2-pokojowe nowe mieszkanie numer 144, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, pierwsze piętro, 45,79 m² – zintegrowana strefa dzienna 27,96 m², duża sypialnia, bardzo duża łazienka, balkon.
To dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze ma 45,79 m² i obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu mieszkania.
-
Zintegrowana wspólna strefa dzienna 27,96 m².
Tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, daje efekt większego metrażu niż w przypadku wydzielonych pomieszczeń ze ścianami i drzwiami. Ułatwia swobodne aranżacje – od ustawienia dłuższego stołu czy konsoli przy wejściu, po stworzenie małego biurka – a okna wschodnie w salonie doświetlają również korytarz. Z korytarza wejściowego jest wygodne wejście do wszystkich pomieszczeń: salonu, sypialni i łazienki, co porządkuje komunikację od progu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje w jednym miejscu.
Wspólna przestrzeń sprzyja codziennym rozmowom i gotowaniu przy gościach, bez konieczności przenoszenia potraw między pokojami. Wygodę zwiększają sprzęty: czteropalnikowa płyta 60×60 cm, lodówka 60×60 cm, zmywarka 60×44 cm, zlew z ociekaczem w blacie oraz dwa blaty robocze (120×60 i 50×60 cm). Część wypoczynkowa z trzyosobową sofą 100×235 cm i stolikiem 115×60 cm pozwala wygodnie odpocząć, a jadalniany stół 120×85 cm pomieści cztery osoby. Wschodnie okna gwarantują przyjemne, poranne światło.
-
Duża sypialnia małżeńska 12,37 m².
Metraż pozwala ustawić łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm po bokach i pełnowymiarową szafę 180×60 cm, zachowując komfort poruszania się oraz miejsce na toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnia ekspozycja sprzyja naturalnemu budzeniu i nie nagrzewa pomieszczenia popołudniami. Bliskość salonu z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sąsiedztwo łazienki ułatwiają poranny rytm dnia, skracając trasę do kąpieli i śniadania.
-
Bardzo duża, jak na ten metraż, łazienka 5,46 m².
Swobodnie mieści wannę 170×75 cm, pralkę 60×60 cm, wiszącą toaletę 55×35 cm i wygodną umywalkę 40×50 cm, pozostawiając przestrzeń manewrową na wygodne korzystanie przez dwie osoby o różnych porach. Jest miejsce na stojącą suszarkę i kosz na pranie, a duży blat lub półki nad pralką pomieszczą akcesoria kąpielowe. Taki rozmiar znacząco podnosi komfort codziennych czynności i ułatwia utrzymanie ładu.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,05 m².
Jedno, bezpośrednie wejście z części dziennej sprawia, że balkon działa jak sezonowy salon na świeżym powietrzu: idealny na poranną kawę w wschodnim słońcu, zioła kuchenne czy chwilę oddechu podczas gotowania. To także szybkie wietrzenie strefy kuchennej i naturalne przedłużenie jadalni w cieplejsze dni, bez przeciskania się przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej.
Bliskość tych pomieszczeń to wygoda w nocy i o poranku – szybki dostęp do kąpieli i toalety bez przechodzenia przez strefę dzienną. Jednocześnie goście korzystają z łazienki wprost z korytarza wejściowego, co utrzymuje prywatność sypialni i porządek w części dziennej. Taki układ ogranicza ruch w salonie, gdy jedna osoba odpoczywa, a druga korzysta z kąpieli.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,27 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym.
Tak duża szerokość podkreśla ciągłość strefy dziennej, poprawia cyrkulację powietrza i przepływ światła z wschodnich okien w głąb mieszkania. Ułatwia wniesienie większych mebli, rozstawienie dodatkowego stołu podczas przyjęć oraz wygodny ruch domowników bez kolizji. W razie potrzeby można dodać lekką ściankę lub parawan, nie tracąc komfortu komunikacji.
To dwupokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią jasny poranek, wygodę dużej łazienki i elastyczną strefę dzienną z wyjściem na balkon. Sprawdzi się również u osób pracujących z domu, oferując miejsce na biurko w sypialni lub w zintegrowanej strefie dziennej oraz świetną organizację komunikacji od wejścia.
