3‑pokojowy nowy lokal numer B3.M5, Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, I piętro, 56,25 m² – duży balkon, jasny salon, wygodna strefa nocna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz bardzo duży balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią inteligentnie skupia strefę wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu, co oszczędza metraż względem trzech osobnych pokoi i ułatwia codzienną komunikację domowników. Wygodna sofa z fotelem i stolikiem, pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Okna na północ i zachód zapewniają światło po południu i wieczorem bez nadmiernego nagrzewania rano.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 11,03 m² zmienia go w letni salon na świeżym powietrzu i jadalnię na ciepłe dni. Szybkie uchylenie drzwi pozwala błyskawicznie przewietrzyć aneks i odprowadzić zapachy gotowania, a wieczorne zachodnie światło tworzy przytulny klimat do relaksu lub kolacji. To praktyczne przedłużenie strefy dziennej przydaje się przy spotkaniach z gośćmi.
-
Niezależne wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 11,03 m² daje młodemu domownikowi własny skrawek pleneru do nauki lub odpoczynku. To wygodne miejsce na poranną gimnastykę, czytanie czy uprawę roślin, z możliwością szybkiego przewietrzenia pokoju. Połączenie dwóch wejść na balkon (z salonu i pokoju dziecka) ułatwia rodzicom dyskretny nadzór oraz elastyczne korzystanie z tej przestrzeni o różnych porach dnia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej znacząco podnosi komfort poranków i wieczornych rutyn, skracając drogę do wanny, umywalki i pralki. Bliskość sanitariatów ogranicza nocne przemieszczanie się po mieszkaniu, co docenią rodzice i osoby pracujące wcześnie rano. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z łazienki bez wchodzenia do strefy prywatnej, co poprawia wygodę całego mieszkania.
-
Bardzo bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybki kontakt, szczególnie w nocy lub podczas choroby. Taki układ porządkuje strefę nocną w jednym rejonie i skraca drogę do łazienki. Jednocześnie reszta mieszkania zyskuje spokojniejszą strefę dzienną, ponieważ aktywności w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią nie wymagają przemieszczania się przez część sypialnianą, co poprawia komfort wszystkich domowników.
-
Szerokie, 1,20‑metrowe, otwarte przejście między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia ruch domowników i wprowadza więcej światła do części komunikacyjnej. Wnoszenie zakupów do aneksu kuchennego jest wygodniejsze, a ustawienie stołu czy sofy nie koliduje z codziennym przemieszczaniem się. Taka szerokość przejścia ułatwia także funkcjonowanie rodzinie z wózkiem dziecięcym lub osobom potrzebującym większej swobody w poruszaniu.
-
Korytarz wejściowy o komfortowej wielkości z szafą i wejściami do wszystkich pomieszczeń (do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka, łazienki) porządkuje komunikację już od progu. Umiejscowienie łazienki tuż obok drzwi wejściowych pozwala szybko umyć ręce po powrocie czy obsłużyć gości bez zakłócania życia domowego. Położenie na pierwszym piętrze to wygoda codziennych wyjść z mniejszą liczbą schodów oraz poczucie większego bezpieczeństwa niż na parterze.
-
Sypialnia małżeńska oferuje wygodne ustawienie dużego łóżka z szafkami nocnymi, pojemnej szafy oraz szafki pod telewizor, tworząc harmonijną strefę relaksu. Zachodnia ekspozycja sprzyja wieczornemu wypoczynkowi, gdy słońce łagodnie doświetla pokój. Bliskość łazienki ułatwia codzienną higienę, a sąsiedztwo sypialni dla dziecka zwiększa poczucie bezpieczeństwa i skraca nocne dojścia, nie angażując pozostałej części mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki ustawnej bryle mieści łóżko, biurko oraz szafy, a zachodnie słońce zapewnia przyjemne doświetlenie do popołudniowej nauki. Lokalizacja tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia wspólne posiłki i szybki kontakt z domownikami, a bliskość sypialni małżeńskiej wspiera opiekę. Pokój z łatwością przeobrazi się w gabinet, pokój gościnny lub pracownię, jeśli zajdzie taka potrzeba.
To mieszkanie świetnie sprawdzi się dla rodziny 2+1 lub pary ceniącej wygodę codzienności, duży balkon i jasną strefę dzienną. Docenią je także osoby pracujące z domu, które potrzebują elastycznej sypialni z opcją gabinetu i komfortowej komunikacji na pierwszym piętrze.
