2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 237 – Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, piętro piąte, 32,82 m² – otwarta strefa dzienna 20,02 m², sypialnia z tarasem, wschodnie okna.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią 15,84 m², sypialnię małżeńską 9,24 m², łazienkę 3,56 m², korytarz wejściowy 4,18 m² oraz taras 4,68 m².
Najważniejsze atuty układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 32,82 m². Dwa niezależne pokoje, pełna łazienka i praktyczny korytarz wejściowy tworzą kompaktowy zestaw funkcji na minimalnym metrażu, co realnie obniża koszt zakupu, opłat eksploatacyjnych oraz sprzątania. Mniej ścian i drzwi to także niższe wydatki na wykończenie i ogrzewanie, a jednocześnie wszystko, co potrzebne do wygodnego życia, mieści się bez zbędnych metrów.
-
Zintegrowana wspólna strefa 20,02 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy. Brak barier sprawia, że wnętrze wydaje się większe niż wynikałoby z planu, światło swobodnie dociera w głąb, a układ mebli można łatwo modyfikować. W porównaniu z rozdzieleniem tych pomieszczeń ścianą i drzwiami zyskujesz większą elastyczność: miejsce na dłuższy stół, biurko przy wejściu albo wygodną ławkę na buty.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym, czytelnym miejscu. Sofa dwuosobowa ze stolikiem kawowym, czteropalnikowa płyta, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem oraz dwa blaty robocze tworzą kompletny zestaw do codzienności. Wschodnie okna zapewniają przyjemne, poranne słońce do śniadań, a brak dodatkowego pokoju jadalnianego oszczędza metry i koszt umeblowania.
-
Sypialnia małżeńska z wyjściem na taras to komfort prywatnej, cichej strefy. Jedyny dostęp na taras prowadzi właśnie z sypialni, co zwiększa intymność i sprzyja porannemu wietrzeniu oraz kawie na świeżym powietrzu. W pokoju mieści się łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafa 180×60 cm, a wschodnia ekspozycja daje łagodne światło o świcie i chłodniejsze popołudnia.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to wygoda w nocy i o poranku. Kabina prysznicowa 90×90 cm, płytka pralka ok. 40 cm głębokości, wisząca toaleta i umywalka 40×50 cm mieszczą się funkcjonalnie, skracając czas codziennych czynności. Jednocześnie dostęp do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom skorzystać bez wchodzenia do sypialni, co zwiększa prywatność i nie zakłóca rytmu życia w części dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,22 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym poprawia komunikację i doświetlenie obu stref. Szerokość ułatwia mijanie się, wniesienie zakupów i ustawienie dodatkowego siedziska przy wejściu, a także pozwala na płynne strefowanie dywanem czy konsolą bez wrażenia ciasnoty. To praktyczny detal, który wzmacnia komfort codziennego użytkowania.
-
Czytelny układ wejść z korytarza wejściowego: osobne dojścia do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki. Wejście do mieszkania wprowadza prosto do korytarza, który sąsiaduje z częścią dzienną, dzięki czemu łatwo odwiesić okrycia w szafie 90×60 cm i od razu przejść do salonu. Taki układ zapewnia prywatność sypialni, ogranicza przeciągi w strefie nocnej i porządkuje codzienny ruch.
-
Wschodnie okna w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią oraz sypialni małżeńskiej i położenie na piątym piętrze to realne atuty. Poranne światło pozytywnie nastraja i pomaga w pracy czy nauce, a latem mieszkanie mniej się nagrzewa popołudniami. Wyższa kondygnacja zwykle oznacza lepszy widok, więcej spokoju ponad ruchem ulicznym oraz większe poczucie prywatności na tarasie.
To mieszkanie jest idealne dla singla lub pary, którzy chcą zmieścić pełen zestaw funkcji w rozsądnej cenie zakupu i utrzymania. Sprawdzi się też jako pierwsze własne „M” albo inwestycja na wynajem dla osób ceniących jasne poranki i wygodę Widzewa.
