708 243 zł
14 100 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
50,23 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,63 m
Strony świata:
zachód (W)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
lipiec 2027
2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 62, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, 3. piętro, 50,23 m² – wielka strefa dzienna 33,92 m² i duża łazienka. To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
Otwarta wspólna przestrzeń 33,92 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią wraz z korytarzem wejściowym tworzą jedną, zintegrowaną strefę, która daje wyraźne wrażenie większego wnętrza niż przy rozdzieleniu ścianami. Taki układ sprzyja elastycznym aranżacjom – łatwiej ustawić rozkładany stół, ruchomą wyspę czy dodatkowy regał, a komunikacja od drzwi do części dziennej jest naturalna i wygodna. Światło zachodnie z dużych okien w salonie dociera głębiej, dzięki czemu hol nie jest ciemny, a perspektywa od wejścia otwiera się szeroko, mile witając domowników i gości. W praktyce zyskujesz długie osie widokowe, więcej miejsca na swobodne przemieszczanie się oraz łatwiejszą organizację spotkań towarzyskich.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i jedzenia, co w dwupokojowym mieszkaniu jest szczególnie korzystne względem trzech odrębnych pomieszczeń. Domownicy mogą razem spędzać czas: ktoś gotuje przy zestawie mebli kuchennych z płytą czteropalnikową 60×60 cm, lodówką 60×60 cm, zmywarką 60×60 cm, zlewem 45×70 cm i blatem 110×60 cm, a pozostali rozmawiają przy stole 120×85 cm lub relaksują się na sofie trzyosobowej 235 cm ze stolikiem 115×60 cm. Serwowanie posiłków staje się szybsze, łatwiej doglądać dzieci podczas gotowania, a wieczorne przyjęcia są bardziej swobodne, bo wszystko dzieje się w jednym, dobrze skomponowanym miejscu. Rezygnacja z dodatkowych ścian ogranicza straty metrażu na komunikację i daje lepszą dynamikę codziennego życia.
Ogromna jak na ten metraż wielkość salonu z aneksem i jadalnią (28,67 m²) zapewnia komfort ustawienia pełnowymiarowych mebli bez kompromisów. Mieści się tu obszerna sofa trzyosobowa, stół dla czterech osób, a wciąż pozostaje miejsce na biurko do pracy lub kącik hobby; ciągi piesze pozostają czytelne i wygodne. Zachodnia ekspozycja okien daje nastrojowe, popołudniowe światło, sprzyjające relaksowi i wieczornym spotkaniom, a także pozwala eksponować rośliny i dekoracje. Duża kubatura tej części mieszkania ułatwia wprowadzenie kina domowego czy regału na książki bez poczucia zagracenia, co w mniejszych pokojach bywa trudne.
Bardzo duża jak na to mieszkanie łazienka 5,13 m² pozwala komfortowo zestawić wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm, a nadal pozostawia wygodne miejsce do codziennej pielęgnacji. Swobodniej wykonasz poranne rytuały w duecie, ustawisz słupek łazienkowy na kosmetyki, kosz na pranie czy składany stojak na suszenie. Większy metraż sprzyja lepszej ergonomii, łatwiejszemu sprzątaniu oraz estetycznym aranżacjom oświetlenia i luster. To standard rzadko spotykany w dwupokojowych mieszkaniach, realnie podnoszący wygodę życia.
Bliskość łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej upraszcza korzystanie z niej nocą i o poranku – droga jest krótka, cicha i nie zakłóca wypoczynku w części dziennej. Domownicy z sypialni mają niemal prywatny komfort, a jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego zapewnia wygodny dostęp gościom bez ingerencji w strefę nocną. Taki układ ogranicza ruch przez salon, co sprzyja porządkowi dnia, lepszej organizacji i zachowaniu intymności. To także plus dla rodzin z dzieckiem – łatwiej skontrolować kąpiele i szykowanie się do snu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 4,08 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem i jadalnią działa jak reprezentacyjny portal, który wzmacnia wrażenie większego wnętrza i poprawia proporcje obu stref. Od razu po wejściu widać jasną, zachodnią stronę mieszkania, co buduje przyjemny efekt „wow” i kieruje ruch naturalnie do części dziennej. Szerokość przejścia ułatwia wnoszenie większych mebli, manewrowanie wózkiem dziecięcym czy rowerem oraz sprzyja lepszej wentylacji i cyrkulacji powietrza. Dzięki temu hol przestaje być tylko korytarzem – staje się funkcjonalnym wstępem do życia domowego.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary lub singla ceniących duży, dzienny metraż, wygodę gotowania i popołudniowe, zachodnie światło. Będzie też świetnym wyborem dla osób pracujących z domu i lubiących przyjmować gości – łatwo tu zorganizować zarówno kolację, jak i kącik do pracy.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
