2‑pokojowy nowy apartament, numer 172 — Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, III piętro, 40,46 m², zintegrowana strefa dzienna 22,16 m², szerokie przejście 3,76 m, zachodnie okna i loggia.
Ten dwupokojowy apartament o metrażu 40,46 m² na trzecim piętrze obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu i funkcji pomieszczeń.
-
Otwarta wspólna strefa 22,16 m². Tworzą ją: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy; razem działają jak jedno, wspólne pomieszczenie, co wzmacnia odczucie skali, przepływ światła i wygodę przemieszczania. Z korytarza wejściowego prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni małżeńskiej i do łazienki, więc codzienna trasa jest logiczna, a aranżacja strefy dziennej zyskuje elastyczność niedostępną przy wydzielonych, zamkniętych pokojach.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,43 m² łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, wygodnym miejscu, co przy dwóch pokojach pozwala maksymalnie wykorzystać metraż bez dokładania ścian i drzwi. Proponowany układ mieści dwuosobową sofę z ławą, funkcjonalny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zmywarką o wąskim froncie, zlewem z ociekaczem oraz dwa odcinki blatu roboczego, a także stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło do wypoczynku i posiłków.
-
Sypialnia małżeńska 12,65 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafą o szerokości 180 cm, a mimo to pozostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Usytuowanie tuż obok strefy dziennej ułatwia szybkie wycofanie się do ciszy, a zachodnia ekspozycja sprzyja relaksowi po pracy. Bliskość łazienki skraca poranną i wieczorną rutynę, jednocześnie nie zabierając cennej przestrzeni innym pomieszczeniom.
-
Łazienka 5,65 m² — jak na ten metraż mieszkania naprawdę duża — wygodnie mieści wannę 160×75 cm, pralkę 60×60, wiszącą toaletę i umywalkę 40×50 cm, a także dodatkowe szafki czy kosze bez uczucia ścisku. Dzięki szerokości łatwo zorganizować kącik kąpielowy i pielęgnacyjny, a swoboda manewru poprawia bezpieczeństwo dzieci oraz osób starszych. Rozmiar łazienki znacząco podnosi codzienny komfort całego domu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,68 m² to codzienny bonus: poranna kawa na świeżym powietrzu, wieczorne słońce od zachodu i naturalne wietrzenie strefy dziennej bez przeciągów. Dostęp prowadzi bezpośrednio z najczęściej użytkowanego pomieszczenia, więc łatwo przenieść posiłek na zewnątrz, ustawić donice z ziołami czy niewielki składany stolik. Taki tarasik wydłuża sezon użytkowy i dodaje jakości życia.
-
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej to cenna wygoda nocą i o poranku — najkrótsza możliwa droga bez przechodzenia przez część dzienną. Goście skorzystają z tej samej łazienki wygodnie z korytarza wejściowego, nie naruszając prywatności sypialni. Dzięki temu rytmy dnia domowników i odwiedzających mniej się krzyżują, co poprawia ład i komfort pozostałych pomieszczeń.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,76 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym tworzy efekt szerokiej perspektywy od progu, ułatwia komunikację i wniesienie zakupów czy wózka. Większa szerokość poprawia cyrkulację powietrza i światła, pozwala też zastosować różne ustawienia mebli: od lekkiego regału‑przegrody po konsolę lub ławkę przy wejściu. Oba pomieszczenia zyskują na funkcjonalności bez ograniczających drzwi.
Podsumowanie: Ten dwupokojowy apartament będzie idealny dla singla lub pary, którzy cenią zachodnie światło, wygodę dużej łazienki i elastyczną strefę dzienną z wyjściem na loggię. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie dla osoby pracującej z domu — z miejscem na biurko w sypialni i komfortowym dostępem do wszystkich pomieszczeń od wejścia.
