3 pokoje, nowy lokal numer Z9.35 – Warszawa, Białołęka, ul. Zbytki 9, parter, 59,99 m² – ogródek 42,90 m², wyjścia z 3 pokoi, jasny salon z aneksem.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy, a także ogród 42,90 m².
Najważniejsze zalety układu i funkcji pomieszczeń.
-
Bezpośredni dostęp z każdej sypialni do rekreacji na świeżym powietrzu to ogromny atut dla tego trzypokojowego mieszkania: do ogrodu 42,90 m² wchodzi się z trzech stron – z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz sypialni dla dziecka. To wygoda porannej kawy, szybkie wietrzenie, naturalne doświetlenie i płynna komunikacja bez przechodzenia przez inne pokoje, co docenią domownicy i goście.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 22,72 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole, dzięki czemu w porównaniu z trzema osobnymi pomieszczeniami zyskujesz lepszy kontakt domowników, więcej światła z ekspozycji południowo‑wschodniej i południowo‑zachodniej oraz elastyczność aranżacji. Wygodny układ mieści sofę dwuosobową, fotel, stolik kawowy, pełny zestaw kuchenny i stół dla czterech osób, a wejście bezpośrednio z korytarza wejściowego ułatwia codzienne funkcjonowanie.
-
Sypialnia małżeńska 13,01 m² daje komfort pełnowymiarowego łóżka z dwoma szafkami nocnymi oraz dużej szafy, pozostawiając swobodny obieg i miejsce na toaletkę lub komodę. Wyjście na ogród i ekspozycja południowo‑zachodnia zapewniają przyjemne popołudniowe światło, a bliskość strefy nocnej sprzyja spokojowi i regeneracji po dniu pracy.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na ogród 42,90 m² realnie powiększa część dzienną o strefę pod chmurką: tu ustawisz stół ogrodowy, kącik zabaw lub leżaki, a szerokie drzwi tarasowe doświetlą wnętrze i ułatwią wietrzenie. To idealne przedłużenie domowych spotkań i szybki kontakt wzrokowy z bawiącym się dzieckiem.
-
Wyjście z sypialni małżeńskiej na ogród to prywatna enklawa śniadaniowo‑relaksacyjna bez przechodzenia przez część dzienną. Można stworzyć kameralny tarasik przy sypialni, co podnosi intymność, ułatwia wietrzenie o każdej porze i daje wygodną, bezprogową komunikację na zewnątrz.
-
Wyjście z sypialni dla dziecka na ogród pozwala szybko przenieść zabawę na świeże powietrze, a rodzice łatwo zerkną z salonu lub z sąsiadującej sypialni małżeńskiej. To bezpieczne i praktyczne rozwiązanie: krótsza droga z biurka do słońca, lepsze doświetlenie popołudniowe i łatwe wietrzenie po nauce czy zabawie.
-
Duży, ciągły blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią (dwa odcinki blatów, zintegrowany zlew jednokomorowy, płyta czteropalnikowa, lodówka) zapewnia komfort równoczesnego gotowania, serwowania i pracy. Jest miejsce na ekspres, sprzęty i wygodne przygotowywanie posiłków z udziałem domowników przy stole ustawionym tuż obok.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej zwiększa wygodę porannych i nocnych rutyn – krótszy dystans, mniej kroków i dyskrecja. Jednocześnie wejście do łazienki z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez ingerencji w strefę prywatną, co poprawia komfort użytkowania pozostałych pomieszczeń.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej tuż obok sypialni dla dziecka ułatwia opiekę i szybką reakcję w nocy, bez długich przejść przez mieszkanie. Taki układ sprzyja cichej komunikacji w strefie nocnej i pozwala pozostałym domownikom swobodnie korzystać z salonu czy kuchni bez zakłócania snu dziecka.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka tuż obok sypialni małżeńskiej wzmacnia poczucie bezpieczeństwa najmłodszych, a w razie zmiany potrzeb pokój łatwo zaadaptować na gabinet blisko głównej sypialni. To ważne dla ogólnego komfortu: część nocna pozostaje funkcjonalnie zwarta, a życie dzienne toczy się w salonie z aneksem i w ogrodzie.
To mieszkanie na parterze z trzema wyjściami do ogrodu idealnie sprawdzi się dla rodziny z dzieckiem, ceniącej słońce, zieleń i wygodę życia w strefie dziennej połączonej z tarasem. Równie dobrze odpowie parze lub seniorom, którzy chcą mieć wszystko pod ręką: duży salon, komfortową sypialnię, funkcjonalną łazienkę i bezpośredni kontakt z własnym ogrodem.
