – nowe, Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, 43,37 m², 2. piętro (ostatnie), ogromny balkon 21,44 m², duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,31 m², sypialnię małżeńską 11,21 m², łazienkę 3,84 m², korytarz wejściowy 5,01 m² oraz balkon 21,44 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Wspólne ulokowanie trzech stref w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu towarzyskiemu i wygodzie dnia codziennego: gotujesz, rozmawiasz i nadzorujesz domowników bez biegania między pokojami. W dwupokojowym mieszkaniu to realny zysk miejsca względem trzech osobnych pomieszczeń, krótsze ciągi komunikacyjne, lepsze wykorzystanie światła z okien na północ i zachód oraz łatwiejsza aranżacja stołu, sofy i telewizora.
-
Duży metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (jak na ten metraż całego mieszkania) pozwala swobodnie ustawić trzyosobową sofę, stolik kawowy, fotel oraz pełnowymiarowy stół dla czterech osób. Nie trzeba rezygnować z wygodnej strefy odpoczynku ani z miejsca do pracy przy blacie; zostaje też odpowiednia odległość pomiędzy meblami, co ułatwia poruszanie się i komfort wspólnego spędzania czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogromny balkon 21,44 m² powiększa sezonowo strefę dzienną i tworzy naturalny ciąg dom–taras. Jedno, szerokie przejście z części dziennej ułatwia wietrzenie, wniesienie stołu ogrodowego czy roślin, a zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne popołudniowe słońce do rodzinnego obiadu lub relaksu na leżakach bez nadmiernego nagrzewania o poranku.
-
Bardzo długi blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią zapewnia komfort gotowania i serwowania posiłków: wygodnie rozłożysz składniki, urządzenia małego AGD i naczynia. Zintegrowany, jednokomorowy zlew bez ociekacza, czteropalnikowa płyta oraz lodówka 60 cm tworzą ergonomiczny układ, w którym łatwo utrzymać porządek pracy i płynny ruch między gotowaniem, zmywaniem oraz podawaniem do stołu.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda porannych i nocnych rutyn bez budzenia domowników; krótki dystans docenisz przy opiece nad dzieckiem lub w chorobie. Jednocześnie goście mają szybki dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, więc prywatność strefy nocnej zostaje zachowana, a cała część dzienna funkcjonuje komfortowo podczas spotkań czy pracy z domu.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,20 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia komunikację z zakupami, wózkiem dziecięcym czy większymi pakunkami. Szersze światło przejścia poprawia cyrkulację powietrza, doświetla korytarz światłem z okien północno‑zachodnich i wzmacnia wrażenie lekkości strefy dziennej, pozostawiając jednocześnie czytelny podział na wejście i część wypoczynkowo‑kuchenną.
-
Rozkład z wejściami do wszystkich pomieszczeń bezpośrednio z korytarza wejściowego wspiera prywatność i porządek funkcjonalny: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki wchodzisz niezależnie. Usytuowanie łazienki tuż przy wejściu jest praktyczne po powrocie do domu – łatwo umyć ręce lub przepłukać obuwie – a pełnowymiarowa szafa w korytarzu pozwala wygodnie ulokować okrycia bez wnoszenia ich do części dziennej.
-
Ekspozycje okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód, w sypialni małżeńskiej na zachód – dają przyjemne popołudniowe światło tam, gdzie odpoczywasz i pracujesz, oraz stabilne, nieprzegrzane warunki latem. Dwa kierunki w części dziennej sprzyjają przewietrzaniu po gotowaniu, a zachodnia sypialnia ułatwia naturalne wyciszenie wieczorem, co poprawia jakość snu.
-
Ostatnie, drugie piętro oznacza brak sąsiadów nad głową, więcej ciszy i lepsze widoki z balkonu. W dwupokojowym mieszkaniu to też większe poczucie intymności podczas relaksu na tarasie, mniej kurzu z ruchu pieszych, a zarazem nadal wygodny dostęp schodami – bez długiego wchodzenia jak na wyższe kondygnacje.
-
Funkcjonalna sypialnia małżeńska mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, pojemną szafę oraz szafkę RTV z telewizorem, więc powstaje pełnowartościowa strefa nocna. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia poranne rytuały przy kawie, a sąsiadująca łazienka skraca czas przygotowań przed wyjściem, co doceni para pracująca w różnych godzinach.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, która ceni wygodę dużej strefy dziennej z wyjściem na wyjątkowo obszerny balkon i potrzebuje komfortowej sypialni obok łazienki. Sprawdzi się też u singla pracującego z domu, lubiącego popołudniowe słońce i ciszę ostatniego piętra, z miejscem na spotkania ze znajomymi przy jednym stole.
