4-pokojowy nowy dom numer 58, Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, parter + piętro, 96,13 m² – ogromny salon, prywatne piętro 40,94 m², ogródek 153 m².
Ten nowy dom obejmuje: część dzienną – korytarz wejściowy, salon z aneksem kuchennym i jadalnią z wejściem do WC i wyjściem na ogródek, oraz pralnię; oraz piętro prywatne – wewnętrzny korytarz prywatny, sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka 9,02 m², sypialnię dla dziecka 7,61 m² i łazienkę.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 96,13 m²
Przy czterech pełnowartościowych pokojach oraz odrębnej pralni, WC i prywatnej garderobie zyskujesz maksymalną funkcjonalność przy ograniczonym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu oraz późniejsze rachunki za ogrzewanie i utrzymanie. Korytarz wejściowy z miejscem na szafę porządkuje codzienne wyjścia i powroty, a logiczny układ krótkich traktów komunikacyjnych zmniejsza straty przestrzeni na przechodzenie i zwiększa komfort życia całej rodziny.
-
Prywatne piętro o powierzchni 40,94 m² – pełna intymność i spokój
Piętro tworzą: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 9,02 m², sypialnia dla dziecka 7,61 m², łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ wycisza strefę nocną, oddzielając ją od dziennego gwaru i gości. Ułatwia rytuały poranne oraz wieczorne, skraca dystans do łazienki, a jednocześnie pozwala dzieciom spać, gdy życie w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią toczy się dalej.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność i wygoda na lata
Sypialnia dla dziecka 9,02 m² (z oknem na wschód) graniczy z sypialnią dla dziecka 7,61 m², co sprzyja bliskim relacjom rodzeństwa, a jednocześnie gwarantuje każdemu własny kąt do nauki z biurkiem i szafą. W razie zmiany potrzeb jedną z nich łatwo zamienić w gabinet do pracy z domu, pokój gościnny, pracownię pasji lub pokój multimedialny, nie zakłócając pracy sypialni małżeńskiej i codziennych funkcji części dziennej.
-
Ogromny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,43 m² – serce domu, trzy funkcje w jednym miejscu
Zgranie stref wypoczynku (sofa trzyosobowa, dwa fotele i stolik), gotowania (zabudowa z lodówką, zmywarką, płytą i długim blatem) oraz jadalni (stół dla sześciu osób) w jednym pomieszczeniu ułatwia wspólne spędzanie czasu i kontrolę nad dziećmi. W porównaniu z trzema osobnymi pokojami masz mniej ścian, lepszy przepływ światła z okien na wschód, południe i zachód, mniejsze koszty wykończenia oraz wygodniejszą organizację spotkań.
-
Wyjście z salonu na duży ogródek 153 m² – codzienny kontakt z zielenią
Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek zmieniają ciepłe miesiące w naturalne przedłużenie części dziennej: śniadanie na tarasie, bezpieczna zabawa dzieci w zasięgu wzroku, grill z przyjaciółmi. Jedno, czytelne wejście z najważniejszego pomieszczenia domu ułatwia serwowanie posiłków na zewnątrz, wietrzenie i doglądanie pupila, a także zapewnia świetne doświetlenie wnętrza przez większą część dnia.
-
Osobna pralnia 3,67 m² – wygoda, porządek i alternatywne scenariusze użycia
Pełnowymiarowa pralnia przy korytarzu wejściowym pozwala od razu po wejściu wrzucić ubrania do pralki, odłożyć detergenty, rozstawić deskę do prasowania i suszarkę. Większy metraż niż standardowo daje miejsce na wózek dziecięcy, odkurzacz czy kącik do porządków. Bliskość wejścia ogranicza roznoszenie wilgoci i piasku po domu, a możliwość przeobrażenia w mini-suszarnio–prasowalnię podnosi komfort codziennych obowiązków.
-
Dodatkowe WC 2,22 m² z wejściem prosto z salonu – goście i domownicy bez kolejek
Bezpośredni dostęp do WC z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprawia, że goście nie wchodzą na piętro, a poranne szczyty są łagodniejsze, bo główna łazienka pozostaje dostępna dla domowników. To wygoda przy rodzinnych spotkaniach, sprzątaniu czy zabawach w ogrodzie; umywalka i toaleta wisząca ułatwiają utrzymanie ładu, a bliskość strefy dziennej skraca wszystkie drobne, codzienne przebiegi.
-
Osobna prywatna garderoba 4,00 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej – ład i komfort ubierania
Wejście prosto z sypialni małżeńskiej pozwala szykować się w ciszy, bez budzenia innych i bez rozkładania rzeczy w części dziennej. Jest miejsce na toaletkę, walizki czy deskę do prasowania, co sprzyja utrzymaniu porządku w sypialni oraz całym domu. Taki układ skraca czas porannych przygotowań i uwalnia łazienkę od zadań niezwiązanych z kąpielą, zwiększając wygodę wszystkich mieszkańców.
-
Łazienka 5,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka 9,02 m² – funkcjonalny rytm dnia
Sąsiedztwo z dwiema najczęściej używanymi sypialniami oznacza krótsze nocne przebiegi, sprawniejsze wieczorne kąpiele dzieci w wannie wolnostojącej i szybkie poranne starty. Jednocześnie dostęp z wewnętrznego korytarza prywatnego zachowuje wygodę dla właścicieli drugiej sypialni dziecięcej. Taki układ porządkuje ruch na piętrze, a część dzienna pozostaje niezaburzona w czasie intensywnych godzin domowej logistyki.
Dom idealny dla rodzin z dziećmi, które cenią jasny, duży salon, własny ogród i wyraźnie wydzielone piętro prywatne. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub potrzebujących gabinetu z dodatkowym pokojem gościnnym.
