4 pokoje, nowy dom dwupoziomowy numer 66 – Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, parter + 1. piętro, 96,03 m² – ogromny salon 43,48 m², ogródek 43 m², prywatne piętro 41,04 m².
Ten dom obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, korytarz wejściowy, pralnia, ogródek, sypialnia małżeńska z wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka (9,05 m²), sypialnia dla dziecka (7,64 m²), łazienka, wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze atuty układu domu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia.
Na 96,03 m² mieszczą się 4 pokoje oraz kompletne zaplecze funkcjonalne, co ogranicza koszt zakupu, wykończenia i bieżącego utrzymania. Krótkie ciągi komunikacyjne (korytarz wejściowy i wewnętrzny korytarz prywatny) redukują metry „na przejścia”, a największe metry trafiają tam, gdzie naprawdę żyje się na co dzień.
-
Piętro prywatne 41,04 m² – pełna intymność i porządek dnia.
Na „piętrze prywatnym” znajdują się: sypialnia małżeńska, prywatna garderoba, sypialnia dla dziecka 9,05 m², sypialnia dla dziecka 7,64 m², łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny. Taki układ oddziela strefę nocną od „poziomu dziennego”, daje ciszę do nauki i snu, a goście korzystają z części dziennej bez naruszania prywatności domowników.
-
Dwie sypialnie dla dzieci obok siebie – elastyczność teraz i w przyszłości.
Sypialnia dla dziecka 9,05 m² (ze wschodnim światłem) i sąsiednia kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,64 m² tworzą spójny mikrosegment blisko łazienki. To świetne dla rodzeństwa, ale jedna z nich równie dobrze posłuży jako cichy gabinet, pokój gościnny lub pracownia, pozostawiając drugą pokojem dziecka bez kompromisów.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – serce domu zamiast kilku mniejszych pomieszczeń.
Połączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu, lepszej komunikacji i kontroli nad dziećmi podczas gotowania. Okna na wschód i zachód dostarczają światła od poranka do wieczora, czego nie zapewniłyby wydzielone, mniejsze pokoje.
-
Ogromny metraż strefy dziennej – 43,48 m² dają realny komfort użytkowania.
W salonie z aneksem kuchennym i jadalnią mieści się duża, trzyosobowa sofa z fotelami i stolikiem, pełnowymiarowy zestaw kuchenny z blatem roboczym oraz stół dla sześciu osób. Taka skala umożliwia organizację rodzinnych spotkań i wygodne funkcjonowanie na co dzień bez ciasnoty przy posiłkach.
-
Prywatna garderoba 4,00 m² z wejściem prosto z sypialni małżeńskiej – wygoda dnia codziennego.
Bezpośrednie przejście skraca poranne przygotowania, pozwala utrzymać porządek w sypialni małżeńskiej i odciąża korytarze. W metrażu garderoby zmieści się także deska do prasowania czy toaletka, tworząc praktyczny kącik do kompletowania ubrań, akcesoriów i walizek.
-
Dodatkowe WC 2,22 m² przy strefie dziennej – dyskretna korzyść na co dzień.
Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oznacza, że goście i domownicy nie muszą wchodzić na górę. To skraca czas korzystania z sanitariatów, odciąża łazienkę na piętrze i poprawia komfort podczas spotkań towarzyskich.
-
Osobna pralnia 3,70 m² – wygoda, cisza i dodatkowe możliwości.
Pomieszczenie na „poziomie dziennym”, blisko korytarza wejściowego, ułatwia odłożenie mokrych kurtek czy uruchomienie prania zaraz po powrocie do domu. Metraż pozwala wstawić suszarkę, blat do składania rzeczy, a nawet wózek czy rowerek dziecięcy; hałas i wilgoć są odseparowane od strefy odpoczynku.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią do ogródka 43,00 m² – dom z prawdziwym przedłużeniem dziennego życia.
Jedno, wygodne przejście z części dziennej otwiera sezonową jadalnię na zewnątrz, kącik zabaw na trawie pod okiem rodziców i możliwość przewietrzania. To realna wartość dla rodzinnego funkcjonowania, pracy zdalnej i relaksu w słońcu.
-
Łazienka centralnie na piętrze – blisko sypialni małżeńskiej i większej sypialni dla dziecka.
Sąsiedztwo tych pokoi skraca nocne i poranne rutyny, a wewnętrzny korytarz prywatny zapewnia szybki dostęp także z mniejszej sypialni. Dzięki temu „piętro prywatne” działa sprawnie, a „poziom dzienny” pozostaje niezaburzony codziennymi czynnościami higienicznymi.
Podsumowanie: dom idealny dla rodziny z jednym lub dwojgiem dzieci, ceniącej dużą strefę dzienną, ogródek i wyraźny podział na „poziom dzienny” oraz „piętro prywatne”. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, którym zależy na elastycznych pokojach na piętrze, ciszy i niższych kosztach eksploatacji.
