4‑pokojowy nowy dom numer 112, Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, parter + piętro, 96,27 m² — prywatne piętro 41,04 m², ogromny salon i ogródek 55 m².
Ten 2‑poziomowy dom obejmuje w strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z wejściem do WC oraz na ogródek), korytarz wejściowy i pralnię; w strefie nocnej: sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, dwie sypialnie dla dzieci, łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 96,27 m². Program 4 pokoi, dwie kondygnacje i pełny zestaw funkcji (w tym pralnia i dodatkowe WC) na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie i utrzymanie, krótsze sprzątanie oraz mniej korytarzy. Z korytarza wejściowego przechodzi się prosto do strefy dziennej, co ogranicza straty miejsca i ułatwia codzienną logistykę domową.
-
Prywatne piętro 41,04 m² jako osobna strefa nocna. Tworzą je: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 9,05 m², sypialnia dla dziecka 7,64 m², łazienka 5,00 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Zapewnia ciszę i porządek, bez ruchu gości. Zachodnie okna w sypialni rodziców dają popołudniowe światło, wschodnie w jednej z sypialni dzieci — przyjemne poranki.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie — elastyczność i komfort. Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,05 m² i sypialni dla dziecka 7,64 m² ułatwia wspólną naukę, zabawę i wzajemną opiekę nocą, a rodzicom pozwala szybko zareagować. Alternatywnie jedną z nich można przeznaczyć na domowe biuro, pokój gościnny, pracownię lub gaming room, bo nadal pozostaje sypialnia małżeńska z własną garderobą.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,48 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej, jasnej przestrzeni z oknami na wschód i zachód. Taki układ wzmacnia kontakt domowników, ściąga życie rodzinne do wspólnej strefy i oszczędza metraż, który pochłonęłyby ścianki. Mieści duży stół na sześć krzeseł, sofę z fotelami oraz pełnowymiarowy zestaw kuchenny z długim blatem.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto na ogródek 55 m² — prywatny azyl na świeżym powietrzu. Jedno, bezpośrednie przejście poszerza część dzienną o strefę relaksu na leżaki, plac zabaw, grill lub poranną kawę. To także łatwy nadzór nad dziećmi i naturalne wietrzenie domu podczas gotowania oraz letnich spotkań.
-
Osobna prywatna garderoba 4,00 m² z wejściem bezpośrednio z sypialni małżeńskiej. Zapewnia spokojne szykowanie się o różnych porach, porządek w sypialni i miejsce na odzież sezonową, walizki czy toaletkę. Taki układ ogranicza krążenie po domu w poszukiwaniu ubrań i redukuje hałas w strefie dziennej, co podnosi komfort pozostałych domowników.
-
Dodatkowe WC 2,22 m² dostępne wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Idealne dla gości oraz dzieci bawiących się w ogródek, bo nie trzeba wchodzić na piętro ani do prywatnej łazienki. Miska podwieszana i kompaktowa umywalka sprzyjają higienie, odciążając łazienkę na piętrze w porannych i wieczornych szczytach.
-
Osobna pralnia 3,70 m² przy korytarzu wejściowym — wygoda na co dzień. Po deszczu można od razu wstawić pranie, suszyć i prasować z dala od sypialni. Wielkość pozwala dodać blat do składania, słupek na suszarkę czy kącik na chemię, odkurzacz i wózek dziecięcy. To ciche zaplecze domowe, które utrzymuje ład w salonie i pokojach.
-
Łazienka 5,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka — maksimum wygody. Bliskość skraca poranne kolejki, ułatwia wieczorne kąpiele w wannie wolnostojącej i ogranicza nocne wędrówki po schodach. Dzięki temu strefa dzienna pozostaje spokojna, a goście korzystają z dolnego WC, nie zakłócając rytmu domowników.
Ten dom najlepiej sprawdzi się dla rodziny 2+2 lub 2+3, która ceni jasną, wspólną strefę dzienną i wyraźnie wydzielone piętro prywatne. Będzie też świetny dla pary pracującej z domu, potrzebującej dwóch dodatkowych pokoi na biuro i pokój gościnny oraz wygodnej pralni przy wejściu.
