3-pokojowe, nowe mieszkanie numer B1.M8 – Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, 55,45 m², II (ostatnie) piętro, ogromny balkon 21,37 m², trójstronne doświetlenie.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz ogromny balkon z wejściem z dwóch pokoi.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia całego mieszkania (55,45 m²). Trzy pełnoprawne pokoje, łazienka i korytarz w rozsądnym metrażu to niższy koszt zakupu oraz mniejsze opłaty eksploatacyjne i ogrzewanie. Zyskujesz więcej funkcji i prywatności za każdą złotówkę, bez nadmiaru metrów, które generują tylko koszty utrzymania.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (24,48 m²) w jednej, dobrze zorganizowanej strefie zamiast trzech osobnych pomieszczeń. Wygodnie mieści sofę trzyosobową ok. 235 cm, fotel, stolik, pełny zestaw kuchenny z płytą 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem i blatem roboczym, a także stół ok. 140×85 cm na cztery krzesła. Wspólna strefa integruje codzienne czynności, skraca dystanse i pozwala łatwiej nadzorować dzieci, jednocześnie oszczędzając metry.
-
Wyjście z salonu z aneksem na ogromny balkon 21,37 m² to realne powiększenie strefy dziennej na świeże powietrze. Drzwi na zewnątrz ułatwiają serwowanie posiłków pod chmurką i szybkie wietrzenie po gotowaniu. Ekspozycje wschodnia i południowa zapewniają poranne i południowe słońce, co podnosi komfort codziennego odpoczynku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ten sam balkon 21,37 m² to prywatny kącik na poranną kawę i ciche wieczory. Jedno pociągnięcie klamki i jesteś na zewnątrz, bez przechodzenia przez część dzienną, co podnosi intymność i ułatwia funkcjonowanie o różnych porach dnia. To również szybkie wietrzenie oraz naturalne światło ze wschodu już od rana.
-
Sypialnia małżeńska z łóżkiem 180×200 cm, dwiema szafkami nocnymi i szafą oraz sąsiadująca sypialnia dla dziecka tworzą praktyczną strefę nocną. Bliskość pokoi ułatwia reagowanie na potrzeby malucha w nocy i codzienną organizację poranków, a jednocześnie odsuwa część prywatną od dziennej, co poprawia komfort gości korzystających z salonu.
-
Sypialnia dla dziecka (7,96 m²) tuż obok łazienki to szybki dostęp do wanny, toalety i umywalki podczas wieczornych rytuałów, bez krążenia po mieszkaniu. To ważne zarówno przy małych dzieciach, jak i w czasie choroby, bo ogranicza nocne przejścia przez strefę dzienną i zmniejsza ryzyko budzenia domowników.
-
Kompaktowa sypialnia dla dziecka z biurkiem ok. 120×60 cm, łóżkiem 90×200 cm i szafą pomimo niewielkiego metrażu oferuje pełną funkcjonalność oraz wszechstronność. Dzięki północnemu oknu sprawdzi się też jako cichy gabinet z równym światłem do pracy przy komputerze, pokój gościnny lub miejsce hobby, co odciąża salon i porządkuje życie domowe.
-
Otwarte przejście 0,88 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem usprawnia komunikację, przenika światło i ułatwia wnoszenie większych rzeczy. Mniej drzwi to mniej zawiasów i progów, a bardziej swobodny ruch między strefą wejściową, kuchenną i wypoczynkową. W praktyce zyskujesz wygodę na co dzień i lepsze wykorzystanie każdego metra.
-
Korytarz wejściowy (7,65 m²) prowadzi do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki, która znajduje się tuż obok wejścia. Taki układ porządkuje ruch domowników i gości, pozwala szybko skorzystać z toalety po powrocie do domu i ułatwia utrzymanie czystości, bez wchodzenia w głąb części prywatnej.
-
Drugie, ostatnie piętro i trójstronne doświetlenie (wschód–południe–północ) podnoszą komfort mieszkania. Brak sąsiadów nad głową to cisza, a poranne słońce w sypialni, południowe w salonie i równomierne światło w pokoju dziecięcym sprzyjają dobrej energii przez cały dzień oraz elastycznemu użytkowaniu wszystkich stref.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni dużą strefę dzienną z wyjściem na imponujący balkon i funkcjonalny układ nocny. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu, potrzebujących kompaktowego gabinetu oraz wygodnego, jasnego salonu do życia i przyjmowania gości.
