3‑pokojowy nowy lokal numer B1.M1, Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, parter, 56,25 m² – ogromny ogródek 138 m², taras 13,64 m², wyjścia z pokoi, jasny strefowy salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także taras i ogromny ogródek.
Najważniejsze atuty układu i usytuowania.
-
Dwie strefy relaksu: ogromny ogródek 138,00 m² oraz taras 13,64 m² tworzą jedną, otwartą przestrzeń wypoczynkową dostępną bez schodów z parteru, idealną na leżaki, piaskownicę i rodzinne posiłki pod chmurką; wejścia: z sypialni małżeńskiej prosto do ogrodka, a z salonu i sypialni dla dziecka na taras, co ułatwia organizację życia rodzinnego i spotkań.
-
Niezależny dostęp z obu sypialni do zieleni to duży komfort: z sypialni małżeńskiej wyjście na ogródek zapewnia poranną kawę w ciszy, a z sypialni dla dziecka bezpośrednie drzwi na taras dają bezpieczną, nadzorowaną zabawę; zachodnia ekspozycja w obu pokojach gwarantuje przyjemne popołudniowe słońce i łatwe wietrzenie.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,91 m² scala codzienne aktywności: strefa kanapy trzyosobowej z fotelem i stolikiem kawowym, pełny aneks (płyta 60 cm, lodówka 60 cm, zlew 45 cm w blacie 190 cm) oraz stół 140×85 cm; taka jednorodna strefa życia rodzinnego lepiej wykorzystuje metraż 56,25 m² niż trzy oddzielne pokoje, daje więcej światła (okna na północ i zachód) i większą elastyczność aranżacyjną.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 13,64 m² rozszerza część dzienną o letnią jadalnię i kącik kawowy; duże drzwi tarasowe doświetlają zachodnim słońcem, ułatwiają serwowanie posiłków na zewnątrz i zapewniają szybkie przewietrzenie po gotowaniu bez tworzenia przeciągów na korytarzu.
-
Bezpośrednie wyjście z sypialni małżeńskiej na ogródek to prywatne, ciche zacisze z wygodnym dostępem do zieleni; przy łóżku 200×180 cm z szafkami nocnymi i szafą 180 cm łatwo stworzyć kameralny rytuał poranków i wieczorów, a zachodnie światło buduje przytulny klimat bez nadmiernego nagrzewania.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras sprzyja aktywności i nauce w świeżym powietrzu; pokój z łóżkiem 200×90 cm, biurkiem 120×60 cm oraz dwiema szafami (140×60 i 80×40 cm) pozwala szybko przenieść zabawę lub czytanie na zewnątrz, a rodzice zachowują podgląd z salonu, co zwiększa bezpieczeństwo.
-
Łazienka 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej podnosi wygodę nocnych wędrówek i porannych rytuałów; wanna 155×70 cm, wisząca toaleta, umywalka 40×50 cm i pralka 60×60 cm są zaraz przy korytarzu wejściowym, więc po powrocie z ogrodu łatwo umyć ręce, a goście korzystają z niej bez przechodzenia przez strefę nocną.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka ułatwia opiekę nocą i skraca dystans przy chorobie czy usypianiu; tworzy spójne, ciche skrzydło nocne oddalone od salonu, dzięki czemu domownicy w strefie dziennej mogą gotować, oglądać TV czy pracować, nie zakłócając wypoczynku.
-
Położenie sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa dziecka, a dorosłym daje szybki kontakt; jednocześnie układ sprzyja elastycznej zmianie funkcji tego pokoju na gabinet lub pokój gościnny, bo pozostaje w spokojnej części mieszkania z zachodnim światłem idealnym do pracy popołudniami.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,47 m² usprawnia komunikację z każdego pokoju, doświetla hol światłem zachodnim z salonu i ułatwia wnoszenie zakupów; z korytarza wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a duża szafa 180 cm pomaga utrzymać ład już od wejścia.
To mieszkanie będzie świetne dla rodziny z dzieckiem, która ceni ogród, słońce po południu i wygodę parteru. Spodoba się też seniorom, opiekunom zwierząt i osobom pracującym z domu, potrzebującym kontaktu z zielenią i funkcjonalnej strefy dziennej.
