2‑pokojowe, nowe mieszkanie numer B1.M9 — Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana; 2., ostatnie piętro; 43,37 m²; ogromny balkon 21,44 m² i duży salon z aneksem.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: korytarz wejściowy 5,01 m², salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,31 m², sypialnię małżeńską 11,21 m², łazienkę 3,84 m² oraz balkon 21,44 m².
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
-
Umieszczenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym wnętrzu salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i wygodzie dnia codziennego. W porównaniu z wydzieleniem trzech osobnych pokoi unikasz dodatkowych ścian i przejść, zyskujesz lepsze doświetlenie z północnej i zachodniej strony, łatwiejszą komunikację między strefami oraz płynniejszą organizację przyjmowania gości i rodzinnych posiłków.
-
Duża, jak na dwa pokoje, skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (23,31 m²) pozwala komfortowo zmieścić sofę trzyosobową, fotel, stolik kawowy, pełnowymiarowy stół na cztery krzesła i strefę AGD. Taki metraż ułatwia wydzielenie wygodnej części TV i jadalni bez uczucia ścisku, a okna na północ i zachód zapewniają równomierne światło do pracy, gotowania i popołudniowego relaksu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon o imponującej wielkości 21,44 m² to realne przedłużenie strefy dziennej w cieplejszych miesiącach. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników, a zachodnia ekspozycja daje złote popołudniowe światło do biesiadowania, uprawy roślin czy ćwiczeń; atutem jest też położenie na ostatnim piętrze, sprzyjające większej prywatności.
-
Bardzo duży blat kuchenny o łącznej długości 290 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią pozwala wygodnie gotować w dwie osoby, rozłożyć sprzęty i składniki oraz serwować posiłki. Zlew jednokomorowy zintegrowany z blatem, czteropalnikowa płyta i pełnowymiarowa lodówka tworzą pełny zestaw do codziennej kuchni, a długie odcinki blatu podnoszą ergonomię i tempo pracy.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi komfort nocnych i porannych rytuałów, skracając drogę do kąpieli i toalety. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza ułatwia korzystanie gościom ze strefy dziennej, bez naruszania prywatności sypialni, co pozytywnie wpływa na wygodę wszystkich domowników.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację, doświetla hol światłem z części dziennej i ułatwia wnoszenie zakupów oraz wietrzenie. Szerokość przejścia poprawia też komfort poruszania się z dzieckiem lub zwierzęciem i pozwala lepiej zorganizować ustawienie mebli w obu pomieszczeniach.
-
Korytarz wejściowy 5,01 m² z szafą na odzież i obuwie porządkuje strefę wejścia oraz od razu kieruje ruch do odpowiednich części mieszkania. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, a bliskość łazienki już przy progu ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie do domu.
-
Sypialnia małżeńska 11,21 m² mieści duże łóżko z dwiema szafkami nocnymi, szeroką szafę oraz szafkę RTV z telewizorem, dzięki czemu zyskujesz wygodne miejsce do nocnego odpoczynku i wieczornego relaksu. Zachodnie okno daje nastrojowe światło po pracy, a sąsiedztwo salonu i łazienki skraca poranne przygotowania i ułatwia opiekę nad dzieckiem.
-
Łazienka 3,84 m² mimo niewielkiego metrażu zawiera pełen zestaw: wannę, toaletę, pralkę i umywalkę, co zapewnia komfort długiej kąpieli, szybki prysznic oraz wygodne pranie w jednym miejscu. Usytuowanie obok sypialni małżeńskiej i blisko wejścia równoważy potrzeby domowników i gości, bez konieczności przechodzenia przez część prywatną.
-
Ekspozycje okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią na północ i zachód, a w sypialni małżeńskiej na zachód, gwarantują łagodne światło do pracy w dzień i cieplejsze barwy po południu. Położenie na 2., ostatnim piętrze to mniejszy hałas znad sufitu, lepsze nasłonecznienie balkonu i poczucie większej intymności w strefie dziennej.
To mieszkanie idealne dla pary lub singla, którzy chcą dużego pokoju dziennego z naturalnym przejściem na ogromny balkon i wygodną kuchnią do wspólnego gotowania. Sprawdzi się także jako mieszkanie do pracy zdalnej i dla miłośników popołudniowego słońca.
