2‑pokojowe nowe mieszkanie numer B2.M11 — Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana — 2. piętro (ostatnie), 47,05 m² — salon 27 m², balkon 10,33 m², wschód/południe.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon; wejście prowadzi do korytarza wejściowego, z którego wchodzi się do wszystkich pomieszczeń, a na balkon wychodzi się bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią.
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Łączenie funkcji w jednym pomieszczeniu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią o 27,00 m² harmonijnie współistnieją strefy wypoczynku, gotowania i jedzenia, co skraca dystanse domowe i ułatwia codzienność. Trzyosobowa sofa, stolik kawowy, fotel, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką i zlewem oraz stół dla czterech osób tworzą wygodny rytm dnia bez konieczności „chodzenia” między oddzielnymi pokojami. Dwukierunkowe doświetlenie (wschód i południe) sprzyja aktywności rano i w dzień.
-
Duży metraż pokoju dziennego.
Skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (27,00 m²) pozwala swobodnie ustawić dużą sofę ok. 235 cm, stolik 80×80 cm, fotel 65×65 cm oraz stół 140×85 cm, pozostawiając czytelne przejścia. Taka wielkość gwarantuje komfortowy obieg wokół mebli, łatwe wydzielenie kącika do pracy lub zabawy i wygodne przyjmowanie gości bez wrażenia ścisku, nawet przy rozbudowanej części kuchennej.
-
Wyjście z salonu na bardzo duży balkon 10,33 m².
Bezpośrednie przejście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon o 10,33 m² tworzy naturalne przedłużenie strefy dziennej na świeże powietrze. To miejsce na poranną kawę w wschodnim słońcu, południowy relaks, miniogród w donicach czy jadalnię letnią; dodatkowo poprawia przewietrzanie i doświetlenie. Jedno, szerokie wyjście z salonu upraszcza aranżację i zachęca do życia „in‑out”, szczególnie na ostatnim piętrze.
-
Długi blat kuchenny 235 cm w części aneksu.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią blat o długości 235 cm z wkomponowanym zlewem 45×45 cm bez ociekacza zapewnia realną przestrzeń roboczą dla dwóch osób gotujących równocześnie. Mieści ekspres, czajnik, deski i akcesoria, a płyta 60×60 cm oraz lodówka 60×60 cm dopełniają wygodny ciąg. Taki wymiar ułatwia serwowanie posiłków na stół 140×85 cm i sprzyja kulinarnym spotkaniom w gronie rodziny lub znajomych.
-
Bliskość łazienki 3,88 m² przy sypialni małżeńskiej 11,25 m².
Usytuowanie łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej (11,25 m² z łóżkiem 200×180 cm, szafkami nocnymi 45×45 cm, szafą 180×64 cm i szafką RTV 179×40 cm) zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn. Wanna 155×70 cm, toaleta, pralka 60×60 cm i umywalka 45×55 cm są „pod ręką”, dzięki czemu reszta mieszkania pozostaje spokojna, bez krążenia przez część dzienną; to ważne, gdy jedna osoba śpi, a druga szykuje się do pracy.
-
Szerokie, otwarte przejście 1,67 m między salonem a korytarzem wejściowym 4,92 m².
Tak szeroki portal łączy wizualnie korytarz wejściowy (z szafą 80×80 cm) z salonem, poprawiając cyrkulację powietrza, komfort przemieszczania i wrażenie oddechu po wejściu do domu. Do korytarza wejściowego trafia się od razu po przekroczeniu progu, a tuż obok jest łazienka — wygodne po powrocie z zewnątrz lub dla gości. Z tego korytarza prowadzą drzwi do wszystkich pomieszczeń, co porządkuje ruch domowników i ułatwia codzienne funkcjonowanie.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub wymagającego singla, którzy chcą wygodnie mieszkać, gotować i przyjmować gości w dużym pokoju dziennym z wyjściem na okazały balkon. Sprawdzi się także dla młodej rodziny ceniącej światło poranne, wygodę sypialni z łazienką „pod ręką” oraz atut ostatniego piętra.
