3‑pokojowe nowe mieszkanie, numer Z9.38 — Warszawa, Białołęka, ul. Zbytki 9, I piętro, 59,99 m² z jasnym salonem, dużym blatem kuchennym i balkonem 7,89 m².
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, sypialnię dla dziecka, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze atuty układu i funkcji mieszkania.
-
Łączenie trzech stref w jednym pomieszczeniu — salonu z aneksem kuchennym i jadalnią — sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu i dobrej komunikacji domowników, a także gości. Duże okna z ekspozycją na półudniowy‑wschód i półudniowy‑zachód doświetlają sofę, fotel, stół dla czterech osób i część kuchenną, co trudno uzyskać przy rozdzieleniu tych funkcji na osobne pokoje.
-
Sypialnia małżeńska o dużej wielkości (13,01 m²) swobodnie mieści łóżko 160×200 z dwiema szafkami nocnymi oraz pojemną szafę, zostawiając miejsce na toaletkę lub małe biurko. Ekspozycja półudniowy‑zachód zapewnia przytulne, popołudniowe światło i komfortowy odpoczynek bez rezygnacji z funkcjonalnego ustawienia mebli.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią bezpośrednio na balkon 7,89 m² powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny i letnie posiłki na świeżym powietrzu. Wejście na balkon odbywa się wyłącznie z salonu, co ułatwia serwowanie dań i wietrzenie, nie zakłócając ciszy pokoi.
-
Duży blat kuchenny o łącznej długości 245 cm w aneksie kuchennym daje wygodę gotowania, miejsce na sprzęty i komfort pracy dwóch osób jednocześnie. Obok czteropalnikowej płyty, zlewu i lodówki zyskujesz naturalny ciąg roboczy oraz wygodny serwis do stołu w części jadalnianej.
-
Łazienka 4,48 m² tuż obok sypialni małżeńskiej to szybki dostęp nocą i większa prywatność porannych rytuałów, przy zachowaniu wygody dla reszty mieszkania. Wanna 160×70, umywalka, toaleta i pralka mieszczą się bez ścisku, a centralne usytuowanie przy korytarzu ułatwia korzystanie również gościom.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni małżeńskiej i sypialni dla dziecka (12,04 m²) ułatwia opiekę nad maluchem oraz szybki kontakt przy chorobie czy nocnych pobudkach. Skupienie strefy nocnej obok siebie ogranicza ruch przez część dzienną, co sprzyja porządkowi i spokojowi podczas spotkań w salonie.
-
Sypialnia dla dziecka 12,04 m², położona obok sypialni małżeńskiej i przy salonie z aneksem, jest bardzo elastyczna: może pełnić rolę pokoju ucznia z biurkiem, gabinetu do pracy lub pokoju gościnnego. Ekspozycja półudniowy‑zachód daje ciepłe światło po lekcjach, a bliskość obu kluczowych pomieszczeń ułatwia codzienną logistykę.
-
Korytarz wejściowy 7,74 m² na pierwszym piętrze prowadzi do wszystkich pomieszczeń, porządkując ruch domowników i gości. Z korytarza wchodzimy do: salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej, sypialni dla dziecka oraz łazienki; wejście do mieszkania od razu kieruje uwagę na strefę dzienną obok, co skraca drogę z zakupami i usprawnia codzienne funkcjonowanie.
To mieszkanie idealnie sprawdzi się dla pary planującej powiększenie rodziny lub rodziny 2+1, która ceni wygodny rozkład, światło i funkcjonalną strefę dzienną. Docenią je także osoby gotujące i pracujące z domu, potrzebujące elastycznego pokoju na gabinet lub gości.
