4‑pokojowy nowy dom numer 56, Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, parter + 1. piętro, 96,18 m² – ogromny salon 43,48 m², ogródek 87 m², prywatne piętro 41,04 m².
Ten dom składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pralni, korytarza wejściowego, ogródek, a na piętrze prywatnym z: sypialni małżeńskiej z wejściem do prywatnej garderoby, sypialni dla dziecka 9,05 m², sypialni dla dziecka 7,64 m², łazienki oraz wewnętrznego korytarza prywatnego.
Najważniejsze zalety układu w tym domu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 96,18 m²
Na niewielkiej metrażu mieszczą się aż cztery pokoje z pełną strefą dzienną i zapleczem funkcjonalnym, co w tym domu ogranicza koszty zakupu i późniejszego utrzymania (ogrzewanie, sprzątanie, umeblowanie). Mniej metrów „martwych” na komunikację, więcej użytecznych metrów w pokojach i strefach użytkowych, czyli realna oszczędność bez rezygnacji z komfortu.
-
Prywatne piętro o powierzchni 41,04 m²
Na „piętrze prywatnym” znajdują się: sypialnia małżeńska, sypialnia dla dziecka 9,05 m², sypialnia dla dziecka 7,64 m², łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny oraz prywatna garderoba wprost z sypialni rodziców. Taka strefa wycisza nocny odpoczynek, ułatwia poranne rytuały i skraca dystans do łazienki sąsiadującej z sypialnią małżeńską i pokojem dziecka 9,05 m², dzięki czemu dzienna część pozostaje spokojna i uporządkowana.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie
Bliskość sypialni dla dziecka 9,05 m² i sypialni dla dziecka 7,64 m² ułatwia kontakt rodzeństwa, wspólną naukę i zabawę, a równocześnie pozwala zamknąć drzwi i mieć ciszę. Alternatywnie jedna z nich może służyć jako gabinet, pokój gościnny, pracownia lub gaming‑room, co – przy takim układzie i lokalizacji na piętrze – daje elastyczność na lata.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje
Wspólne ulokowanie salonu z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja byciu razem: gotujesz i równocześnie masz oko na bawiące się dzieci lub rozmawiasz z gośćmi. Zamiast tracić metry na dodatkowe ścianki i korytarze, zyskujesz większą część dzienną, łatwiejszą do aranżacji, tańszą w wykończeniu i efektywną w codziennym użytkowaniu.
-
Ogromny metraż i jakościowa aranżacja strefy dziennej
Aż 43,48 m² w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści wygodną sofę trzyosobową z dwoma fotelami i stolikiem, pełnowymiarową część kuchenną (lodówka, zmywarka, płyta, zlew, długi blat) oraz stół dla sześciu osób. Okna wschód–zachód dają światło od poranka do wieczora, a bezpośrednie wyjście do ogródek zapewnia naturalne przedłużenie dziennej strefy na świeże powietrze.
-
Dodatkowe WC z wejściem prosto z salonu
Niewielkie, lecz bardzo potrzebne WC (z toaletą i umywalką) dostępne wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ogranicza kolejki do łazienki na piętrze, podnosi komfort gości i zachowuje intymność strefy nocnej. To praktyczne rozwiązanie w codziennym życiu i podczas spotkań towarzyskich.
-
Osobna pralnia 3,70 m² blisko wejścia
Funkcjonalna pralnia z miejscem na pralkę oraz przestrzenią na suszenie i składanie ubrań odciąża część dzienną od wilgoci i hałasu. Jej położenie przy korytarzu wejściowym pozwala szybko ogarnąć odzież sportową czy dziecięce ubrania po deszczu; alternatywnie pomieści strefę majsterkowicza, miejsce na wózek, drobny sprzęt czy zapasy środków czystości.
-
Osobna prywatna garderoba 4,00 m² z wejściem z sypialni
Bezpośrednie przejście z sypialni małżeńskiej do prywatnej garderoby ułatwia poranne szykowanie, porządkuje ubrania i obuwie sezonowe oraz pozwala wstawić toaletkę czy mały kącik do prasowania. Dzięki temu sypialnia rodziców pozostaje estetyczna, a reszta domu wolna od rzeczy, które zwykle migrują między pokojami.
-
Wygodny korytarz wejściowy 4,25 m² porządkujący ruch
Korytarz wejściowy z miejscem na szafę prowadzi z jednej strony do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, z drugiej do pralni, więc brudne obuwie, mokre kurtki i pranie nie wędrują przez strefę dzienną. To realny zysk na czystości, komforcie rodzin z dziećmi oraz wygodzie codziennych powrotów do domu.
-
Ogródek 87,00 m² z wejściem z salonu – prywatna strefa relaksu
Wejście do ogródek wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to bezpieczeństwo dla najmłodszych i pełna kontrola nad tym, co dzieje się na zewnątrz. Duży metraż zmieści strefę grillową, leżaki, zielnik lub plac zabaw, a poranne i wieczorne słońce (ekspozycje wschód i zachód) tworzą idealne warunki do odpoczynku.
Ten dom jest idealny dla rodzin z dziećmi, które chcą mieć wyraźnie wydzieloną strefę nocną i duży, wspólny obszar dzienny z wyjściem do zieleni. Sprawdzi się również u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet oraz ceniących niskie koszty utrzymania przy wysokiej funkcjonalności.
