557 700 zł
14 300 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,00 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,63 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe nowe mieszkanie numer 170, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, 39,00 m², 3. piętro – wschodnia ekspozycja, otwarta strefa dzienna 21,17 m², duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę oraz korytarz wejściowy.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
Maksymalnie użyteczna skala przy 39 m². Dzięki dwóch pokojom i wyodrębnionej łazience oraz korytarzowi w tak kompaktowym metrażu, to dwupokojowe mieszkanie zapewnia wszystkie niezbędne strefy bez nadmiaru metrów. Mniej metrów to niższy koszt zakupu, niższe opłaty stałe i tańsza eksploatacja, a jednocześnie zachowane pełne funkcje: dzienna, nocna i sanitarna.
Otwarta, wspólna strefa 21,17 m²: salon z aneksem kuchennym i jadalnią + korytarz wejściowy. Zintegrowanie tych pomieszczeń tworzy odczucie większego wnętrza niż przy oddzielaniu ich ścianami, poprawia doświetlenie z okien wschodnich i daje elastyczne scenariusze aranżacyjne: dłuższy stół, większa sofa lub kącik biurowy przy wejściu, w zależności od potrzeb.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy relaks, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu. Wygodna trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, pełny zestaw kuchenny z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem oraz stolik śniadaniowy dla czterech osób sprzyjają wspólnemu spędzaniu czasu. Brak dodatkowych ścian to krótsze trasy, niższe koszty i lepsza komunikacja domowników.
Sypialnia małżeńska ma korzystną wielkość, wygodnie mieści łóżko 160x200 cm, szafki nocne oraz dużą szafę, zachowując komfort poruszania się. Wschodnie światło budzi naturalnie, a bliskość zarówno salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, jak i łazienki ułatwia poranny rytm dnia bez konieczności przechodzenia przez całą część dzienną.
Bardzo duża jak na ten metraż łazienka pozwala na pełny zestaw wyposażenia: wygodną wannę, pralkę, wiszącą toaletę oraz umywalkę z komfortową przestrzenią wokół. Większy metraż sprzyja swobodnym ruchom podczas codziennych czynności, ułatwia kąpiele dzieci i relaksujące wieczorne rytuały, a także poprawia ergonomię ustawienia armatury.
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to realny komfort na co dzień: szybki dostęp w nocy, poranne przygotowania bez budzenia domowników w części dziennej i większa prywatność względem gości. Taki układ ogranicza przemieszczanie się po całym mieszkaniu w ręczniku, a część dzienna pozostaje gotowa na przyjęcie odwiedzających.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,19 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym potęguje wrażenie jednego, jasnego wnętrza, poprawiając cyrkulację światła i płynność ruchu. Szerokość ułatwia wnoszenie zakupów i mebli, pozwala na ustawienie konsoli lub ławki przy wejściu i daje więcej swobody w organizacji strefy dziennej.
Wejście bezpośrednio do korytarza wejściowego z szafą obok salonu z aneksem kuchennym i jadalnią porządkuje strefę powitań i chroni część dzienną przed chaosem od drzwi. Z korytarza prowadzą wejścia do wszystkich pomieszczeń, co skraca trasy poruszania się, ułatwia codzienną logistykę i zapewnia intuicyjną, czytelną komunikację już od progu.
Podsumowanie: To mieszkanie idealne jest dla pary lub singla, którzy cenią funkcjonalny układ, jasny poranek dzięki wschodniej ekspozycji oraz wygodę dużej sypialni i łazienki. Sprawdzi się także dla pracujących z domu i osób początkujących na rynku, bo łączy niskie koszty utrzymania z elastycznymi możliwościami aranżacji.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
