444 384 zł
14 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
1 pokój
Powierzchnia:
30,86 m²
Piętro:
2 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,63 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
lipiec 2027
1‑pokojowe, nowy lokal numer 154 – Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, 2. piętro, 30,86 m² – jasny salon z aneksem, szerokie przejście 1,34 m, łazienka obok.
To jednopokojowe mieszkanie tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, łazienka oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i wyposażenia.
Zintegrowany salon z aneksem kuchennym i jadalnią o łącznej powierzchni 22,42 m² zapewnia jedną, wygodną strefę dzienną, w której wypoczynek na sofie trzyosobowej z towarzystwem stolika kawowego 115×60 cm naturalnie łączy się z gotowaniem i jedzeniem przy stoliku śniadaniowym 85×90 cm. Gdyby te funkcje rozdzielić na osobne pokoje, pojawiłyby się korytarze i ściany odbierające cenne metry oraz światło, utrudniając rozmowę z bliskimi podczas gotowania i ograniczając elastyczność aranżacji.
Aneks kuchenny w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią jest wyposażony jak w pełnowymiarowej kuchni: płyta czteropalnikowa 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem zintegrowanym z blatem oraz dwa blaty robocze (105 i 50 cm głębokości 60 cm), co umożliwia komfortowe przygotowywanie posiłków bez kompromisów. Taki zestaw gwarantuje sprawną pracę w sekwencji: wyjmowanie produktów, mycie, krojenie i gotowanie, a zmywarka przyspiesza porządki, utrzymując ład w strefie dziennej.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią daje przyjemne, poranne światło, idealne do śniadania i startu dnia, a po południu ogranicza nagrzewanie, co sprzyja komfortowi termicznemu. Dzięki temu wnętrze jest naturalnie doświetlone wtedy, gdy najbardziej z niego korzystasz, co pomaga także w oszczędzaniu energii elektrycznej i tworzy przyjazny klimat do pracy zdalnej lub relaksu.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka znajduje się tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co znakomicie sprawdza się na co dzień i przy przyjmowaniu gości – droga z części dziennej jest krótka i wygodna. Dodatkowo, położenie przy korytarzu wejściowym ułatwia szybkie skorzystanie z wanny lub toalety zaraz po powrocie do domu, bez wchodzenia w głąb mieszkania, co zwiększa wygodę wszystkich domowników.
Szerokie, otwarte przejście 1,34 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia płynność ruchu, ułatwia wnoszenie większych rzeczy i zakupów oraz wzmacnia doświetlenie strefy wejściowej światłem z okien wschodnich. Jednocześnie zachowuje czytelny podział funkcji: korytarz pozostaje praktyczną strefą wejścia, a część dzienna zyskuje wygodny, reprezentacyjny dostęp.
Funkcjonalny korytarz wejściowy (4,27 m²) z szafą 300×60 cm mieści garderobę sezonową, buty i akcesoria, dzięki czemu salon z aneksem kuchennym i jadalnią pozostaje uporządkowany. Wejście prowadzi bezpośrednio do wszystkich pomieszczeń, co zapewnia intuicyjne poruszanie się, a jednocześnie stanowi bufor akustyczny i termiczny między klatką schodową a strefą dzienną.
Komfortowa łazienka (4,17 m²) mieści wygodną wannę 160×75 cm do relaksu, smukłą pralkę 60×40 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm ułatwiającą utrzymanie czystości oraz umywalkę 40×50 cm z wygodnym lustrem. Rozmieszczenie wyposażenia pozwala swobodnie się poruszać, a sąsiedztwo z korytarzem wejściowym przyspiesza codzienne rytuały higieniczne.
Strefa jadalniana w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią z ustawionym przy ścianie stolikiem 85×90 cm i trzema krzesłami daje komfortowe miejsce na codzienne posiłki oraz wieczorne spotkania. Gdy potrzeba, łatwo przesunąć stół na środek, tworząc bardziej odświętną aranżację bez konieczności rezygnowania z wygody sofy i blatu roboczego.
Położenie na drugim piętrze sprzyja ciszy i poczuciu prywatności, a jednocześnie zapewnia szybki dostęp do mieszkania bez długiego oczekiwania na windę. W połączeniu z porannym światłem od wschodu oraz czytelnym układem pomieszczeń daje to wygodne, codzienne funkcjonowanie singla lub pary.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy cenią poranne światło, wygodę gotowania i elastyczną strefę dzienną do pracy i relaksu. Spodoba się również osobom prowadzącym aktywny tryb życia, oczekującym łatwego dostępu do łazienki przy wejściu oraz płynnego ruchu między strefami dzięki szerokiemu przejściu.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
