4-pokojowy nowy dom numer 24 – Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, parter + piętro, 96,09 m² – ogromny salon 43,48 m², ogródek 53 m² i prywatne piętro 41,04 m².
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,48 m² z wyjściem na ogród 53,00 m², WC 2,22 m², pralnię 3,70 m², korytarz wejściowy 4,25 m²; na piętrze prywatnym: sypialnię małżeńską 11,66 m² z wejściem do prywatnej garderoby 4,00 m², sypialnię dla dziecka 9,05 m², sypialnię dla dziecka 7,64 m², łazienkę 5,00 m² oraz wewnętrzny korytarz prywatny 3,69 m².
Najważniejsze atuty układu tego domu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia na dwóch poziomach (część dzienna + piętro prywatne) ogranicza metraż do 96,09 m² przy aż czterech pokojach, co obniża koszt zakupu, ogrzewania i utrzymania. Krótki korytarz wejściowy z szafą prowadzi wprost do strefy dziennej, bez pustych metrów. Mniej ścian i komunikacji to więcej miejsca na codzienne życie oraz łatwiejsze sprzątanie.
-
Prywatne piętro 41,04 m² to kompletna strefa nocna: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, dwie sypialnie dla dziecka, łazienka i wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ zapewnia ciszę i intymność, ułatwia wieczorne rytuały i poranne szykowanie się bez schodzenia na dół. Zachodnie okno w sypialni dorosłych daje dłuższe popołudniowe światło, a wschodnie w większym pokoju dziecka – naturalną pobudkę do nauki.
-
Dwie sypialnie dla dzieci zwiększają elastyczność: można zachować osobne królestwa rodzeństwa albo przeznaczyć jedną z nich na gabinet do pracy, pokój gościnny, pokój hobby lub cichą bibliotekę. Bliskość piętra prywatnego do łazienki i z dala od części dziennej poprawia skupienie przy nauce oraz ułatwia reagowanie na potrzeby maluchów w nocy.
-
Monumentalny salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,48 m² scala życie rodzinne: kącik wypoczynku z sofą, stolikiem i dwoma fotelami, kompletny aneks z zmywarką, płytą czteropalnikową, zlewem z ociekaczem i długim blatem oraz jadalnia ze stołem dla sześciu osób. Dzięki oknom na wschód i zachód jest jasno od rana do wieczora, a brak ścian między funkcjami ułatwia gotowanie, rozmowy i opiekę nad dziećmi bez biegania między osobnymi pomieszczeniami.
-
Prywatna garderoba 4,00 m² z bezpośrednim wejściem z sypialni małżeńskiej porządkuje poranne i wieczorne czynności, ogranicza przenoszenie ubrań po domu i pozwala utrzymać sypialnię w ładzie. Taki układ zmniejsza ruch po piętrze prywatnym i odciąża część dzienną z rzeczy sezonowych, co podnosi komfort wszystkich domowników i gości.
-
WC 2,22 m² z wejściem wprost z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią to szybka odpowiedź na potrzeby rodziny i odwiedzających, bez wchodzenia na piętro. Bliskość do jadalni i kuchni ułatwia codzienność, a osobne pomieszczenie minimalizuje kolejki do głównej łazienki, pozostawiając piętro prywatne spokojne w czasie spotkań towarzyskich.
-
Osobna pralnia 3,70 m² przy wejściu to wygodna strefa robocza: pralka, miejsce na suszenie, blat do segregowania i detergenty – wszystko z dala od salonu. Metraż pozwala dołożyć niewielki regał, kosze albo wstawić dodatkową suszarkę; alternatywnie posłuży jako mini-gospodarcza baza na akcesoria sprzątające, wózek czy zapasy, co upraszcza logistykę po powrocie do domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 53,00 m² zamienia posiłki w letnie biesiady i daje dzieciom bezpieczną przestrzeń zabaw w zasięgu wzroku. To także miejsce na poranną kawę, zielnik, grill oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Bezpośrednie drzwi sprawiają, że ogród staje się naturalnym przedłużeniem pokoju dziennego.
-
Łazienka 5,00 m² położona tuż obok sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka ogranicza nocne wędrówki i skraca poranne kolejki. Wanna wolnostojąca, umywalka z blatem i miska wisząca zapewniają wygodę, a usytuowanie na piętrze prywatnym utrzymuje część dzienną w gotowości na gości, bez naruszania rytmu dnia domowników.
-
Sąsiedztwo większej sypialni dla dziecka 9,05 m² z bardziej kompaktową sypialnią dla dziecka 7,64 m² sprzyja relacjom rodzeństwa i ułatwia opiekę. Bliska lokalizacja pozwala szybko reagować na potrzeby młodszych, jednocześnie utrzymując cichą, spójną strefę nocną, co pozytywnie wpływa na komfort korzystania z części dziennej na dolnym poziomie.
Podsumowując, ten dom jest idealny dla rodziny z dwójką dzieci, która chce mieć duży, wspólny obszar dzienny i wyraźnie wydzielone piętro prywatne. Sprawdzi się też u osób ceniących ogród, wygodę pracy z domu i niskie koszty eksploatacji przy dobrze zaprojektowanym układzie.
