3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.M6 — Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, 1. piętro, 53,38 m²; dwa balkony, jasny salon, rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz dwa balkony.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,38 m². Na niedużym metrażu mieści się pełny program rodziny: dwie sypialnie, duża strefa dzienna, łazienka i korytarz wejściowy z wejściami do wszystkich pomieszczeń. Więcej pokoi na mniejszym metrażu to niższy koszt zakupu, niższy czynsz i rachunki (mniej do ogrzania i oświetlenia) oraz mniej czasu potrzebnego na utrzymanie porządku, przy zachowaniu wygody codziennego życia.
-
Dwie strefy rekreacyjne na zewnątrz: balkon 6,31 m² i balkon 5,41 m². Większy ma wejścia z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni dla dziecka; mniejszy ma wejście z: sypialni małżeńskiej. To możliwość posiłków na powietrzu, odpoczynku, uprawy roślin, suszenia prania i wygodnego wietrzenia, bez kolizji planów domowników, bo każdy ma swój kąt sprzyjający relaksowi.
-
Dostęp z każdej sypialni do balkonu. Sypialnia małżeńska wychodzi na własny balkon 5,41 m², a sypialnia dla dziecka na większy balkon 6,31 m², co zwiększa prywatność i wygodę. Przy pokoju dziecka to także świetne wsparcie dla alternatywnego użytkowania: może pełnić rolę gabinetu albo pokoju gościnnego, bo wyjście na zewnątrz i południowe nasłonecznienie sprzyjają pracy i krótkim pobytom gości, niezależnie od życia w części dziennej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (22,54 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i spożywanie posiłków w jednym miejscu. Zmieści sofę trzyosobową, stolik kawowy, fotel, ciąg kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zlewem w blacie oraz wygodny stół z czterema krzesłami. Takie zgranie funkcji eliminuje zbędne ścianki i przejścia, wzmacnia kontakt domowników, obniża koszty wykończenia i pozwala korzystać z światła dziennego z trzech kierunków (wschód, południe, zachód) przez cały dzień.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 6,31 m². Drzwi tarasowe otwierają strefę dzienną na zewnątrz, dzięki czemu latem powiększa się miejsce spotkań przy kawie czy obiadach. To także lepsze doświetlenie i naturalna wentylacja, szybkie schłodzenie po gotowaniu oraz wygodny dostęp do świeżego powietrza prosto z jadalni i części wypoczynkowej, bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na prywatny balkon 5,41 m². Zachodnia ekspozycja sypialni daje przyjemne światło po południu, a wyjście na zewnątrz pozwala rozpocząć i zakończyć dzień w ciszy, z książką lub herbatą. To także szybkie wietrzenie po nocy, miejsce na rośliny oraz możliwość korzystania z zewnętrznego odpoczynku bez zajmowania strefy wspólnej, gdy w salonie trwa spotkanie.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na balkon 6,31 m². Południowe słońce sprzyja zabawie i nauce przy dziennym świetle, a wyjście na zewnątrz tworzy bezcenne miejsce na mini ogródek czy kącik czytelniczy. Bliskość salonu ułatwia opiekę i kontakt z rodzicami, jednocześnie dając możliwość chwilowej izolacji i wyciszenia podczas odrabiania lekcji czy popołudniowej drzemki.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka (4,11 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej. Krótsza droga w nocy podnosi komfort i dyskrecję, a wanna 155×70 cm, pralka, umywalka i toaleta zapewniają pełną funkcjonalność. Położenie łazienki obok korytarza wejściowego jest idealne dla gości i dzieci – dostęp jest szybki z całego mieszkania, więc nie ma konieczności wchodzenia do strefy prywatnej rodziców ani przecinania salonu podczas przyjęć.
-
Otwarte przejście 0,97 m między korytarzem wejściowym (5,93 m²) a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Szerokość ułatwia komunikację, wnoszenie zakupów i większych przedmiotów, a brak drzwi wzmacnia doświetlenie holu światłem z okien wschód–południe–zachód w salonie. Wejście do mieszkania prowadzi prosto do holu, obok łazienki, co skraca drogę po powrocie do domu i porządkuje ruch między wszystkimi pomieszczeniami.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub młodej rodziny, która ceni dwa balkony, jasny salon i wygodne sąsiedztwo sypialni z łazienką. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, bo dodatkowy pokój z własnym wyjściem na balkon i słoneczną ekspozycją łatwo przekształcić w ergonomiczny gabinet.
