2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 148, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, 1. piętro, 40,48 m² – otwarta strefa dzienna 22,18 m², duża sypialnia, ogromna łazienka, loggia, zachodnie okna.
To mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze zalety układu.
-
Otwarta wspólna przestrzeń 22,18 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak de facto jedno pomieszczenie, dając efekt większego wnętrza niż przy wydzielonych strefach. Mniej ścian i drzwi to lepsze doświetlenie zachodnim światłem, swobodniejszy ruch i elastyczniejsze aranżowanie – od większego stołu po dodatkową konsolę czy regał. Dzięki scaleniu łatwiej zmieniać układ mebli i dostosować mieszkanie do pracy, spotkań lub odpoczynku.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 17,45 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co w dwupokojowym mieszkaniu zwiększa wygodę dnia codziennego i oszczędza metraż. W proponowanej aranżacji mieszczą się: dwuosobowa sofa 100×165 cm z dwoma siedziskami 80×70 cm, stolik kawowy 115×60 cm, zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem oraz blaty 110×60 i 60×60 cm, a także stolik śniadaniowy 85×90 cm z czterema krzesłami. Zachodnie okna zapewniają przyjemne, popołudniowe światło podczas gotowania i rozmów.
-
Sypialnia małżeńska 12,65 m² ma rozmiar, który umożliwia wygodne ustawienie łóżka 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm, dużej szafy 180×60 cm oraz dodanie toaletki lub biurka bez uczucia ciasnoty. Zachodnia ekspozycja zapewnia kojące światło wieczorem, sprzyjające relaksowi i wyciszeniu. W tym metrażu łatwiej też utrzymać porządek wizualny, a pełnowymiarowe meble nie kolidują z przejściami ani z otwieraniem drzwi.
-
Łazienka 5,65 m² jest wyjątkowo duża jak na mieszkanie tej wielkości, co przekłada się na komfort codziennych rytuałów i brak wzajemnego „tłoku” o poranku. Pełnowymiarowa wanna 160×75 cm, pralka 60×60 cm, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 40×50 cm mieszczą się z zachowaniem wygodnych odległości, co ułatwia korzystanie dwóm osobom. Taka skala pozwala też dodać akcesoria łazienkowe, nie ograniczając swobodnego ruchu ani ergonomii.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię 3,68 m² to cenna zaleta: łatwo wynieść posiłek na świeże powietrze, przewietrzyć kuchnię po gotowaniu i zyskać letnie przedłużenie strefy dziennej bez przechodzenia przez inne pokoje. Jedno, bezpośrednie wejście z salonu zwiększa wygodę użytkowania i prywatność sypialni, a zachodnia ekspozycja loggii sprzyja wieczornemu relaksowi w złotym świetle.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne i poranne „trasy”, co poprawia wygodę na co dzień i ogranicza budzenie domowników w części dziennej. Goście, korzystając z łazienki, nie muszą przechodzić w głąb strefy prywatnej, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania. Krótki dostęp jest też praktyczny po treningu czy przed wyjściem do pracy, kiedy liczy się każda minuta.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,76 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy reprezentacyjny efekt od progu i ułatwia komunikację do wszystkich pomieszczeń. Naturalne światło z zachodu wpada w głąb korytarza, a szerokość ułatwia mijanie się oraz wnoszenie większych rzeczy. Z jednego holu dostępne są: salon z aneksem i jadalnią, sypialnia oraz łazienka, co czyni układ czytelnym i wygodnym dla domowników oraz gości.
To mieszkanie będzie idealne dla pary lub singla, którzy cenią wygodę otwartego układu dziennego, duży komfort sypialni i łazienki oraz popołudniowe słońce z zachodu. Doskonale sprawdzi się także jako zakup inwestycyjny pod wynajem w dynamicznie rozwijającej się części Widzewa.
