564 850 zł
14 300 zł /m²
Monitoring cen
Liczba pokoi:
2 pokoje
Powierzchnia:
39,50 m²
Piętro:
3 piętro
Liczba poziomów:
1
Wys. apartamentu:
2,63 m
Strony świata:
wschód (E)
Układ okien:
jednostronny
Garaż:
parking naziemny, parking podziemny
Termin oddania:
lipiec 2027
2-pokojowe mieszkanie numer 169 — nowe, Łódź, Widzew, ul. Tymienieckiego 33A, 3. piętro, 39,50 m²: otwarty układ 21,06 m², duża sypialnia i wyjątkowo duża łazienka.
To dwupokojowe mieszkanie składa się z: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią 16,22 m², sypialni małżeńskiej 13,00 m², łazienki 5,44 m² oraz korytarza wejściowego 4,84 m².
Najważniejsze atuty układu.
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 39,50 m²: dwa pełnowartościowe pokoje i kompletne zaplecze sanitarne w kompaktowym metrażu obniżają koszt zakupu, wykończenia i bieżącego utrzymania (media, sprzątanie). Każdy metr pracuje na codzienny komfort — od wyraźnych stref dziennych po wygodną sypialnię małżeńską — bez zbędnych metrów na komunikację.
Otwarta wspólna przestrzeń 21,06 m² tworzona przez salon z aneksem kuchennym i jadalnią (16,22 m²) oraz korytarz wejściowy (4,84 m²) daje wrażenie większego wnętrza, lepsze doświetlenie i swobodniejszy ruch niż przy wydzielonych pomieszczeniach. Zyskujesz elastyczność aranżacji: łatwiej ustawić dłuższy stół, powiększyć strefę wypoczynkową lub wprowadzić mobilną wyspę bez konfliktu funkcji.
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 16,22 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, skracając dystanse i wspierając życie towarzyskie. Kompaktowa kuchnia z płytą czteropalnikową, lodówką, zmywarką oraz zlewem z ociekaczem i dwiema strefami blatu, wygodnie współgra z stolikiem śniadaniowym dla czterech osób; obok mieści się sofa trzyosobowa i stolik kawowy — bez konieczności wydzielania dodatkowych, mniejszych i droższych w utrzymaniu pokoi.
Sypialnia małżeńska 13,00 m² jest wyraźnie większa niż standard w tym metrażu, co pozwala na komfortowe łóżko 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz szafę 180×60 cm, a nawet toaletkę lub niewielkie biurko. Wschodnie okna zapewniają łagodne poranne światło i przyjemny rytm dnia, a bliskość strefy dziennej ułatwia szybki dostęp do kuchni o poranku.
Łazienka 5,44 m² — wyjątkowo duża jak na ten metraż — mieści wygodną wannę 160×75 cm (również do szybkiego prysznica z parawanem), pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą i umywalkę 40×50 cm. Taka skala daje luz przy codziennych rytuałach, ułatwia pielęgnację dzieci i pozwala wstawić dodatkowe akcesoria łazienkowe bez tłoku.
Bliskie sąsiedztwo: łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa komfort nocny i poranny — droga jest krótka i intuicyjna, dzięki czemu domownicy nie przecinają strefy dziennej. Goście nadal korzystają z wejścia od korytarza wejściowego, co podnosi prywatność sypialni i porządkuje ruch w całym mieszkaniu.
Bardzo szerokie, otwarte przejście 3,12 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem kuchennym i jadalnią intensyfikuje dopływ światła, poprawia wentylację poprzeczną i ułatwia wnoszenie większych mebli. Znika efekt wąskiego gardła, a strefa dzienna naturalnie „rozlewa się” ku wejściu, dzięki czemu aranżacja dywanów, sof czy stołu może swobodnie ewoluować wraz z potrzebami.
Wschodnia ekspozycja okien w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią i sypialni małżeńskiej zapewnia jasne, energetyzujące poranki i mniejsze nagrzewanie popołudniami. To atut dla osób pracujących z domu, lubiących poranne śniadania w świetle dnia i ceniących stabilniejszy komfort termiczny latem.
Wejście prowadzi wprost do korytarza wejściowego 4,84 m², z którego dostępne są wszystkie pomieszczenia: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnia małżeńska i łazienka. Taki układ porządkuje ruch domowników, chroni prywatność strefy nocnej i pozwala od razu odłożyć okrycia do szafy 120×60 cm, a bliskość strefy dziennej ułatwia codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie będzie idealne dla singla lub pary szukających niskich kosztów utrzymania, porannego słońca i elastycznej strefy dziennej z jadalnią. Świetnie sprawdzi się także jako pierwsze M lub wygodne gniazdo dla młodej rodziny, ceniącej dużą sypialnię i wygodną, ponadprzeciętną łazienkę.
Znajdź nieruchomość za granicą
Ulice na Widzewie
W okolicy
Nieruchomości na sprzedaż
Nieruchomości do wynajęcia
Rynek pierwotny
