560 900 zł
14 200 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,50 m²
Piętro:
1 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,63 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 145, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, pierwsze piętro, 39,50 m² – otwarta strefa 21,06 m², duża sypialnia, bardzo duża łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,50 m². Dwa pokoje oraz ponadstandardowa łazienka na niedużym metrażu oznaczają niższy koszt zakupu i tańsze utrzymanie: rachunki za ogrzewanie, energię i sprzątanie będą zauważalnie mniejsze. Wejście wprost do korytarza wejściowego porządkuje komunikację i daje dostęp do wszystkich pomieszczeń bez zbędnych metrów w traktach. Dzięki temu płacisz za metry, które faktycznie pracują na komfort, a nie za ściany i wąskie przejścia.
Otwarta wspólna strefa dzienna 21,06 m². Jedna, spójna przestrzeń tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,22 m²) oraz korytarz wejściowy (4,84 m²) daje wrażenie większego wnętrza niż w układzie z wydzielonym przedpokojem. Więcej światła ze wschodnich okien przenika w głąb, a elastyczne ustawienie sofy, stolika śniadaniowego czy konsoli oferuje bogatsze scenariusze aranżacyjne. Gdyby były to osobne pomieszczenia, ściany i drzwi ograniczałyby swobodę, optycznie zmniejszały metraż i utrudniały organizację spotkań.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączący trzy funkcje. Wypoczynek na trzyosobowej sofie z ławą 115×60 cm, gotowanie na czteropalnikowej płycie 60×60 cm z lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×44 cm, zlewem 45×70 cm z ociekaczem w blacie oraz dwa blaty (80×60 i 50×60), a do tego jadalnia ze stolikiem 85×90 cm i czterema krzesłami – wszystko w jednym miejscu. Takie skupienie stref oszczędza metry, ułatwia kontakt z domownikami i gośćmi, skraca dystanse podczas serwowania oraz korzysta z porannego, wschodniego światła.
Duża sypialnia małżeńska 13,00 m². Swobodnie mieści łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami 45×40 cm oraz szafę 180×60 cm, pozostawiając wygodny obieg i miejsce na toaletkę lub kompaktowe biurko. Wschodnia ekspozycja zapewnia delikatne, naturalne doświetlenie o poranku, sprzyjające budzeniu. Usytuowanie tuż obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią i przy łazience skraca codzienne trasy i podnosi wygodę życia na co dzień.
Bardzo duża (jak na ten metraż) łazienka 5,44 m². Wanna 160×75 cm pozwala na relaks, pralka 60×60 cm jest wygodnie wkomponowana, toaleta wisząca 55×35 cm i umywalka 40×50 cm dają komfortową ergonomię. Jest przestrzeń na szafkę nad pralką czy słupek, łatwo też oddzielić strefę kąpielową od umywalkowej. Większy metraż łazienki znacząco poprawia wygodę porannej i wieczornej rutyny, także dla pary czy małej rodziny.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej. Nocne i poranne korzystanie odbywa się dyskretnie i szybko, bez przechodzenia przez część dzienną. To podnosi komfort osób śpiących i nie zakłóca rozmów czy pracy w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią. Goście mają dostęp do łazienki z korytarza wejściowego, co zachowuje prywatność strefy nocnej i porządkuje codzienne funkcjonowanie całego mieszkania.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,12 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią. Tak imponująca szerokość powiększa perspektywę już od progu, poprawia doświetlenie przedpokoju światłem z wschodnich okien oraz ułatwia wniesienie większych przedmiotów. Ruch domowników odbywa się płynnie, a korytarz może pełnić rolę eleganckiej, reprezentacyjnej strefy z ławką lub konsolą bez ryzyka kolizji z ciągiem komunikacyjnym. To realna korzyść względem wąskich, zamkniętych wejść.
To mieszkanie będzie idealne dla pary, singla pracującego hybrydowo lub młodej rodziny ceniącej funkcjonalność i niskie koszty utrzymania. Spodoba się osobom lubiącym jasne poranki, kompaktową organizację życia i elastyczną aranżację strefy dziennej.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
