4‑pokojowy nowy dom numer 34, Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, parter + piętro 1, 95,85 m² – salon 43,48 m², ogródek 52 m², prywatne piętro 41,04 m².
Ten nowy dom obejmuje: (część dzienna) salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, pralnię oraz ogródek; (piętro prywatne) sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka 9,05 m², sypialnię dla dziecka 7,64 m², łazienkę oraz wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 95,85 m² i niższe koszty. Cztery pokoje plus duży salon z aneksem kuchennym i jadalnią mieszczą się na kompaktowym metrażu, co ogranicza cenę zakupu i comiesięczne rachunki. Korytarz wejściowy prowadzi prosto do strefy dziennej i pralni, bez zbędnych metrów w komunikacji, a meble w salonie i kuchni tworzą funkcjonalne strefy bez konieczności budowania dodatkowych, kosztownych pomieszczeń.
-
Prywatne piętro 41,04 m² jako osobna, cicha strefa odpoczynku. W jego skład wchodzą: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, dwie sypialnie dla dzieci (9,05 m² i 7,64 m²), łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Dzięki temu parter pozostaje towarzyski, a na górze panuje spokój; wschodnie światło w sypialni rodziców ułatwia poranki, a bliskość łazienki skraca codzienne rytuały.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność dziś i jutro. Sypialnia dla dziecka 9,05 m² (zachodnie światło – idealne do nauki po południu) i kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,64 m² tworzą wygodny duet: łatwiejsza opieka, wspólna zabawa, krótkie dojście do łazienki. Alternatywnie jedna z nich może stać się gabinetem, pokojem gościnnym, pracownią lub pokojem hobby, zachowując drugą jako stałą sypialnię.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie – więcej życia w jednym miejscu. Trzyosobowa sofa z fotelami, zestaw kuchenny ze zmywarką i pełnym AGD oraz stół dla sześciu osób tworzą wygodną scenę codzienności; gospodarze mają kontakt z bliskimi podczas gotowania, a wschodnio‑zachodni układ okien zapewnia światło od poranka do wieczora, ograniczając potrzebę sztucznego oświetlenia.
-
Prywatna garderoba 4,00 m² z wejściem prosto z sypialni małżeńskiej – poranne i wieczorne czynności bez budzenia domowników. Dwie pojemne szafy i miejsce na dodatkową toaletkę czy stację prasowania sprawiają, że sypialnia pozostaje uporządkowana, a sąsiedztwo łazienki daje komfort szybkiego przygotowania się do pracy lub snu, bez zajmowania wspólnych stref na dole.
-
Dodatkowe WC 2,22 m² z wejściem bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – wygoda dla gości i domowników. Krótkie dojście podczas spotkań przy stole, szybkie mycie rąk w trakcie gotowania i brak konieczności wchodzenia na piętro odciążają łazienkę na górze, poprawiając komfort całego domu i płynność ruchu między strefami.
-
Osobna, duża pralnia 3,70 m² przy wejściu – czyste rozwiązania na co dzień. Zmieści pralkę, kosze oraz blat do składania rzeczy; można ją łatwo zaadaptować na suszarnię, mini‑spiżarnię na chemię i środki do sprzątania lub schować tam wózek, buty i odzież po powrocie, zanim przejdzie się do salonu. Bliskość korytarza wejściowego poprawia organizację domu.
-
Ogromny metraż salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 43,48 m² – swoboda aranżacji i komfort życia. Jest miejsce na duży stół na przyjęcia, wygodną strefę TV, kącik do pracy oraz pełnowymiarowy ciąg kuchenny z blatem; wschodnie i zachodnie okna dają długie godziny naturalnego światła, a ustawność pomieszczenia pozwala łatwo zmieniać układ wraz z potrzebami rodziny.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogródek 52,00 m² – prywatna strefa relaksu tuż za drzwiami. Jedno, bezpośrednie przejście z dziennej części sprzyja jedzeniu na świeżym powietrzu, zabawie dzieci w zasięgu wzroku i szybkiemu wietrzeniu domu; to także idealne miejsce na poranną kawę, zielnik czy leżaki bez konieczności przechodzenia przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 5,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka – wygodne poranki i spokojne noce. Wanna wolnostojąca sprzyja relaksowi po pracy, a bliskość sypialni skraca nocne dojścia i ułatwia pomoc dziecku. Dzięki temu strefa dzienna nie jest zajmowana przez długie rytuały higieniczne, co podnosi komfort wszystkich domowników.
Podsumowanie: ten dom będzie idealny dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni wygodę strefy dziennej z wyjściem na zieleń oraz ciche, odseparowane piętro prywatne. Sprawdzi się także u par pracujących z domu, potrzebujących dodatkowego pokoju na gabinet i chcących zoptymalizować koszty eksploatacji.
