4‑pokojowy nowy dom numer 50, Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, parter + piętro, 95,38 m² — salon 43,48 m², ogródek 46 m², prywatne piętro 41,04 m².
Ten nowy dom obejmuje: na strefie dziennej — salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pralnię, korytarz wejściowy, wyjście na ogródek; na strefie prywatnej — sypialnię małżeńską z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnię dla dziecka 9,05 m², sypialnię dla dziecka 7,64 m², łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 95,38 m². Cztery pokoje plus pralnia, prywatna garderoba oraz dwa sanitariaty zapewniają pełen program funkcjonalny w zwartej bryle, co ogranicza koszt zakupu i bieżącego utrzymania domu. Mniej metrów w komunikacji to niższe rachunki za ogrzewanie, sprzątanie i wyposażenie, a każda złotówka pracuje na realny komfort domowników.
-
Całe prywatne piętro 41,04 m². Na jednej kondygnacji są: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 9,05 m², sypialnia dla dziecka 7,64 m², łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ daje ciszę i intymność, skraca wieczorne i poranne rytuały, a sąsiedztwo łazienki obok sypialni rodziców oraz większego pokoju dziecka zwiększa wygodę nocą. Zachodnie okno w sypialni rodziców i wschodnie w większym pokoju dziecka zapewniają przyjemne światło o właściwych porach dnia.
-
Dwie sąsiadujące sypialnie dla dzieci. Bliskość sypialni dla dziecka 9,05 m² i sypialni dla dziecka 7,64 m² ułatwia opiekę nad rodzeństwem, buduje relacje i pozwala szybko reagować bez biegania po schodach. Alternatywnie jedną z nich można urządzić jako cichy gabinet, pokój gościnny, pokój niemowlęcy lub kreatywną pracownię, bo obie są na jednym poziomie z łazienką, daleko od gwaru dziennej strefy.
-
Wspólna, domowa oś życia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią. Zintegrowanie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja byciu razem, lepszemu doświetleniu (okna na wschód i zachód) i płynności działań. Pełny zestaw kuchenny ze zmywarką, płytą czteropalnikową, lodówką i długim blatem wspiera gotowanie, stół dla sześciu osób wygodnie mieści gości, a sofa z dwoma fotelami zachęca do odpoczynku bez ścian dzielących domowników.
-
Imponująca skala serca domu: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,48 m². Taka przestrzeń łatwo mieści duży stół, obszerną sofę, dwa fotele i stolik, a nadal pozostaje miejsce na kącik pracy lub zabaw. Można wygodnie rozstawić dodatkowe krzesła przy większych spotkaniach, swobodnie krążyć między strefami i cieszyć się światłem z dwóch ekspozycji przez cały dzień.
-
Wyjście z dziennej strefy na ogródek 46 m². Bezpośrednie drzwi z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią otwierają dom na zieleń, tworząc naturalne przedłużenie jadalni i strefy wypoczynku. To idealne miejsce na poranną kawę, dziecięce aktywności w zasięgu wzroku i wietrzenie latem; łatwo też uzyskać przewiew w upały dzięki ekspozycjom wschód–zachód.
-
Dodatkowe WC przy dziennej strefie, z wejściem prosto z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście nie wchodzą na prywatne piętro, a domownicy mają szybki dostęp podczas posiłków, pracy przy stole czy po powrocie z ogródka. To podnosi komfort poranny i wieczorny oraz odciąża piętrową łazienkę, co skraca kolejki w intensywnych godzinach.
-
Osobna, wygodna pralnia 3,70 m² tuż obok wejścia. Zmieści standardową pralkę i dodatkowe akcesoria, zapewniając miejsce na sortowanie i suszenie bez rozstawiania sprzętów w pokojach. Lokalizacja przy korytarzu wejściowym ułatwia ogarnięcie ubrań po powrocie z deszczu, a metraż pozwala zaaranżować kącik do prasowania, miniwarsztat albo miejsce na wózek dziecięcy.
-
Prywatna garderoba 4,00 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej. Poranne przygotowania odbywają się w wydzielonej przestrzeni, bez budzenia śpiących i bez zajmowania miejsca w sypialni. To idealne miejsce na toaletkę lub półki na obuwie; bliskość przyspiesza ubieranie, a reszta domu pozostaje uporządkowana podczas wizyt i codziennego życia.
-
Komfortowy korytarz wejściowy 4,25 m² z szafą i szybkim dostępem do pralni oraz salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Tworzy funkcjonalny bufor między światem zewnętrznym a domem, ogranicza nanoszenie piasku i wilgoci, a zimą zmniejsza straty ciepła. Przejrzysta komunikacja po wejściu ułatwia codzienną logistykę rodzinie i gościom.
Ten dom jest idealny dla rodziny, która ceni wygodę dwóch poziomów, bliskość sypialni dzieci i duży, wspólny obszar życia z wyjściem do zieleni. Sprawdzi się też u par planujących powiększenie rodziny lub osób pracujących z domu, którym zależy na rozsądnych kosztach utrzymania i mądrym układzie pomieszczeń.
