-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 34,99 m²
Maksimum funkcji na minimalnym metrażu to realnie niższy koszt zakupu i późniejszego utrzymania (czynsz, media, sprzątanie), przy jednoczesnym zachowaniu pełnego programu mieszkania: salonu z aneksem kuchennym, sypialni dwuosobowej, łazienki, korytarza wejściowego i tarasu. Dzięki dwóm poziomom (strefa dzienna oraz strefa nocna) każdy metr pracuje na komfort dnia i nocy, bez dublowania pomieszczeń.
-
Zintegrowana wspólna strefa 15,82 m²: salon z aneksem kuchennym + korytarz wejściowy
Połączenie tych dwóch części w jedną, 15,82‑metrową strefę dzienną optycznie powiększa wnętrze i daje więcej swobody niż osobne, zamknięte pokoje. Zachodnie światło z salonu z aneksem kuchennym doświetla również korytarz wejściowy, a mobilny układ mebli pozwala łatwo zmieniać układ – od powiększenia strefy wypoczynku po rozbudowanie jadalni przy blacie barowym.
-
Salon z aneksem kuchennym łączący wypoczynek i gotowanie
W jednej, kompaktowej przestrzeni mieszczą się wygodna sofa dwuosobowa ze stolikiem 115×60 cm oraz kompletny aneks z płytą czteropalnikową 60×60, zmywarką, lodówką i zlewem z blatem. To oszczędność metrów w porównaniu z wydzielaną kuchnią, a jednocześnie pełna interakcja z domownikami i gośćmi. Zachodnie okna zapewniają ciepłe, popołudniowe światło i przyjemny klimat, szczególnie w strefie jadalnej przy blacie barowym.
-
Wielofunkcyjna, ogromna sypialnia dwuosobowa 15,69 m² w strefie nocnej
To swobodna sypialnia główna z łóżkiem 200×160 cm, szafkami nocnymi, szafą 152×60 cm, biurkiem 120×60 i dodatkową szafą 56×32 cm. Dzięki metrażowi oraz ulokowaniu na osobnym poziomie pełni także funkcję domowego gabinetu, pokoju gościnnego lub miejsca do hobby, bez zakłócania życia dziennego w salonie z aneksem kuchennym. Duża powierzchnia pozwala naturalnie wyodrębnić kącik do pracy lub czytania i nadal zachować komfort dla dwóch osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym na taras 6,48 m² (wejście: z salonu)
Bezpośrednie drzwi z części dziennej sprawiają, że latem taras staje się naturalnym przedłużeniem salonu. Zachodnia ekspozycja daje złote światło popołudniami i wieczorami – idealne na kolację przy małym stoliku i dwóch krzesłach. To także świetne miejsce na rośliny i szybkie wietrzenie kuchni po gotowaniu, bez biegania przez inne pomieszczenia.
-
Łazienka 3,48 m² tuż obok salonu z aneksem kuchennym
Bliskość łazienki zwiększa wygodę codzienną i komfort przyjmowania gości – toaleta z prysznicem 120×80 cm, umywalką 40×50 cm, szafą 40×34 cm i pralką 45×60 cm jest pod ręką, bez potrzeby wędrówek przez strefę nocną. To ważne zarówno podczas spotkań, jak i na co dzień, gdy potrzebna jest szybka kąpiel czy dostęp do pralki przy części dziennej.
-
Dwa szerokie, otwarte przejścia między salonem z aneksem kuchennym a korytarzem wejściowym (1,76 m i 1,74 m)
Podwójne, bardzo szerokie otwarcia wzmacniają wrażenie jednego, większego wnętrza oraz usprawniają cyrkulację światła i ruchu. Łatwiej wnieść zakupy, przestawić meble czy rozstawić dodatkowe siedziska, a także wygodniej komunikować się między strefami. To realny zysk funkcjonalny dla obu pomieszczeń i elastyczność w aranżacji strefy dziennej.
-
Wejście do mieszkania bezpośrednio do korytarza wejściowego 3,31 m² (obok łazienka 3,48 m²)
Start dnia jest wygodniejszy: z progu wchodzisz do korytarza wejściowego, skąd masz natychmiastowy dostęp do salonu z aneksem kuchennym i łazienki. To praktyczna strefa buforowa, która chroni prywatność sypialni dwuosobowej na piętrze, ułatwia szybkie odświeżenie po powrocie oraz sprawne przekierowanie gości do części dziennej, bez ingerencji w poziom nocny.
To mieszkanie jest idealne dla pary lub singla pracujących hybrydowo, ceniących dużą sypialnię z biurkiem i wygodną, otwartą strefę dzienną. Świetnie sprawdzi się też jako pierwsze mieszkanie inwestycyjne dla wynajmu, łącząc niskie koszty utrzymania z atrakcyjnym układem i tarasem od zachodu.
