553 800 zł
14 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,00 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,63 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 146, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, I piętro, 39 m² – otwarta strefa 21,17 m², duża sypialnia i bardzo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39 m² W tym metrażu zmieszczono pełny program funkcjonalny: dwie niezależne strefy noc/dzień, wygodną łazienkę i czytelny korytarz wejściowy. Mniej metrów to niższy koszt zakupu i utrzymania (czynsz, ogrzewanie), a jednocześnie otrzymujesz wszystko, czego trzeba do komfortu – bez nadmiarowych pomieszczeń, które generowałyby wydatki, sprzątanie i nieużywane metry.
Otwarta wspólna przestrzeń 21,17 m²: de facto jedno pomieszczenie Zintegrowana strefa dzienna tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,42 m²) oraz korytarz wejściowy (4,75 m²) optycznie powiększa wnętrze i zapewnia elastyczność ustawień. W porównaniu z wydzielonymi pokojami łatwiej tu wstawić większy stół, kącik do pracy lub regał, a wschodnie światło z okna salonu doświetla także część wejściową, podnosząc komfort codziennej komunikacji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy trzy funkcje bez kompromisów W jednej przestrzeni masz relaks (trzyosobowa sofa i stolik kawowy), gotowanie (pełny zestaw kuchenny z czteropalnikową płytą, zlewem z ociekaczem, lodówką, zmywarką, dwoma blatami roboczymi) oraz jedzenie przy stole ok. 90 cm z czterema krzesłami. Dzięki temu unikasz dublowania mebli i ścian, zyskując lepszy kontakt domowników i poranne słońce od wschodu podczas śniadania.
Duża sypialnia małżeńska 12,54 m² – prawdziwa strefa odpoczynku Swobodnie mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 180 cm, a w razie potrzeby także niewielkie biurko lub toaletkę. Taka wielkość sprzyja jakości snu, pozwala na wygodne obejście łóżka i łatwe utrzymanie harmonii, a wschodnia ekspozycja daje naturalne, miękkie światło o poranku.
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka 5,29 m² – komfort na co dzień Zmieściła wannę 160×75 cm, pralkę, toaletę wiszącą oraz umywalkę z wygodnym blatem, pozostawiając wygodne dojście do wszystkich sprzętów. Większy metraż ułatwia kąpiele dzieci, relaksujące wieczorne rytuały, a także bezproblemowe serwisowanie urządzeń; nie ma ścisku typowego dla mniejszych łazienek w dwupokojowych mieszkaniach.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej Krótka droga nocą i rano zwiększa wygodę, ogranicza budzenie domowników w strefie dziennej i skraca poranną rutynę. Goście korzystają z łazienki bez wchodzenia w prywatną część sypialnianą, co poprawia poczucie intymności i porządek w całym mieszkaniu, a ułożenie pomieszczeń ułatwia codzienne funkcjonowanie pary.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym Tak szeroki otwór gwarantuje świetną komunikację, doświetla pas wejściowy światłem z salonu i ułatwia manewrowanie większymi meblami czy wózkiem. Obie części zyskują na oddechu wizualnym i swobodzie ustawień – możesz rozsunąć stół na specjalne okazje albo wstawić konsolę w holu, nie ograniczając codziennej wygody.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego obok strefy dziennej – funkcjonalny start każdego dnia Po przekroczeniu progu trafiasz do holu z szafą 130 cm, skąd wchodzisz do wszystkich pomieszczeń; to czytelny układ dla domowników i gości. Usytuowanie przy salonie z aneksem kuchennym i jadalnią ułatwia szybkie odłożenie okryć i przejście do stołu, a jednocześnie działa jak bufor akustyczny od klatki schodowej.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla ceniących elastyczną strefę dzienną z porannym słońcem, dużą sypialnię i wygodną, ponadprzeciętną łazienkę. Sprawdzi się także dla osób pracujących z domu, które potrzebują czytelnego podziału na część dzienną i prywatną bez zbędnych metrów do opłacania.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
