2‑pokojowe nowe mieszkanie numer 161, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, drugie piętro, 45,58 m² – zachodnie okna, szerokie otwarte przejście 3,78 m, duży salon z aneksem i balkon 4,04 m², duża sypialnia i łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji.
-
Zintegrowana wspólna strefa 27,64 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią oraz korytarz wejściowy działa jak jedno, większe wnętrze, co w dwupokojowym mieszkaniu daje lepsze możliwości ustawiania sofy, stołu czy regałów, elastycznego wydzielania stref oraz swobodniejszego poruszania się niż przy wydzielonych, wąskich pokojach i zamkniętym holu. Z korytarza wejściowego wchodzi się do wszystkich stref: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej i łazienki, a także tędy prowadzą drzwi wejściowe do mieszkania, co porządkuje codzienną logistykę.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,80 m²) łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu w dwupokojowym mieszkaniu nie traci się metrów na osobne pokoje, a domownicy i goście pozostają w kontakcie. Trzyosobowa sofa ze stolikiem kawowym, czteroosobowy stół oraz kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką i zlewem z ociekaczem tworzą wygodny rytm dnia, a zachodnie okna zapewniają przyjemne, wieczorne światło.
-
Sypialnia małżeńska 12,49 m² oferuje komfort ustawienia łóżka 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi i pojemnej szafy 180 cm, zachowując wygodne przejścia oraz spokojną strefę odpoczynku. Zachodnie okno sprzyja relaksowi po pracy, a sąsiedztwo z salonem z aneksem kuchennym i jadalnią oraz bliskość łazienki ułatwiają codzienne rytuały; wejście do sypialni prowadzi bezpośrednio z korytarza wejściowego, co poprawia prywatność.
-
Łazienka 5,45 m² – wyjątkowo duża jak na metraż – mieści wygodną wannę 160×75 cm, pralkę, wiszącą toaletę i umywalkę, pozwalając na bezkolizyjne korzystanie dwóch osób oraz komfortowe czynności pielęgnacyjne. Sąsiedztwo z sypialnią małżeńską skraca nocne przejścia, a dostęp z korytarza wejściowego zapewnia wygodę domownikom i gościom bez wchodzenia w strefę intymną sypialni.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,04 m² to naturalne przedłużenie dziennej strefy – idealne na kawę lub pracę przy zachodnim słońcu – oraz szybkie wietrzenie po gotowaniu. Wejście na balkon prowadzi wyłącznie z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, dzięki czemu sypialnia pozostaje cicha, a część dzienna zyskuje dodatkowy, funkcjonalny mikro‑taras.
-
Długi blat kuchenny 220 cm w aneksie daje wygodną przestrzeń roboczą do przygotowywania posiłków, ustawienia małych urządzeń oraz serwowania dań bez ścisku, co w dwupokojowym mieszkaniu znacząco podnosi ergonomię. Zlew z ociekaczem i sąsiedztwo zmywarki skracają ruchy, a możliwość wydzielenia fragmentu blatu pod szybkie śniadania ogranicza potrzebę powiększania stołu.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę wieczornych i porannych czynności, skraca dojścia nocą i ułatwia organizację dnia dla pary lub rodziny z dzieckiem. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego pozwala gościom korzystać z niej bez wkraczania do strefy prywatnej, co poprawia komfort wszystkich użytkowników pozostałej części dwupokojowego mieszkania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,78 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym wzmacnia wrażenie ciągłości i światła, ułatwia wnoszenie większych sprzętów oraz reorganizację mebli. Taka szerokość pozwala też na naturalne ulokowanie w strefie granicznej dekoracji lub konsoli, sprzyja komunikacji domowników i gości, a jednocześnie nie ogranicza ustawności obu pomieszczeń.
To miejsce idealne dla pary lub singla ceniących wygodny układ dziennej strefy z balkonem, dużą sypialnię i funkcjonalną, ponadstandardową łazienkę. Sprawdzi się także jako inwestycja pod wynajem dla osób pracujących w Łodzi, które oczekują wygody, światła z zachodu i elastycznego układu dziennego.
