2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 207, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, 45,14 m², 3. piętro – jasna strefa dzienna, duża sypialnia, bardzo duża łazienka, balkon na wschód.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,36 m²), sypialnię małżeńską (12,26 m²), łazienkę (5,31 m²), korytarz wejściowy (6,21 m²) oraz balkon (4,04 m²).
Najważniejsze zalety układu i funkcji.
-
Otwarta wspólna strefa 27,57 m², którą tworzą: salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy, działa jak jedno, większe pomieszczenie, dzięki czemu wnętrze wydaje się wyraźnie obszerniejsze niż przy wydzielonych pokojach. Zyskujesz dłuższą oś widokową, lepszy przepływ światła z wschodnich okien, łatwiejszą komunikację od drzwi wejściowych oraz więcej scenariuszy aranżacyjnych: np. większy stół, kącik pracy w holu czy wygodną konsolę przy przejściu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednej komfortowej przestrzeni, co oszczędza metry na ścianki i drzwi, a życie domowe przebiega naturalnie wokół jednego centrum. Mieści sofę trzyosobową ze stolikiem, pełny zestaw kuchenny (płyta czteropalnikowa, lodówka, zmywarka, zlew z ociekaczem i blaty robocze) oraz stół na cztery krzesła, a poranne światło z wschodnich okien uprzyjemnia śniadania i pracę w ciągu dnia.
-
Sypialnia małżeńska 12,26 m² daje wygodę pełnowymiarowego łóżka 160×200 z dwiema szafkami nocnymi, miejscem na szafę 180 cm i toaletkę, a mimo to pozostawia swobodę dojścia po obu stronach. Wschodnie okno zapewnia delikatne światło o poranku, a bliskość zarówno salonu z aneksem, jak i łazienki skraca codzienne trasy – od kawy po wieczorną kąpiel. Wejście do sypialni bezpośrednio z korytarza wejściowego zwiększa prywatność strefy nocnej.
-
Łazienka 5,31 m² – wyjątkowo duża jak na ten metraż – komfortowo mieści wannę 160×75, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, pozostawiając wygodną przestrzeń manewrową. Można swobodnie wykonywać rytuały pielęgnacyjne, wykąpać dziecko czy zrelaksować się w wannie bez kompromisów. Położenie tuż obok sypialni małżeńskiej sprzyja wygodzie wieczorami i w nocy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,04 m² otwiera możliwość naturalnej wentylacji po gotowaniu, tworzy letni aneks do porannej kawy i pozwala wstawić stolik z dwoma krzesłami. Jedyny dostęp z salonu sprzyja intymności strefy zewnętrznej, a wschodnia ekspozycja daje przyjemne, nieprzegrzewające słońce o poranku i w pierwszej części dnia.
-
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej oznacza minimum kroków w nocy i szybkie poranne przygotowania bez budzenia domowników. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wchodzenia do sypialni, co podnosi komfort użytkowania całego mieszkania podczas wizyt czy rodzinnych spotkań w strefie dziennej.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią tworzy reprezentacyjne wejście od progu, poprawia doświetlenie holu światłem z wschodnich okien i ułatwia wnoszenie większych mebli. Szeroka rama przejścia spaja obie strefy, umożliwia elastyczne ustawienie konsoli, ławeczki czy wieszaka i ułatwia codzienną komunikację między wszystkimi pomieszczeniami.
To mieszkanie jest idealne dla pary szukającej jasnej strefy dziennej z funkcjonalnym balkonem i wygodnej sypialni z łazienką pod ręką. Sprawdzi się także u singla ceniącego komfort pracy i relaksu w jednej, dobrze skomponowanej przestrzeni na trzecim piętrze.
