3 pokoje, nowe mieszkanie numer B2.M1 – Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, parter, 56,25 m², ogródek 97 m² i taras 13,64 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Dwie strefy rekreacyjne na świeżym powietrzu – duży ogródek 97,00 m² i taras 13,64 m² – tworzą wspólną, otwartą przestrzeń wypoczynkową, idealną do relaksu, obiadu na zewnątrz czy aktywności dzieci. Wejścia: do ogródek z sypialni małżeńskiej, na taras z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Zachodnie nasłonecznienie sprzyja popołudniowemu odpoczynkowi, a parter zapewnia łatwy dostęp także dla wózków i czworonogów.
-
Dostęp z obu sypialni do strefy na zewnątrz zwiększa komfort życia rodziny. Sypialnia małżeńska ma drzwi do ogródka, a sypialnia dla dziecka bezpośrednio wychodzi na taras – każde pomieszczenie z szybkim krokiem do zieleni. Zachodnia ekspozycja zapewnia przyjemne, ciepłe światło po południu, a niezależne wyjścia ułatwiają poranne wietrzenie, wieczorne wyciszenie i dyskretne korzystanie z zewnętrznej części bez angażowania pozostałych domowników.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,91 m²) łączy trzy funkcje: wypoczynek (sofa trzyosobowa, stolik kawowy, fotel), gotowanie (zestaw mebli z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem zintegrowanym z długim blatem) oraz jadalnię (stół dla czterech osób). Taka integracja sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, krótszym dystansom i lepszemu doświetleniu (okna na północ i zachód), podczas gdy rozdzielone pomieszczenia wymagałyby większej komunikacji i ograniczały elastyczność aranżacyjną oraz kontakt domowników podczas codziennych czynności.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 13,64 m² naturalnie powiększa strefę dzienną na ciepłe miesiące: łatwiej podać posiłki na zewnątrz, obserwować bawiące się dzieci i wprowadzić rośliny balkonowe. Dzięki oknom na północ i zachód oraz drzwiom tarasowym łatwo uzyskać przewiew i komfort termiczny bez intensywnego użycia klimatyzacji.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek 97,00 m² daje prywatny zakątek relaksu na leżaku lub poranną kawę, bez przechodzenia przez część dzienną. Zachodnie światło sprzyja wieczornemu wyciszeniu, a bezpośredni kontakt z zielenią poprawia jakość snu. To także wygodne miejsce na szybkie ćwiczenia, cichą lekturę lub pracę przy laptopie na świeżym powietrzu, z dala od ruchu w salonie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras usprawnia codzienną rutynę: przerwy w nauce przy biurku można spędzić na świeżym powietrzu, a rodzice widzą dziecko z salonu. Drzwi tarasowe doświetlają pokój z zachodu, tworząc przyjazne warunki do zabawy i nauki. Niezależne wyjście uczy samodzielności, a parterowa lokalizacja minimalizuje bariery, np. dla rowerka czy hulajnogi.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (tuż obok sypialni małżeńskiej) zwiększa wygodę nocnego korzystania i porannych przygotowań. W kompaktowej łazience mieści się wanna, pralka, toaleta wisząca i umywalka, więc wszystko jest pod ręką. Goście wchodzą prosto z korytarza wejściowego, bez potrzeby przechodzenia przez strefę nocną, co poprawia komfort pozostałych domowników i utrzymuje prywatność sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nad maluchem i szybki kontakt w nocy, a jednocześnie zachowuje czytelny podział na część dzienną i nocną. Krótka droga pomiędzy pokojami pozwala szybko reagować na potrzeby dziecka, a zachodnie okna w obu sypialniach synchronizują rytm dnia, co sprzyja spokojnym wieczorom, gdy w salonie toczy się jeszcze życie rodzinne.
-
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej buduje poczucie bezpieczeństwa najmłodszych i daje im łatwy dostęp do rodziców. W razie choroby lub nocnego wybudzenia rodzic dotrze w kilka kroków, nie zakłócając funkcjonowania całej części dziennej. Taka konfiguracja ogranicza zbędny ruch w mieszkaniu, a jednocześnie pozostawia dziecku niezależność dzięki własnym drzwiom na taras.
-
Otwarte przejście szerokości 1,20 m pomiędzy salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację od drzwi, ułatwia wnoszenie zakupów i poprawia doświetlenie korytarza światłem z części dziennej. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń (w tym szybko dostępnej łazienki tuż obok), co porządkuje ruch domowników i gości. Szerokie przejście daje wrażenie płynności, ale zachowuje intuicyjny podział na strefę wejściową i dzienną.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dzieckiem ceniącej wyjścia na zielone zewnętrze, światło zachodu i wygodę codziennych rytuałów. Sprawdzi się także u par planujących pracę z domu i spotkania towarzyskie, które chętnie przeniosą na taras i do ogródka.
