-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 38,67 m² sprzyja rozsądnym kosztom zakupu i niższym opłatom eksploatacyjnym, a jednocześnie mieści pełen program funkcjonalny: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, wygodną sypialnię małżeńską, osobną łazienkę oraz praktyczny korytarz wejściowy. Dzięki temu zyskujesz więcej pomieszczeń na mniejszym metrażu, co ogranicza czynsz, rachunki za ogrzewanie i sprzątanie, nie rezygnując z komfortu codziennego życia.
-
Otwarta wspólna przestrzeń o łącznej wielkości 23,37 m², tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje odczucie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonym przedpokojem. Taki układ zapewnia swobodną komunikację, lepsze doświetlenie strefy wejściowej i znacznie szersze możliwości aranżacji: od wyspy kuchennej lub konsoli w holu po dłuższy stół czy wygodniejszy układ wypoczynkowy.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (18,06 m²) skupia trzy kluczowe funkcje w jednym miejscu: wypoczynek (stolik kawowy i dwuosobowa sofa), gotowanie (zestaw mebli z czteropalnikową płytą 60 cm, lodówką, kompaktową zmywarką, zlewem z ociekaczem oraz dwoma blatami roboczymi) i jedzenie (stolik śniadaniowy z trzema krzesłami). Dzięki temu domowe życie toczy się wspólnie, a serwowanie posiłków i rozmowy z gośćmi są wygodniejsze niż przy wydzielonych, rozproszonych pomieszczeniach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 3,18 m² to codzienna korzyść: naturalna wentylacja strefy gotowania, miejsce na kawę o poranku i małą zieleń oraz dodatkowa przestrzeń użytkowa latem. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, co porządkuje ruch domowników i pozwala korzystać z tarasu bez zakłócania spokoju w sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki (4,56 m²) tuż obok sypialni małżeńskiej (10,74 m²) zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn, skracając drogę do wanny, umywalki, toalety wiszącej oraz pralki slim. Mieszkańcy nie muszą przechodzić przez część dzienną, co sprzyja spokojowi odpoczynku gości w salonie lub partnera pracującego w innym pomieszczeniu, a cały dom funkcjonuje płynniej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,45 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie większych mebli i elastyczne ustawianie wyposażenia. Przepływ światła z wschodnich okien dociera w głąb strefy wejściowej, a szeroki trakt pozwala wydzielić w holu wygodny mini‑gabinet lub konsolę bez ograniczania swobody ruchu w części dziennej.
-
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej zapewnia przyjemne, poranne słońce i naturalne doświetlenie śniadań, jednocześnie ograniczając nagrzewanie po południu. To korzystne zarówno dla komfortu snu, jak i dla rachunków w cieplejszych miesiącach, a także tworzy sprzyjające warunki do porannej pracy lub ćwiczeń.
-
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego (obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią) porządkuje domowy ruch: z holu wchodzisz do wszystkich pomieszczeń – salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Szafa w korytarzu wejściowym mieści okrycia i obuwie, goście mają szybki dostęp do łazienki, a część prywatna pozostaje dyskretna; to szczególnie praktyczne na 1. piętrze.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla, którzy cenią poranne słońce, wygodę pierwszego piętra i funkcjonalną strefę dzienną z balkonem. Sprawdzi się też jako zakup inwestycyjny dla osób szukających niskich kosztów utrzymania oraz układu ułatwiającego codzienne życie i wynajem.
