Mieszkanie na sprzedaż, 42,59 m², 2 pokoje, parter, oferta nr 22742/2089/OMS

homfi prezentuje na sprzedaż inwestycyjny pewniak na gdańskiej Starówce w okazyjnej cenie

Nieruchomość usytuowana na spokojnym obrzeżu Starówki z widokiem na zieleń z okien, to doskonała inwestycja w wynajem krótkoterminowy lub do celów mieszkaniowych.

Obrót do 50 000 zł rocznie z najmu krótkoterminowego- wystarczy udekorować tematycznie mieszkanie i zacząć wynajmować jeszcze w sezonie 2024.

Obniżka ceny za względu na potrzebę szybkiej sprzedaży.

LOKALIZACJA I OSIEDLE

Mieszkanie znajduje się na inwestycji Nova Grobla dewelopera ATAL przy ulicy Długa Grobla.
Tutaj nowe budownictwo spotyka się ze spokojną rezydencyjną okolicą wraz z całą infrastrukturą tj. Żabka, salon kosmetyczny, restauracje, usługi, biblioteka, LIDL, lokalny rynek ze świeżymi warzywami i owocami oraz giełda kwiatowa.
W niedalekiej okolicy park, kościół, Marina Gdańsk, nabrzeże i ulica Długa. Plaża Stogi 7km- 15 minut samochodem.
Osiedle ogrodzone z kontrolą dostępu i windami.


MIESZKANIE

Powierzchnia 42,59 m2 na którą składa się:

* przedpokój zabudowany na całej długości szafami na wymiar do sufitu - bardzo dużo miejsca do przechowywania, w tym kantorek gospodarczy na pralkę, odkurzacz, wiadro z mopem

* przestronny salon z dużymi przeszkleniami -dwa wyjścia na taras i ogródek

* elektryczne rolety antywłamaniowe

* w całym mieszkaniu funkcjonalne plisy na oknach, chroniące prywatność

* aneks kuchenny z zabudową meblową na wymiar - duży blat roboczy, najwyższej jakości lakierowany MDF, fronty szafek klasycznym rysunkiem ramek, samodomykacze i hamulce w szufladach - sprzęt AGD MIELE (płyta elektryczna, piekarnik, zmywarka), lodówka SAMSUNG.

* łazienka z dużą wanną 160 cm, mebel pod umywalką i obok- dużo miejsca do przechowywania oraz wysokiej jakości armatura

* sypialnia z wolnostojącą szafą i tapicerowanym łóżkiem - materac 120 cm ( w sypialni istnieje możliwość wykonania zabudowy na wymiar na całej jej szerokości), okno do podłogi dające dużo światła

* dodatkowo drewniany taras 5,5 m2 + ogrodzony ogródek 47m2 do dowolnej aranżacji

* na ostatniej kondygnacji budynku znajduje się wspólny taras widokowy - zapierający dech widok na panoramę miasta- kościół Mariacki, Amber Sky, okoliczne dachy - tutaj możesz spędzać gorące letnie wieczory i witać Nowy rok podziwiając fajerwerki z całego miasta

* na poziomie -1 znajduje się również ogólnodostępna rowerownia

* istnieje możliwość zakupu miejsca w hali garażowej


W mieszkaniu zostały w maju 2024 odświeżone i wymalowane na biało ściany, wstawiono nowe drzwi i listwy podłogowe.


FINANSE

Cena mieszkania wraz z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 4,41 m2 to 794 900 PLN

Miejsce parkingowe w garażu podziemnym na poziomie-1 płatne dodatkowo - 60 000 PLN

Zakup miejsca parkingowego nie jest obligatoryjny, lecz znacznie podnosi wartość inwestycji.

Opłaty administracyjne wiosna- lato ok 500 zł, zimą 600 zł.


Zainteresowany? Skontaktuj się z nami pod numerem +48 799 350 796 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.

———————————

Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.

Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.