3-pokojowe nowe mieszkanie numer B2.M2, Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, parter, 53,40 m² – z bardzo dużym ogródkiem 96 m² i dużym tarasem 16,08 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,54 m², sypialnię małżeńską 11,51 m², sypialnię dla dziecka 9,29 m², łazienkę 4,11 m², korytarz wejściowy 5,95 m² oraz wyjścia na taras 16,08 m² i ogródek 96,00 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,40 m². Dwie sypialnie, pełna łazienka i duży, wielofunkcyjny salon z aneksem kuchennym i jadalnią gwarantują maksimum funkcji przy rozsądnej cenie zakupu oraz niższych kosztach ogrzewania i utrzymania. Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok łazienki) porządkuje codzienny ruch domowników, a szafa w korytarzu ułatwia organizację. Mniej metrów do sprzątania i sensownie ulokowane strefy przekładają się na realny komfort życia.
-
Dwie strefy odpoczynku na świeżym powietrzu: ogródek 96,00 m² i taras 16,08 m². To rzadkie udogodnienie przy trzypokojowym mieszkaniu tej wielkości – miejsce na relaks, zabawę dzieci, leżaki, grilla i zieleń. Ogródek zapewnia kameralność i trawnik pod bosą stopą, taras wygodne miejsce na posiłek na zewnątrz. Wspólnie tworzą jedną, otwartą, płynnie działającą przestrzeń rekreacyjną, która latem powiększa codzienną strefę życia niemal o dodatkowy „pokój”.
-
Dostęp z obu sypialni do terenów wypoczynku. Z sypialni małżeńskiej jest bezpośrednie wyjście do ogródka 96,00 m², a z sypialni dla dziecka – na taras 16,08 m². Dzięki temu każdy domownik zyskuje „swój” kawałek pleneru: rodzice cenią prywatność i zachodnie słońce w ogrodzie, dzieci korzystają z tarasu pod opieką dorosłych. Taki układ poprawia nastrój, doświetlenie oraz wietrzenie pomieszczeń i sprzyja zdrowemu rytmowi dnia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,54 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie. Sofa trzyosobowa z fotelem i stolikiem kawowym, pełny zestaw mebli kuchennych z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem zintegrowanym z blatem oraz stół z czterema krzesłami tworzą komfortowe centrum domu. Zamiast trzech oddzielnych pokoi z dodatkowymi ścianami i metrówkami na korytarze, tu zyskujesz lepszą komunikację, niższe koszty wykończenia i więcej wspólnego czasu w jednym, świetnie doświetlonym wnętrzu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 16,08 m². W ciepłe miesiące strefa dzienna rozszerza się na zewnątrz – łatwo serwować posiłki na świeżym powietrzu, bawić gości i doglądać bawiące się dzieci. Przeszklenie do tarasu intensyfikuje doświetlenie (ekspozycje wschód–południe–zachód), poprawia przewietrzanie i zapewnia poczucie oddechu. To idealna sceneria porannej kawy i wieczornych kolacji bez konieczności opuszczania domu.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej do ogródka 96,00 m². Bezpośredni kontakt z zielenią po przebudzeniu, możliwość stworzenia prywatnego zakątka z leżakami czy małym stołem i korzystne światło zachodnie sprzyjają relaksowi. Taki dostęp ułatwia też szybkie wietrzenie oraz dyskretny powrót do sypialni podczas spotkań na zewnątrz. Mimo kompaktowego metrażu sypialnia zyskuje wyjątkowy, intymny wymiar.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 16,08 m². Niewielki metraż pokoju jest świetnie wykorzystany – mieści łóżko jednoosobowe, dużą szafę i biurko, a dodatkowe drzwi na taras dają przestrzeń do zabawy i ruchu. Rodzice mogą łatwo nadzorować dziecko z salonu, a sam pokój sprawdzi się również jako domowy gabinet albo pokój gościnny z szybkim dostępem do stolika na zewnątrz.
-
Bliskość łazienki 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga nocą zwiększa wygodę i bezpieczeństwo, a jednocześnie wejście do mieszkania przez korytarz wejściowy obok łazienki pozwala gościom korzystać z niej bez naruszania prywatności sypialni. Wanna, umywalka, toaleta wisząca i miejsce na pralkę tworzą kompletny zestaw, który działa sprawnie zarówno w porannym szczycie, jak i podczas wieczornych kąpieli dzieci.
-
Otwarte przejście 0,99 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym. Szerokość ułatwia przenoszenie zakupów i wózków, wzmacnia cyrkulację powietrza i doświetla strefę wejścia promieniami ze wschodu, południa i zachodu. Brak drzwi ogranicza koszty i poprawia płynność ruchu domowników, a jednocześnie czytelnie rozdziela strefę dzienną od sypialnianej, co sprzyja porządkowi dnia i wygodzie gości.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która oczekuje pełnej funkcjonalności, kontaktu z zielenią i świetnej strefy dziennej przy rozsądnych kosztach. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, ceniących taras i ogródek jako naturalne przedłużenie salonu i pokoi.
