3‑pokojowe nowe mieszkanie numer B3.M1 – Rzeszów, Załęże, ul. Świętego Floriana, parter, 56,25 m² – ogródek 75 m², taras 13,64 m², wyjścia z salonu i obu sypialni.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także dwa miejsca relaksu na świeżym powietrzu: duży ogródek i taras.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Dwie strefy relaksu pod chmurką: ogródek 75 m² i taras 13,64 m². Duży ogród sprzyja zabawie dzieci, porannej kawie czy mini‑warzywnikowi, a taras tworzy naturalne przedłużenie części dziennej – idealne na posiłki i odpoczynek. Wejścia są wygodne i klarowne: do ogrodu wchodzi się z sypialni małżeńskiej, a na taras – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz z sypialni dla dziecka. Razem tworzą ciągłą, wspólną przestrzeń wypoczynkową, co na parterze zwiększa wygodę codziennego życia i zachęca do spędzania czasu na zewnątrz.
-
Dostęp z każdej sypialni do zieleni i strefy wypoczynku. Sypialnia małżeńska otwiera się bezpośrednio na trawnik, a sypialnia dla dziecka – na taras; to komfort dla rodziców i najmłodszych: poranna gimnastyka boso na trawie, czytanie książki na słońcu po zachodzie (okna i wyjścia na zachód), szybkie wietrzenie i łatwy nadzór podczas zabawy. Dzięki temu każda z sypialni ma swój „prywatny” kawałek świeżego powietrza bez przechodzenia przez część dzienną.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 21,91 m² – jedna, wygodna strefa życia domowego. Zgranie wypoczynku (trzyosobowa sofa ok. 235 cm, stolik kawowy, fotel), gotowania (zabudowa z płytą czteropalnikową 60 cm, lodówką 60 cm, zlewem jednokomorowym w blacie ok. 190 cm) i jedzenia (stół ok. 140×85 cm na cztery krzesła) w jednym pomieszczeniu usprawnia domową komunikację, oszczędza metraż korytarzy, ułatwia kontrolę nad dziećmi i integruje domowników. Okna na północ i zachód zapewniają przyjemne światło popołudniowe bez przegrzewania, a gotujący nie jest izolowany od reszty dnia.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na taras 13,64 m² – naturalne „otwarcie” części dziennej. Jednym krokiem przenosisz posiłek na świeże powietrze, łatwo wietrzysz kuchnię po gotowaniu, a latem zyskujesz dodatkową jadalnię pod chmurką. Taka relacja pomiędzy stołem a tarasem sprzyja spotkaniom ze znajomymi, organizacji grilla oraz wygodnej komunikacji między wnętrzem a miejscem zabawy dzieci, które pozostają w zasięgu wzroku.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród 75 m² – prywatny azyl tuż przy łóżku. To duża wartość użytkowa: dyskretna poranna kawa, krótki stretching na trawie, szybkie wietrzenie w upalne wieczory (okna na zachód) i możliwość doglądania bawiących się dzieci bez wychodzenia na korytarz. Ta bliskość zieleni zwiększa poczucie intymności i jakości wypoczynku, szczególnie po całym dniu pracy.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na taras 13,64 m² – bezpieczne i praktyczne rozwiązanie. Maluch zyskuje bezpośredni kąt do zabawy na świeżym powietrzu, a starsze dziecko – miejsce na naukę czy rysowanie przy naturalnym świetle. Rodzice, siedząc w salonie, mają łatwy podgląd sytuacji. Drzwi tarasowe przyspieszają wietrzenie w cieplejsze dni i pozwalają wygodnie przenieść zabawki czy rowerek na zewnątrz bez przemieszczania się przez inne pokoje.
-
Łazienka 4,11 m² tuż obok sypialni małżeńskiej – komfort dla domowników i gości. W praktyce oznacza to krótszą nocną drogę do wanny 155×70 cm lub toalety, wygodne poranki i mniejszy ruch przez część dzienną. Jednocześnie jej dostępność z korytarza wejściowego ułatwia korzystanie odwiedzającym, bez naruszania prywatności sypialni. Zmieści się również pralka 60 cm i umywalka, co porządkuje rytuały higieniczne i skraca czas domowych czynności.
-
Wzajemne sąsiedztwo: sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka – wygoda, poczucie bezpieczeństwa i elastyczność funkcji. Bliskość ułatwia szybkie reagowanie w nocy, ale też pozwala zamknąć strefę nocną z dala od części dziennej, gdy ktoś pracuje czy przyjmuje gości. Co ważne, metraż 10,85 m² i położenie sypialni dla dziecka sprzyjają alternatywnemu użyciu: jako gabinet, pokój gościnny lub miejsce nauki (biurko ok. 120×65 cm, szafy), z dobrym kontaktem zarówno z salonem, jak i pokojem rodziców.
-
Otwarte przejście 1,20 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym 7,47 m² – więcej światła, lepsza komunikacja i wygoda dnia codziennego. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie wózka czy zakupów, skraca drogę z drzwi wejściowych do stołu i kuchni, a także wzmacnia cyrkulację powietrza. Z korytarza wejściowego jest wejście do wszystkich pomieszczeń, więc domownicy i goście poruszają się intuicyjnie, bez kolizji i zbędnych obejść.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub rodziny z dzieckiem, która ceni bliskość prywatnej zieleni, światło popołudniowe i wygodę parteru. Sprawdzi się też u osób pracujących z domu – dzięki elastycznej sypialni dla dziecka pełniącej funkcję gabinetu i łatwemu wyjściu na taras oraz ogród w przerwach.
