4‑pokojowy nowy dom numer 26 – Wrocław, Widawa, ul. Cholewkarska, parter + 1. piętro, 96,16 m²; ogródek 52 m² i prywatne piętro 41,04 m².
Ten dom obejmuje: na poziomie dziennym – salon z aneksem kuchennym i jadalnią, WC, pralnię, korytarz wejściowy oraz ogródek; na piętrze prywatnym – sypialnię małżeńską z prywatną garderobą, sypialnię dla dziecka (9,05 m²), kompaktową sypialnię dla dziecka (7,64 m²), łazienkę i wewnętrzny korytarz prywatny.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 96,16 m² i niższe koszty. Cztery pokoje przy rozsądnej skali domu oznaczają niższą cenę zakupu, tańsze ogrzewanie i mniej sprzątania bez rezygnacji z wygody. Na poziomie dziennym wita korytarz wejściowy z szafą na okrycia, a tuż obok jest pralnia, dzięki czemu mokre kurtki czy buty można szybko ogarnąć po wejściu, nie wnosząc bałaganu w głąb strefy dziennej.
-
Prywatne piętro o łącznej powierzchni 41,04 m² – spokój i porządek dnia. Strefę tworzą: sypialnia małżeńska z bezpośrednim wejściem do prywatnej garderoby, sypialnia dla dziecka 9,05 m², kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,64 m², łazienka oraz wewnętrzny korytarz prywatny (z którego są wejścia do wszystkich trzech sypialni i łazienki). Oddzielenie od poziomu dziennego poprawia sen, ułatwia pracę zdalną i pozwala zachować ciszę, gdy na dole toczy się życie domowe.
-
Dwie sypialnie dla dzieci – elastyczność dziś i jutro. Sypialnia dla dziecka 9,05 m² oraz kompaktowa sypialnia dla dziecka 7,64 m² leżą obok siebie, co ułatwia opiekę rodzeństwu i rodzicom; obie mają biurka do nauki i łóżka jednoosobowe. Alternatywnie jeden z pokoi może pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego, kącika hobby czy małej siłowni; bliskość łazienki sprzyja codziennym rytuałom, a wschodnie okna pomagają naturalnie budzić się o poranku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 43,48 m² – łączenie wypoczynku, gotowania i jedzenia w jednym miejscu. Taki układ integruje domowników, ułatwia kontakt z dziećmi podczas gotowania i zmniejsza metraż potrzebny na dodatkowe pomieszczenia. Część kuchenna mieści zestaw AGD (zmywarka, lodówka, płyta czteropalnikowa, zlew z ociekaczem i długi blat), jadalnia komfortowo obsłuży sześć osób przy dużym stole, a strefa wypoczynkowa z sofą trzyosobową, dwoma fotelami i stolikiem kawowym sprzyja wspólnym wieczorom.
-
Duża skala i światło w salonie z aneksem 43,48 m². Okna na wschód i zachód zapewniają słońce o poranku i wieczorem oraz sprawne wietrzenie latem. Metraż daje zapas miejsca na świąteczne stołowanie, większą kanapę, regał z książkami czy fortepian, a jednocześnie pozwala zachować wygodne przejścia do ogródek i do WC oraz tworzy czytelne strefy bez odcięcia ich ścianami.
-
Prywatna garderoba 4,00 m² z wejściem z sypialni małżeńskiej – wygoda na co dzień. Oddzielne pomieszczenie na ubrania i dodatki porządkuje poranne i wieczorne przebieranie, pozwala wstawać o różnych porach bez budzenia partnera i zwalnia miejsce w sypialni na fotele z małym stolikiem. W garderobie łatwo dodać toaletkę lub wysuwaną półkę na walizki, a bliskość łazienki obok sypialni skraca drogę po prysznic.
-
Dodatkowe WC 2,22 m² przy strefie dziennej – komfort dla domowników i gości. Wejście bezpośrednio z salonu z aneksem ogranicza wędrówki na piętro i odciąża łazienkę, co szczególnie pomaga w porannym szczycie. Wisząca miska WC i zgrabna umywalka ułatwiają utrzymanie ładu, a bliskość drzwi ogrodowych przydaje się podczas biesiad na zewnątrz lub zabaw dzieci w ogrodzie.
-
Osobna pralnia 3,70 m² – funkcjonalne zaplecze i dodatkowe scenariusze użycia. Pomieści pralkę, suszarkę bębnową lub wolnostojącą, deskę do prasowania, kosze na tekstylia oraz środki czystości, a metraż pozwala wygodnie manewrować. Położenie przy korytarzu wejściowym sprzyja odkładaniu zabrudzonych rzeczy zaraz po przyjściu; to także świetne miejsce na kącik do majsterkowania, stację dla wózka dziecięcego czy schowanie sprzętów sezonowych, nie zajmując przestrzeni w pokojach.
-
Wyjście z salonu z aneksem na ogródek 52,00 m² – dzienne życie w rytmie natury. Jedno szerokie przejście poszerza strefę dzienną o część na świeżym powietrzu, idealną na kawę, grill z przyjaciółmi czy plac zabaw pod okiem dorosłych. To także atut dla posiadaczy czworonogów i sposób na szybkie wietrzenie domu; dostęp wyłącznie z salonu zwiększa poczucie prywatności i bezpieczeństwa.
-
Bliska łazienka (5,00 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej oraz większej sypialni dla dziecka – wygoda bez nocnych wędrówek. Freestandingowa wanna sprzyja relaksowi, a blat przy umywalce pozwala wygodnie odkładać kosmetyki. Taki układ skraca poranne przygotowania, ogranicza hałas schodzenia na dół i poprawia komfort wszystkich domowników, szczególnie gdy na poziomie dziennym trwają spotkania.
Podsumowanie: Idealny dom dla rodziny 2+1 lub 2+2, która chce mieć prywatne piętro, duży dzienny salon oraz wygodne wyjście do ogrodu. Sprawdzi się też u par pracujących z domu, ceniących jasne wnętrza, rozsądne koszty utrzymania i elastyczne pokoje na biuro, gości lub hobby.
