3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B1.M6, Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, pierwsze piętro, 53,38 m² – 2 balkony i jasna strefa dzienna.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę oraz korytarz wejściowy, a dopełnieniem są dwa balkony.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Efektywnie wykorzystane 53,38 m² – trzy niezależne pokoje w niewielkim metrażu oznaczają niższą cenę zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i eksploatację oraz łatwiejsze utrzymanie porządku. Pierwsze piętro poprawia codzienną wygodę. Z korytarza wejściowego 5,93 m² wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, więc nic nie traci się na niepotrzebnym metrażu komunikacyjnym.
-
Dwie przestrzenie rekreacyjne: balkon 6,31 m² oraz balkon 5,41 m² – idealne na odpoczynek, zieleń w donicach i posiłki na świeżym powietrzu. Wejścia: na większy balkon prowadzą drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka; mniejszy balkon dostępny jest bezpośrednio z sypialni małżeńskiej.
-
Dostęp z każdej sypialni do strefy wypoczynku na zewnątrz to komfort i prywatność domowników. Sypialnia małżeńska korzysta z zachodniego światła na swoim balkonie 5,41 m², a sypialnia dla dziecka wychodzi na słoneczny południowy balkon 6,31 m² – łatwiej przewietrzyć pokoje i zyskać miejsce na cichą lekturę lub zabawę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,54 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym, świetnie doświetlonym miejscu (okna na wschód, południe i zachód). Zmieści sofę trzyosobową, stolik kawowy i fotel, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem i długim blatem oraz stół dla czterech osób. W porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami oszczędza metry i ułatwia wspólne spędzanie czasu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,31 m² naturalnie przedłuża strefę dzienną – latem można przenieść kawę, lekturę lub obiad na świeże powietrze. Dzięki drzwiom tarasowym łatwiej wietrzyć kuchnię po gotowaniu, a ekspozycja wschód–południe–zachód zapewnia światło przez większą część dnia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej 11,51 m² na prywatny balkon 5,41 m² daje kameralny kącik na zachodzące słońce, poranny rozruch albo wieczorną herbatę. W pokoju wygodnie zmieszczą się duże łóżko z dwiema szafkami, szafa oraz komoda pod telewizor, a drzwi balkonowe ułatwią szybkie wietrzenie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka 9,29 m² na balkon 6,31 m² to bonusowa przestrzeń dla malucha na kreatywne aktywności w ciepłe dni. Sam pokój pomieści łóżko, dużą szafę i biurko – sprawdzi się również jako cichy gabinet lub pokój gościnny, a bliskość salonu ułatwia opiekę i kontakt z resztą domowników.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych wizyt, bez przemierzania mieszkania. Wygodna wanna, umywalka, wc i pralka tworzą kompletny zestaw. Taka lokalizacja ogranicza ruch w części dziennej, co podnosi komfort wypoczynku w salonie i ułatwia codzienną rutynę.
-
Otwarte przejście 0,97 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 5,93 m² usprawnia komunikację i doświetla strefę wejścia światłem z okien dziennych. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do korytarza, a bliskość łazienki po prawej stronie jest praktyczna po powrocie z zewnątrz czy dla gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny 2+1, która ceni jasną strefę dzienną, dwa balkony i wygodę pierwszego piętra. Sprawdzi się także jako inwestycja dla osób szukających trzech pokoi w rozsądnej cenie zakupu i utrzymania.
