4 pokoje, nowy dom numer 84 – Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, parter + 1. piętro, 95,68 m²; ogromny salon, ogródek, prywatne piętro.
Ten dom obejmuje na strefie dziennej: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (z wejściem do WC), pralnię, korytarz wejściowy oraz ogródek; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka 9,05 m², kompaktową sypialnię dla dziecka 7,64 m², łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu domu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na 95,68 m². Cztery pokoje, dwie toalety, prywatna garderoba i osobna pralnia w tak niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i ogrzewania, mniejsze rachunki oraz mniej sprzątania. Funkcjonalny podział na strefę dzienną i piętro prywatne poprawia codzienną organizację. Wejście przez korytarz wejściowy (z szafą) tuż obok pralni ułatwia szybkie ogarnięcie płaszczy czy butów po powrocie.
-
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 41,04 m². W jego skład wchodzą: sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 9,05 m², sypialnia dla dziecka 7,64 m², łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ daje ciszę do snu, nauki i pracy, odseparowując nocną część od domowego gwaru. To komfortowa, rodzinna strefa, w której łatwiej utrzymać ład i rytm dnia.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie, z alternatywami użycia. Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka 9,05 m² i kompaktowej sypialni dla dziecka 7,64 m² sprzyja wspólnej zabawie i wzajemnej opiece. Można zaaranżować jedną jako pokój gościnny, cichy gabinet do pracy zdalnej albo pracownię hobby, bo obie są blisko łazienki i sypialni małżeńskiej. Zachodnia ekspozycja okien zapewnia przyjemne światło popołudniowe idealne do odrabiania lekcji.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy kluczowe funkcje. Gotowanie na pełnym zestawie AGD, duży stół dla sześciu osób i wygodna strefa wypoczynku z sofą i fotelami tworzą wygodne centrum życia domowego. Brak dodatkowych ścian pomiędzy tymi aktywnościami oznacza lepszą komunikację, łatwiejszą opiekę nad dziećmi i mniej metrów „korytarzy”. Wschodnio‑zachodnie okna dają światło od poranka do wieczoru.
-
Osobna prywatna garderoba 4,00 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej. Poranne i wieczorne szykowanie odbywa się dyskretnie, bez budzenia domowników i bez bałaganu w sypialni. Pomieszczenie pozwala ulokować pełnowymiarowe szafy, toaletkę lub stację do prasowania, a bliskość łazienki upraszcza codzienne rytuały. To także realna oszczędność miejsca w pozostałych pokojach.
-
Dodatkowe WC 2,22 m² z bezpośrednim wejściem z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście oraz domownicy skorzystają z niego w ciągu dnia bez wchodzenia na piętro prywatne, co zwiększa swobodę i intymność. To ważne w godzinach porannych, kiedy łazienka na górze bywa zajęta. Niewielki metraż przy wejściu z części dziennej daje maksimum wygody przy minimalnym koszcie.
-
Osobna pralnia 3,70 m² – duża jak na dom tej wielkości i świetnie ulokowana. Mieści pralkę, miejsce na suszenie i blat do składania, a obok korytarza wejściowego świetnie sprawdza się do ogarnięcia ubrań po spacerze czy treningu. Alternatywnie zadziała jako mini‑warsztat, kącik majsterkowicza albo mała „suszarniokładzia” sezonowa; jej rozmiar daje elastyczność, której zwykle brakuje w mniejszych domach.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią – aż 43,48 m². Swobodnie mieszczą się: sofa trzyosobowa, dwa fotele, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny z długim blatem, zmywarką, dużą lodówką i czteropalnikową płytą oraz stół jadalniany na sześć krzeseł. Takie proporcje pozwalają komfortowo przyjmować gości, organizować rodzinne uroczystości i wygodnie funkcjonować na co dzień bez uczucia ścisku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią prosto do ogródka 52,00 m². Jedno, wygodne przejście z części dziennej tworzy naturalne przedłużenie strefy posiłków i wypoczynku – latem jada się na tarasie, dzieci bawią się w zasięgu wzroku, a wieczorem przy zachodnim słońcu miło spędza się czas. To także lepsze wietrzenie domu i komfort w upalne dni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,00 m² tuż obok sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka. Nocne wizyty trwają krócej, poranne szykowanie idzie sprawniej, a strefa dzienna pozostaje niezaburzona. Wanna wolnostojąca i pełny zestaw sanitarny zapewniają wygodę rodzinie, a lokalizacja w sercu piętra prywatnego ogranicza niepotrzebne „krążenie” po domu.
To wygodny wybór dla rodziny 2+1 lub 2+2, która ceni jasną strefę dzienną, prywatność sypialni i ogródek do życia na świeżym powietrzu. Sprawdzi się też u par pracujących zdalnie, potrzebujących gabinetu i dodatkowego pokoju gościnnego bez rezygnacji z komfortu.
