3-pokojowe nowe mieszkanie numer 11, Szymanów, Szymanów 7, piętro 1, 53,48 m² – jasny salon, balkon 7,90 m², rodzinny układ.
To trzypokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię dla dziecka, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz balkon.
Najważniejsze zalety układu.
-
Efektywnie wykorzystana metrażowo całość – trzy pełne pokoje na 53,48 m² to mniejsze koszty zakupu i późniejszej eksploatacji (ogrzewanie, wykończenie, sprzątanie), przy jednoczesnym zachowaniu wszystkich stref domowych. Korytarz wejściowy prowadzi bezpośrednio do każdego pomieszczenia, więc nie ma zbędnych traktów. Pierwsze piętro zapewnia wygodny dostęp i niższy koszt dźwigania rzeczy niż wyżej położone kondygnacje.
-
Salon z aneksem kuchennym i jadalnią 23,36 m² łączy wypoczynek, gotowanie i jedzenie w jednym miejscu, co sprzyja byciu razem i oszczędza metry, które w przypadku wydzielonych pokoi zajęłyby ściany, drzwi i korytarze. W strefie wypoczynku mieści się dwuosobowa sofa z podręcznym stolikiem kawowym, w kuchni pełny zestaw: zlew jednokomorowy, zmywarka, czteropalnikowa płyta, lodówka oraz długi blat, a w jadalni wygodny stół dla czterech osób.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na balkon 7,90 m² poszerza codzienną strefę życia – poranna kawa na wschodnim słońcu, wieczorny relaks czy szybkie wietrzenie pomieszczenia są na wyciągnięcie ręki. Wejście na balkon jest wyłącznie z salonu, co ułatwia kontrolę nad bezpieczeństwem dzieci i sprawia, że prywatna część domu pozostaje cicha i intymna.
-
Łazienka obok sypialni dla dziecka to ogromny komfort porannych i wieczornych rytuałów – krótsza droga do wanny i toalety ogranicza nocne pobudki i skraca szykowanie się do szkoły. Jednocześnie dostęp do łazienki bezpośrednio z korytarza wejściowego sprawia, że goście korzystają z niej bez wchodzenia w strefę nocną, co podnosi wygodę domowników odpoczywających w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo sypialni dla dziecka i sypialni małżeńskiej tworzy spójną strefę nocną – rodzice szybciej zareagują na potrzeby pociechy, a w ciągu dnia hałas z salonu nie przenika tak łatwo do obu pokoi. Takie zgrupowanie ogranicza ruch w części dziennej i poprawia codzienną organizację, bo poranne przygotowania odbywają się w jednym fragmencie mieszkania.
-
Otwarte przejście o szerokości 1,18 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym ułatwia komunikację, wniesienie zakupów i wózka dziecięcego oraz usprawnia serwowanie posiłków do stołu. Szerszy trakt doświetla korytarz światłem z wschodnich okien salonu, a w drugą stronę pozwala szybciej przewietrzyć część dzienną, co docenisz zwłaszcza przy gotowaniu.
-
Orientacja okien: w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią światło poranka od wschodu gwarantuje energiczny start dnia i naturalnie doświetla stół oraz blat roboczy, natomiast w obu sypialniach okna na północ dają stabilne, chłodniejsze warunki sprzyjające spaniu i nauce bez ostrych refleksów. Taki układ redukuje przegrzewanie latem i podnosi komfort wieczornego odpoczynku.
-
Korytarz wejściowy 7,05 m² to wygodny start mieszkania: od progu trafiasz do wszystkich pomieszczeń, bez kluczenia. Dwie pojemne szafy mieszczą odzież codzienną i sezonową, a położenie tuż obok sypialni małżeńskiej docenią rodzice wracający później – łatwy dostęp do pokoju bez przechodzenia przez salon ułatwia zachowanie ciszy, gdy dziecko już śpi.
-
Sypialnia dla dziecka 9,98 m² jest ustawna i elastyczna: oprócz łóżka jednoosobowego i szafy mieści biurko do nauki; dzięki północnym oknom panuje w niej równe światło dobre do pracy. Bliskość łazienki usprawnia wieczorne kąpiele, a sąsiedztwo sypialni małżeńskiej zwiększa poczucie bezpieczeństwa najmłodszych. W razie potrzeby łatwo zaaranżujesz tu gabinet lub pokój gościnny.
-
Niewielka sypialnia małżeńska 9,25 m² mieści łóżko 160 cm z dwiema szafkami nocnymi i praktyczną szafą, co daje pełną funkcjonalność strefy snu. Północna ekspozycja sprzyja chłodnemu, spokojnemu wypoczynkowi, a bliskość zarówno salonu, jak i sypialni dla dziecka ułatwia codzienną opiekę i szybki dostęp do części dziennej bez zbędnego przemieszczania.
To mieszkanie najlepiej sprawdzi się dla pary lub rodziny z dzieckiem, ceniących wygodny podział na dzienną i nocną strefę oraz poranne słońce w części wspólnej. Docenią je także seniorzy i osoby pracujące z domu – dzięki pierwszemu piętru, elastycznemu pokojowi dziecka pełniącemu rolę gabinetu i dużemu balkonowi do wypoczynku.
