3‑pokojowe nowe mieszkanie numer Z9.42, Warszawa, Białołęka, ul. Zbytki 9, 2. piętro, 59,99 m² – jasne, z balkonem i wygodną strefą dzienną.
Ono obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, co sprzyja byciu razem: rozmowom, nadzorowi nad dzieckiem przy biurku, wspólnemu gotowaniu przy płycie czteropalnikowej i szybkiemu serwowaniu posiłków bez noszenia ich między pokojami. Dzięki oknom na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód dzienna strefa korzysta ze słońca przez większą część dnia, a proponowana aranżacja z sofą, fotelem, stolikiem kawowym oraz stołem dla czterech osób zapewnia komfort codziennych aktywności.
-
Sypialnia małżeńska o wygodnej wielkości pozwala wstawić pełnowymiarowe łóżko dwuosobowe z szafkami nocnymi i swobodnym dojściem po bokach, a także pojemną szafę bez poczucia ścisku mebli. Metraż daje miejsce na dodatkową toaletkę lub kącik do czytania, a okna na półudniowy‑zachód gwarantują przyjemne, popołudniowe światło sprzyjające relaksowi. Dzięki temu to spokojna, praktyczna baza nocna dla dwojga.
-
Wyjście z salonu na balkon o wygodnej wielkości to realne powiększenie dziennej strefy na świeżym powietrzu: poranna kawa, zioła w donicach, mały stolik i dwa krzesła mieszczą się bez trudu. Wejście wyłącznie z salonu podnosi bezpieczeństwo i porządek w części prywatnej, a kierunki nasłonecznienia pozwalają korzystać z ciepła i światła od rana do wieczora. To także świetne wietrzenie podczas gotowania i naturalny „taras” dla gości.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości ok. 245 cm zintegrowany ze zlewem umożliwia wygodną organizację pracy: strefę obróbki, miejsce na ekspres do kawy oraz swobodne odkładanie naczyń bez zagracania stołu. Dwie osoby mogą gotować równolegle, a ustawienie przy czteropalnikowej płycie i lodówce skraca ruchy w trakcie przygotowywania posiłków. Taki układ ułatwia też gotowanie z dzieckiem, serwowanie potraw i utrzymanie ładu w całym mieszkaniu.
-
Łazienka tuż obok sypialni małżeńskiej to komfort nocnych wizyt i poranków – szybko, dyskretnie i bez przemieszczania się przez część dzienną. Wanna 160×70 cm sprawdzi się do kąpieli dziecka, a bliskość pralki upraszcza codzienną rutynę. Jednocześnie goście mają dogodny dostęp z korytarza, co chroni prywatność domowników i usprawnia korzystanie z mieszkania przez wszystkich jego użytkowników.
-
Sypialnia małżeńska obok sypialni dla dziecka to bezpieczeństwo i spokój: łatwiejsze reagowanie na nocne pobudki, czytanie bajek i budowanie poczucia bliskości bez mijania całej strefy dziennej. Taki układ porządkuje podział na część nocną oraz dzienną, dzięki czemu w salonie można wciąż prowadzić rozmowy lub pracować, nie naruszając ciszy w pokojach. Rodzicom daje to kontrolę i wygodę, a reszcie domowników – swobodę.
-
Sypialnia dla dziecka obok sypialni małżeńskiej wspiera codzienną logistykę: szybkie poranki, łatwe odkładanie rzeczy po zajęciach, krótszą drogę do łazienki i większe poczucie bezpieczeństwa najmłodszych. Bliskość dorosłych ułatwia naukę samodzielności, bo wsparcie jest dosłownie za ścianą. Jednocześnie salon pozostaje wystarczająco oddzielony, więc wieczorne spotkania czy film nie zakłócają snu dziecka i ogólnego rytmu mieszkania.
-
Sypialnia dla dziecka dzięki metrażowi i ustawności może pełnić również rolę gabinetu, pokoju gościnnego lub pracowni: jednoosobowe łóżko, biurko i szafa mieszczą się wygodnie, a po przesunięciu mebli zmieści się rozkładana sofa. Okna na półudniowy‑zachód zapewniają dobre światło do nauki i pracy, a bliskość salonu sprzyja szybkim przerwom na posiłek. To elastyczny pokój, który rośnie wraz z potrzebami domowników.
-
Korytarz wejściowy prowadzi do wszystkich pomieszczeń: do salonu, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka i łazienki, porządkując codzienną komunikację od progu. Szafa w zabudowie pomaga ogarnąć odzież i buty, a sąsiedztwo salonu ułatwia przywitanie gości bez wglądu w prywatne pokoje. To praktyczna strefa buforowa – chroni przed chłodem z zewnątrz, tłumi hałas z klatki i usprawnia poruszanie się po całym mieszkaniu.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla pary z dzieckiem, która ceni wygodny układ dzienny z wyjściem na balkon i bliskość pokoi nocnych. Sprawdzi się także u osób pracujących z domu, potrzebujących jasnego gabinetu oraz dobrej organizacji codziennych czynności.
