561 600 zł
14 400 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,00 m²
Piętro:
4 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,63 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 221, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, 4. piętro, 39,00 m² – duża łazienka, wygodna sypialnia, otwarta strefa dzienna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,00 m² Dwa pokoje na niewielkim metrażu zmniejszają koszt zakupu oraz późniejsze opłaty eksploatacyjne, przy zachowaniu pełnej funkcjonalności codziennego życia. Z każdego metra wyciągnięto realny pożytek: strefa dzienna z kuchnią i jadalnią, komfortowa sypialnia małżeńska, duża łazienka i poręczny korytarz wejściowy z szafą 130 cm. Mniej ścian i drzwi oznacza niższe nakłady na wykończenie i szybsze sprzątanie, a wschodnie okna w głównych pomieszczeniach zapewniają naturalne światło od rana.
Otwarta wspólna przestrzeń 21,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy Zintegrowanie tych części daje realne wrażenie większego wnętrza niż wynika to z metrażu, bo po wejściu z korytarza od razu ogarniamy wzrokiem całą strefę dzienną. Brak drzwi między przestrzeniami, doświetlenie z wschodnich okien oraz ciągły bieg podłogi pozwalają elastycznie kształtować układ: przesunąć stolik śniadaniowy, wydłużyć ciąg kuchenny lub ustawić dodatkowy regał. Wejście bezpośrednio do tej strefy ułatwia codzienne funkcjonowanie – witamy gości od razu w sercu domu, a zakupy trafiają prosto na blat.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,42 m² łączący wypoczynek, gotowanie i jedzenie W jednym pokoju mamy wygodną sofę trzyosobową ze stolikiem kawowym, kompletną kuchnię z płytą czteropalnikową, lodówką, kompaktową zmywarką oraz zlewem z ociekaczem i blaty robocze, a także stolik śniadaniowy z czterema krzesłami. Takie zestawienie funkcji skraca dystanse w codziennych czynnościach, ułatwia wspólne spędzanie czasu i zwalnia metraż, który w układzie z osobną kuchnią i jadalnią zająłby korytarze i dodatkowe ściany. Wschodnie okna dają poranne światło – idealne na śniadanie i start dnia.
Sypialnia małżeńska 12,54 m² – komfortowa wielkość i praktyczna lokalizacja Metraż swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szeroką szafę 180 cm, pozostawiając wygodne przejścia i miejsce na lżejsze dodatki. Pokój sąsiaduje z salonem z aneksem oraz z łazienką, co daje szybki dostęp zarówno do strefy dziennej, jak i do kąpieli, a jednocześnie drzwi zapewniają ciszę podczas odpoczynku. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu się, bez przegrzewania popołudniowego.
Łazienka 5,29 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż Wygodna wanna 160 cm, pełnowymiarowa pralka, toaleta wisząca i umywalka mieszczą się z zapasem miejsca na swobodne korzystanie i dodanie półek na kosmetyki czy ręczniki. Taka skala pomieszczenia ułatwia wieczorne rytuały, kąpiele dzieci oraz komfortowe użytkowanie we dwoje bez tłoku. Dodatkowy metraż w tym pomieszczeniu docenia się codziennie znacznie bardziej niż kilka zbędnych metrów w komunikacji.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej Wejście do łazienki kilka kroków od sypialni to wygoda nocą i o poranku, skrócenie porannych przygotowań oraz mniejszy ruch w strefie dziennej, gdy ktoś odpoczywa w salonie. Goście mogą korzystać z łazienki bez wchodzenia głęboko w część prywatną, a domownicy mają szybki dostęp po przebudzeniu czy przed snem. To znacząco podnosi komfort całego mieszkania i porządkuje codzienny rytm.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,19 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem Tak szeroki „bramowy” wlot sprawia, że po przekroczeniu progu od razu czuć oddech dziennej strefy, a korytarz korzysta ze światła wschodnich okien z salonu. Ułatwia to komunikację, wnoszenie mebli i zakupów, a także daje szersze pole aranżacji: można wysunąć stół na spotkania, ustawić konsolę przy wejściu lub wydłużyć zabudowę kuchenną bez poczucia zwężenia ciągu. Oba pomieszczenia zyskują na komforcie ruchu i funkcjonalności.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary ceniących światło poranka, wygodną sypialnię i dużą, funkcjonalną łazienkę. Sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem, dzięki uniwersalnemu układowi i elastycznej strefie dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
