4‑pokojowy nowy dom numer 28 — Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, piętro 1, 96,26 m²; ogródek, ogromny salon, garderoba i pralnia.
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pralnię, korytarz wejściowy, ogródek, a na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka 9,05 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 7,64 m², łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 96,26 m²
Na dwóch poziomach zaplanowano cztery pokoje oraz praktyczne pomieszczenia pomocnicze, co daje maksymalnie funkcjonalny układ przy niewielkim metrażu. Więcej pomieszczeń na mniejszej powierzchni to niższy koszt zakupu, tańsze ogrzewanie, mniejsze rachunki eksploatacyjne i krótszy czas sprzątania, a jednocześnie pełen komfort dzięki pralni, dodatkowemu WC i prywatnej garderobie. Wejście przez korytarz wejściowy prowadzi prosto do salonu, a obok znajduje się pralnia, co usprawnia codzienną logistykę.
-
Prywatne piętro o powierzchni 41,04 m²
Osobna strefa — sypialnia małżeńska, dwie sypialnie dla dzieci, łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny i prywatna garderoba — zapewnia ciszę i dyskrecję, a dzienne życie skupia się niżej w części dziennej. Zachodnie okna w sypialni małżeńskiej dają przyjemne popołudniowe światło, wschodnie w większej sypialni dziecięcej ułatwiają poranne wstawanie. Taki podział poprawia rytm dnia, ogranicza domowy ruch między poziomami i pozwala utrzymać porządek w salonie.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie — elastyczność na lata
Sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,05 m² i kompaktowej sypialni dla dziecka 7,64 m² ułatwia opiekę nad rodzeństwem, skraca wieczorne rytuały i działa korzystnie akustycznie względem części dziennej. Alternatywnie mniejszy pokój może pełnić funkcję gabinetu do pracy z domu lub pokoju gościnnego, a większy — pokoju nastolatka albo pracowni. Bliskość wspólnej łazienki upraszcza poranki, dzięki czemu reszta domu funkcjonuje płynniej.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje — serce domu
Wspólna przestrzeń relaksu, gotowania i jedzenia sprzyja kontaktowi domowników i wygodzie organizacyjnej. Trzyosobowa sofa z dwoma fotelami, stolik kawowy, stół dla sześciu osób oraz zabudowa kuchenna ze zmywarką, lodówką, płytą i długim blatem tworzą wygodny zestaw do codzienności i przyjęć. Okna na wschód i zachód dają światło przez cały dzień, a gospodarze mają stały wgląd w to, co dzieje się w ogródeku.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 43,48 m²
Ponadprzeciętna wielkość sprawia, że nawet z pełnym umeblowaniem pozostaje miejsce na swobodną komunikację, kącik do pracy czy większe rodzinne biesiady. Poranne słońce od wschodu i popołudniowe od zachodu podkreślają domowy klimat o różnych porach dnia. To także idealne tło dla większego stołu świątecznego, domowego kina czy strefy zabaw dla dzieci bez kolizji z przygotowaniem posiłków.
-
Osobna prywatna garderoba 4,00 m² z wejściem wprost z sypialni małżeńskiej
Intymna przestrzeń na odzież, walizki i sezonowe rzeczy ułatwia poranne szykowanie się bez budzenia domowników i pozwala utrzymać porządek w sypialni. Wejście bezpośrednio z sypialni małżeńskiej skraca codzienną drogę, a metraż pozwala dodać toaletkę, deskę do prasowania lub kompaktowy wieszak na okrycia. Dzięki temu piętro prywatne działa cicho i sprawnie, a część dzienna pozostaje wolna od ubrań.
-
Dodatkowe WC 2,22 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią
Goście i domownicy korzystają z toalety na parterze bez wchodzenia na piętro, co odciąża łazienkę i zapewnia większą swobodę poruszania się w czasie spotkań. Wisząca misa WC i umywalka pozwalają wygodnie umyć ręce przed posiłkiem, a bliskość jadalni sprawdza się podczas rodzinnych obiadów. To ważne dla komfortu całego domu, zwłaszcza przy porannym szczycie.
-
Osobna i duża pralnia 3,70 m² przy wejściu
Metraż pozwala wygodnie ustawić pralkę, suszarkę, blat do składania i kosze na tekstylia, a nawet miejsce na wózek czy rowerek dziecięcy. Położenie przy korytarzu wejściowym ogranicza rozprzestrzenianie się hałasu i wilgoci do salonu, ułatwia też szybkie ogarnięcie ubrań po powrocie do domu. W razie potrzeby pokój może pełnić funkcję mini‑spiżarni gospodarczej lub schowka na sprzęty sezonowe.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródeku 52,00 m²
Jedno szerokie przejście bezpośrednio z części dziennej sprawia, że posiłki na świeżym powietrzu, poranna kawa czy zabawa dzieci stają się naturalnym przedłużeniem dnia. To także świetna wentylacja dla kuchni i dodatkowe światło. Fakt, że wstęp do ogródeku prowadzi wyłącznie z salonu, zwiększa prywatność i bezpieczeństwo, bo gospodarz ma wszystko na oku.
-
Łazienka obok sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka
Bliskość sanitariatów minimalizuje nocne wędrówki i ułatwia poranne szykowanie się do pracy oraz szkoły, bez blokowania korytarza i schodów. Wanna, umywalka i toaleta tworzą pełny zestaw do wieczornych kąpieli dzieci i relaksu dorosłych, a sąsiedztwo pokoi skraca codzienne trasy. To realny zysk na komforcie całego domu, gdy życie toczy się na dwóch poziomach.
Podsumowując, to miejsce idealne dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę piętra prywatnego i duży, dzienny rytm życia skupiony w jednym, świetnie doświetlonym salonie. Sprawdzi się także u par lub singli pracujących z domu, którym zależy na dodatkowym pokoju biurowym, spokoju nocą i łatwym wyjściu do zieleni.
