3‑pokojowe mieszkanie numer 34, nowe, Szymanów, Szymanów 7, 2. piętro (ostatnie), 53,48 m² — balkon 7,90 m² i wschodni, słoneczny salon.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana powierzchnia 53,48 m². Trzy pełnowartościowe pokoje na niewielkim metrażu oznaczają niższy koszt zakupu, mniejsze rachunki za ogrzewanie i energię oraz krótszy czas sprzątania. Dzięki temu budżet domowy zyskuje, a funkcje mieszkania wciąż pozostają kompletne: strefa dzienna, dwie sypialnie i wygodna łazienka. Atutem jest też położenie na ostatnim, drugim piętrze, co ogranicza hałas znad głowy i podnosi komfort codziennego życia.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,36 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie przy jednym stole. W jednym pomieszczeniu mieści się sofa ze stolikiem kawowym, stół dla czterech osób oraz zestaw kuchenny ze zlewem, zmywarką, płytą, lodówką i blatem ok. 155 cm, co oszczędza metry, które inaczej pochłonęłyby ścianki i dodatkowe drzwi. Wschodnie okna dają przyjemne poranne słońce, lepszą kontrolę nad dziećmi i łatwiejszą organizację spotkań.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,90 m² to naturalne przedłużenie strefy dziennej. Jedno, czytelne wejście właśnie z salonu upraszcza codzienne korzystanie: poranna kawa w wschodnim słońcu, letnie posiłki na świeżym powietrzu, szybkie wietrzenie oraz miejsce na rośliny. Usytuowanie na ostatnim piętrze potęguje wrażenie prywatności i lepszy dostęp do światła, bez odgłosów z wyższej kondygnacji.
-
Łazienka 4,47 m² tuż obok sypialni dla dziecka 9,98 m² ułatwia nocne wizyty i poranne szykowanie się, bez biegania przez część dzienną. Wygodny układ z wanną 170x70 cm, toaletą, pralką typu slim i umywalką pozwala szybko ogarnąć codzienne rytuały, a reszta domowników w salonie może spokojnie pracować, bawić się lub odpoczywać, nie czekając w kolejce ani nie przemieszczając się przez całe mieszkanie.
-
Sypialnia dla dziecka 9,98 m² tuż obok sypialni małżeńskiej 9,25 m² tworzy spójną strefę nocną. Rodzice są blisko, więc łatwiej zareagować, gdy maluch potrzebuje wsparcia, a w dzień można szybko zajrzeć do dziecka bez angażowania części dziennej. Północne okna obu sypialni zapewniają stabilne, łagodne światło, dobre do nauki, rysowania czy czytania, a salon pozostaje miejscem spotkań, niezakłócanym ciągłym ruchem.
-
Sypialnia małżeńska 9,25 m² obok sypialni dla dziecka ułatwia czuwanie i skraca dystans w nocy, a jednocześnie jej północne okna sprzyjają spokojnemu snu bez przegrzewania latem. Bliskość korytarza wejściowego daje szybki dostęp po późnym powrocie z pracy czy wyjściu na siłownię, bez budzenia reszty domowników. Dzięki temu codzienna logistyka jest prostsza, a strefa dzienna z salonem pozostaje wolna od zbędnego ruchu.
-
Otwarte przejście 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym zwiększa wygodę i czytelność komunikacji. Szerokość ułatwia przenoszenie zakupów i wózka dziecięcego, a światło wschodnie z salonu doświetla przedpokój. Taki układ poprawia cyrkulację powietrza, wzmacnia kontakt domowników i pozwala płynnie poruszać się między strefami bez konieczności otwierania kolejnych drzwi.
-
Korytarz wejściowy 7,05 m² jako hub z wejściami do wszystkich pomieszczeń (do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni dla dziecka, sypialni małżeńskiej i łazienki) porządkuje codzienny ruch i dba o prywatność. Goście skorzystają z łazienki bez wchodzenia do sypialni, a mieszkańcy przejdą do każdego pokoju bez krążenia przez część dzienną. Wejście właśnie w korytarz, obok sypialni małżeńskiej, pozwala szybko udać się na odpoczynek po pracy lub przy nocnych dyżurach przy dziecku.
-
Sypialnia dla dziecka 9,98 m² — elastyczność użytkowania i dobra skala. Mieści łóżko jednoosobowe oraz szafę, a pozostaje jeszcze miejsce na biurko lub kącik zabaw. Jeśli zajdzie potrzeba, pokój sprawdzi się jako gabinet do pracy zdalnej albo pokój gościnny; północne światło jest równomierne, więc komputerowy ekran nie męczy oczu, a bliskość łazienki przyspiesza rytuały dnia.
-
Niewielka sypialnia małżeńska 9,25 m² jest efektywnie umeblowana: łóżko 160x200 cm z dwiema szafkami nocnymi i szafa ok. 120 cm szerokości zapewniają pełen komfort pary. Północne okna sprzyjają wyciszeniu i równomiernej temperaturze do snu, a sąsiedztwo salonu umożliwia szybki dostęp do kuchennego blatu po wodę czy do tabletek bez budzenia dziecka. To praktyczne centrum nocnego odpoczynku.
To trzypokojowe mieszkanie będzie idealne dla młodej rodziny z dzieckiem, która chce mieć blisko siebie strefę nocną i wygodny salon z dużym balkonem. Sprawdzi się także dla par pracujących zdalnie, szukających ustawnego układu, wschodniego światła w części dziennej i ciszy północnych sypialni na ostatnim piętrze.
