2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 138, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, parter, 64,91 m² – z garderobą z oknem i dużym ogródkiem 38,44 m².
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,53 m², sypialnię małżeńską 14,81 m², garderobę z oknem 10,21 m², łazienkę 6,15 m², WC 2,81 m², korytarz wejściowy 8,40 m² oraz ogródek 38,44 m².
Najważniejsze atuty układu i metrażu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią – trzy funkcje w jednym miejscu to większa wygoda życia: gotujesz na płycie czteropalnikowej i długim blacie ze zlewem z ociekaczem, rozkładasz posiłki na stole dla czterech osób, a goście odpoczywają na trzyosobowej sofie ze stolikiem kawowym. Układ dzienny z oknami na zachód gwarantuje popołudniowe światło. W mieszkaniu dwupokojowym takie zintegrowanie strefy sprzyja lepszej komunikacji i pozwala przeznaczyć więcej metrów na komfortową sypialnię oraz dodatkowy pokój z oknem.
-
Garderoba z oknem 10,21 m² – osobne pomieszczenie z naturalnym światłem i możliwością wietrzenia to ogromny atut, bo ubrania i sprzęty mają swoje miejsce bez zajmowania metrażu strefy dziennej. Dzięki metrażowi swobodnie zmieścisz długie ciągi szaf oraz komodę; wielkość i położenie obok salonu i sypialni pozwalają łatwo zaaranżować ją alternatywnie jako gabinet, pracownię hobbystyczną albo dodatkową sypialnię dla dziecka czy gości. Atutem jest bezpośrednie wejście z korytarza wejściowego oraz wyjście do ogródka, co podnosi wygodę codziennego użytkowania całego mieszkania.
-
WC 2,81 m² – dodatkowe, wygodne pomieszczenie sanitarne tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia przyjmowanie gości i codzienne funkcjonowanie domowników. Spora wielkość pozwala na komfortowe korzystanie z toalety i umywalki, a lokalizacja przy strefie dziennej ogranicza potrzebę wchodzenia do łazienki, co zmniejsza poranne „korki”. Dzięki temu główna łazienka służy w spokoju do kąpieli i pielęgnacji, a strefa dzienna pozostaje zawsze gotowa na spotkania.
-
Sypialnia małżeńska 14,81 m² – naprawdę duży metraż pozwala ustawić szerokie łóżko dwuosobowe z dwiema szafkami nocnymi i wysoką szafę, a nadal zostaje miejsce na toaletkę lub biurko. Okna wychodzą na zachód, więc po pracy czeka tu przyjemne, ciepłe światło sprzyjające relaksowi. Taka skala pokoju daje poczucie oddechu, ułatwia ergonomiczną aranżację i pozwala zachować prywatność nawet przy intensywnym rytmie dnia.
-
Łazienka 6,15 m² – rzadko spotykana wielkość jak na mieszkanie dwupokojowe: mieści wygodną wannę, pralkę, toaletę wiszącą i umywalkę, a jednocześnie zapewnia swobodę ruchu przy codziennej pielęgnacji. Jej bliskość względem sypialni małżeńskiej to ogromny komfort nocą i rano, bo domownicy mają „prawie en‑suite” bez chodzenia przez strefę dzienną. W połączeniu z oddzielnym WC przy salonie utrzymuje to płynność funkcjonowania całego mieszkania i porządek podczas wizyt gości.
-
Ogródek 38,44 m² z trzema wyjściami – z salonu z aneksem, z sypialni małżeńskiej i z garderoby z oknem – realnie powiększa strefę życia w ciepłe miesiące. Z salonu łatwo zaserwujesz posiłki na świeżym powietrzu; z sypialni wyjdziesz na spokojną kawę o zachodzie słońca; z garderoby wygodnie przewietrzysz tekstylia albo wystawisz stojak na pranie. Niezależne wyjścia ułatwiają komunikację, korzystanie z zieleni przez wszystkie domowe strefy oraz wnoszenie roweru czy wózka bez przechodzenia przez całe mieszkanie.
-
Korytarz wejściowy 8,40 m² – wyjątkowo duża strefa startowa z miejscem na pojemną szafę i siedzisko porządkuje codzienne wejścia i wyjścia. Z tego miejsca jest dostęp do wszystkich pomieszczeń: salonu z aneksem, sypialni, garderoby z oknem, łazienki i WC, co usprawnia ruch w domu. Dodatkowym plusem jest sąsiedztwo łazienki, więc po treningu lub spacerze po ogrodzie możesz od razu skorzystać z kąpieli, nie zajmując strefy dziennej.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym usprawnia komunikację i doświetla hol światłem z zachodnich okien salonu. Szerokość ułatwia swobodne mijanie się domowników, przenoszenie dużych zakupów czy wnoszenie mebli. Otwarty charakter zwiększa poczucie ciągłości stref, sprzyja integracji domowników i gości oraz poprawia wentylację, co docenisz zwłaszcza podczas gotowania i większych spotkań.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub rodziny, która ceni wygodę dużych pomieszczeń, możliwość wydzielenia dodatkowego pokoju oraz życie blisko zieleni. Sprawdzi się też świetnie u osób pracujących z domu, właścicieli zwierząt i seniorów – parter, ogródek i dwa pomieszczenia sanitarne dają wyjątkowy komfort na co dzień.
