-
Zintegrowana wspólna strefa 27,57 m² tworzona przez: salon z aneksem kuchennym i jadalnią (21,36 m²) oraz korytarz wejściowy (6,21 m²). Otwarta kompozycja tych dwóch pomieszczeń i wejście bezpośrednio do korytarza sprawiają, że już od progu czuje się większe, jaśniejsze wnętrze niż przy wydzielonych pokojach. To atut dla tego dwupokojowego mieszkania, bo pozwala elastycznie ustawić szafkę na buty przy korytarzu, powiększyć część wypoczynkową lub jadalnianą oraz cieszyć się światłem dziennym z wschodnich okien docierającym głębiej. Z korytarza jest wygodne wejście do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem, do sypialni małżeńskiej oraz do łazienki.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy funkcje wypoczynku, gotowania i spożywania posiłków w jednej, dobrze zaplanowanej przestrzeni 21,36 m². Strefa relaksu z sofą trzyosobową o długości 235 cm i stolikiem kawowym 115×60 cm płynnie współgra z kuchnią wyposażoną w zestaw mebli, płytę czteropalnikową 60×60 cm, lodówkę 60×60 cm, zmywarkę o szerokości 60 cm i kompaktowej głębokości 44 cm, zlew 45×70 cm z ociekaczem oraz dwa blaty robocze 110×60 i 60×60 cm. Obok mieści się stół 120×85 cm dla czterech osób. Taka integracja skraca dystanse, ułatwia serwowanie i rozmowy z gośćmi, a wschodnia ekspozycja okien doświetla poranne śniadania lepiej niż w układzie kilku małych, zamkniętych pomieszczeń.
-
Sypialnia małżeńska 12,26 m² zapewnia komfort aranżacji pełnowymiarowym łóżkiem 200×160 cm z dwiema szafkami nocnymi 45×40 cm, szafą 180×60 cm i toaletką 120×45 cm bez wrażenia ciasnoty. Wschodnie okna gwarantują łagodny poranny start dnia, a lokalizacja tuż obok salonu z aneksem i przy łazience ułatwia codzienny rytm – szybki dostęp do porannej toalety oraz krótki dystans do kawy. W tym metrażu rzadko spotyka się tak wygodną, dojrzałą strefę nocną, która pozwala także na dodanie fotela lub ławki przy łóżku.
-
Łazienka o imponującej jak na ten metraż wielkości 5,31 m² mieści komfortową wannę 160×75 cm, pralkę 60×60 cm, toaletę wiszącą 55×35 cm i umywalkę 40×50 cm, zostawiając wygodne dojścia. Większy metraż sprzyja wygodnym, bezkolizyjnym porannym przygotowaniom dwóch osób, lepszemu rozplanowaniu stref mokrej i suchej, a także łatwiejszemu utrzymaniu porządku. Można dodać słupek na kosmetyki lub szersze lustro bez kompromisów. W efekcie codzienna pielęgnacja jest spokojniejsza i bardziej funkcjonalna niż w typowych, mniejszych łazienkach.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 4,04 m² to realne przedłużenie strefy dziennej – idealne na poranną kawę w wschodnim słońcu, szybkie wietrzenie i chwilę relaksu. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co porządkuje ruch domowników i gości oraz nie zabiera miejsca w innych pomieszczeniach. Dzięki temu stół lub sofa mogą naturalnie „pracować” zewnętrzną częścią, a latem łatwo przenieść jadalnię na świeże powietrze, nie zakłócając spokoju w sypialni.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 5,31 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 12,26 m² podnosi wygodę porannych i wieczornych rytuałów – z łóżka do wejścia do łazienki jest dosłownie kilka kroków. To ważne także dla komfortu reszty dwupokojowego mieszkania: nocne korzystanie z łazienki nie wymaga przemarszu przez część dzienną, a goście w ciągu dnia mają dostęp z korytarza, bez wchodzenia w strefę prywatną. Taki układ ogranicza hałas i pozwala równolegle korzystać z obu stref – dziennej i nocnej – bez wzajemnego przeszkadzania.
-
Bardzo szerokie, otwarte przejście 2,91 m między korytarzem wejściowym a salonem z aneksem podnosi wygodę obu pomieszczeń: poprawia doświetlenie korytarza światłem z wschodnich okien salonu, ułatwia komunikację i optycznie porządkuje oś widokową od drzwi wejściowych. Szerokość przejścia sprzyja również wnoszeniu większych mebli, swobodnemu mijaniu się domowników i elastycznemu ustawieniu konsoli lub wieszaka w korytarzu bez blokowania ruchu. Dzięki temu cały front wejściowy działa płynnie i zapraszająco, co rzadkie w mniejszych mieszkaniach.
