3 pokoje, nowe mieszkanie numer B3.M3 – Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, parter, 53,38 m² – ogródek 165 m², taras 16,08 m², potrójna ekspozycja (E, S, SSW).
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także duży taras i ogromny ogródek.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,38 m². Trzy pokoje oraz pełny program funkcjonalny mieszczą się na niedużym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, czynsze i rachunki za energię. Korytarz wejściowy liczy tylko 5,93 m², a prowadzi do wszystkich pomieszczeń, więc każdy metr pracuje na codzienny komfort. To rozwiązanie sprawia, że przy rozsądnej cenie otrzymujesz niezależną sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka oraz kompletny salon z aneksem i jadalnią.
-
Dwie strefy wypoczynku: ogromny ogródek 165,00 m² i duży taras 16,08 m². Wejścia: do ogrodu z salonu i z sypialni małżeńskiej; na taras z salonu i z sypialni dla dziecka. Na parterze to bezcenne — zyskujesz prywatny „mini-park” oraz wygodną platformę do jedzenia pod chmurką. Razem tworzą jedną otwartą przestrzeń relaksu, idealną na zabawę, jogę, grill czy pracę na świeżym powietrzu.
-
Dostęp z obu sypialni do wypoczynku na zewnątrz. Sypialnia małżeńska ma wyjście do urokliwego wschodniego ogródka — poranna kawa w promieniach słońca jest tu na wyciągnięcie ręki. Sypialnia dla dziecka wychodzi na południowy taras, co ułatwia bezpieczną zabawę pod okiem rodzica. Ten pokój, dzięki słońcu i własnym drzwiom na taras, świetnie sprawdzi się także jako cichy gabinet, pokój gościnny lub atelier.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,54 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, lodówką, zlewem zintegrowanym z długim blatem oraz stół dla czterech osób obsłużą codzienność i przyjęcia. Kanapa trzyosobowa, fotel i stolik kawowy tworzą wygodną strefę rozmów. Zintegrowanie funkcji w jednym wnętrzu ogranicza koszty i metraż niezbędny do utrzymania trzech oddzielnych pokoi, a potrójna ekspozycja okien (wschód, południe, południowy‑zachód) zapewnia światło od rana do wieczora.
-
Wyjście z salonu na taras 16,08 m² i do ogródka 165,00 m². Dzienne życie płynnie przenosi się na zewnątrz: latem stół jadalniany „rosnie” o dodatkowe nakrycia na tarasie, dzieci bawią się w ogrodzie, a duże drzwi umożliwiają przewietrzanie i naturalne chłodzenie. To także świetny widok i łatwa kontrola tego, co dzieje się w ogrodzie bez wstawania z sofy.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek. Wschodnia orientacja gwarantuje delikatne, poranne światło sprzyjające regeneracji, a prywatne drzwi umożliwiają spokojny relaks na leżaku lub szybki trening bez przechodzenia przez część dzienną. To komfort intymności i ciszy, ceniony zwłaszcza przy pracy zmianowej czy potrzebie krótkiej drzemki na świeżym powietrzu.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras. Południowe słońce i wygodne drzwi tarasowe zachęcają do czytania, rysowania i zabaw w naturalnym świetle. Gdy dziecko zaśnie, pokój może pełnić rolę gabinetu — szybkie wyjście na taras ułatwia rozmowy telefoniczne czy przerwy w pracy. To sprytna elastyczność, której trudno szukać w mieszkaniach bez bezpośredniego wyjścia na zewnątrz.
-
Łazienka 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i pralka tworzą kompletny zestaw, a bliskość sypialni skraca nocne „trasy” i podnosi komfort rano. Jednocześnie dostęp z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia do strefy prywatnej, co utrzymuje ład i wygodę w salonie z aneksem.
-
Otwarte przejście 0,95 m między salonem z aneksem a korytarzem wejściowym. Szerokie światło przejścia poprawia wygodę komunikacji, doświetla hol i ułatwia wniesienie wózka czy rowerka. Wejście do mieszkania wprost do korytarza, z łazienką tuż obok, pozwala szybko umyć ręce po powrocie i kierować się do dowolnego pokoju — z holu są wejścia do: salonu, obu sypialni oraz łazienki.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni ogród, słońce i wygodną strefę dzienną z kuchnią i jadalnią w jednym. Spodoba się także osobom pracującym z domu oraz opiekunom zwierząt — dzięki tarasowi i ogrodowi codzienność staje się prostsza i przyjemniejsza.
