2 pokoje, nowe mieszkanie numer 55 – Szymanów, Szymanów 7, 52,94 m², 3. piętro, ogromny salon 29,01 m² i loggia z dwoma wejściami.
To dwupokojowe mieszkanie obejmuje: salon z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialnię małżeńską, łazienkę, korytarz wejściowy oraz loggię.
Najważniejsze atuty układu.
-
Zintegrowanie funkcji w salonie z aneksem kuchennym i jadalnią sprzyja życiu rodzinnemu i towarzyskiemu: gotując przy pełnym zestawie kuchennym (zlew, zmywarka, płyta, lodówka i długi blat) masz stały kontakt z domownikami na trzyosobowej sofie i przy stole dla czterech osób. W dwupokojowym mieszkaniu to lepsze od rozdzielania na osobne pomieszczenia, bo eliminuje zbędne ściany i przejścia, daje więcej miejsca na dzienne aktywności i wzmacnia wygodę użytkowania całej strefy.
-
Ogromna skala salonu z aneksem kuchennym i jadalnią (29,01 m²) pozwala swobodnie wydzielić kącik wypoczynku z dużą sofą i stolikiem kawowym, pełną kuchnię z obszernym blatem oraz wygodną jadalnię z szerokim stołem. Dwie ekspozycje okien na północny zachód i zachód zapewniają przyjemne światło po południu i wieczorem, a spora kubatura pozwala komfortowo przyjąć gości, bez uczucia ciasnoty przy jednoczesnym zachowaniu wygodnych ciągów komunikacyjnych.
-
Duża sypialnia małżeńska (12,77 m²) mieści łóżko 160×200 cm z dwiema szafkami nocnymi oraz długą szafę o szerokości 344 cm, a przy tym pozostawia wygodny dostęp z trzech stron łóżka. Zachodnia ekspozycja okna gwarantuje nastrojowe światło wieczorne, co sprzyja relaksowi, a metraż pozwala dodać siedzisko przy oknie lub niewielkie biurko, zachowując przyjemny ład i ergonomię w tej prywatnej strefie.
-
Ogromna jak na ten metraż łazienka (5,90 m²) bez trudu mieści kabinę prysznicową 90×90 cm, wygodną umywalkę, toaletę oraz pralkę, z zapasem miejsca na swobodne poruszanie się i suszenie bielizny. Większy metraż ułatwia codzienną pielęgnację, kąpiele malucha czy jednoczesne korzystanie przez dwie osoby, a także daje możliwość wstawienia dodatkowego słupka lub kosza na pranie bez kompromisów ergonomicznych.
-
Wyjście z salonu z aneksem kuchennym i jadalnią na loggię (4,82 m²) naturalnie powiększa strefę dzienną o miejsce na kawę, rośliny i wieczorny odpoczynek w zachodnim świetle. Drzwi balkonowe dają intensywną wentylację przy gotowaniu, poprawiają mikroklimat i zapewniają bezpośredni kontakt z zewnętrzem, co podnosi komfort codziennego funkcjonowania w centrum mieszkania.
-
Osobne wyjście z sypialni małżeńskiej na loggię to ogromny atut prywatności: można wyjść na świeże powietrze prosto z łóżka, przewietrzyć pokój lub zjeść spokojne śniadanie bez przechodzenia przez część dzienną. Taki układ ułatwia też wieczorny relaks w dyskretnym klimacie zachodniej ekspozycji, nie zakłócając aktywności domowników w salonie.
-
Bliskie sąsiedztwo łazienki tuż obok sypialni małżeńskiej skraca nocne dojścia i podnosi wygodę porannych rytuałów, co jest szczególnie ważne przy dwojgu dorosłych lub rodzicu z małym dzieckiem. Jednocześnie ulokowanie łazienki przy korytarzu sprawia, że goście mogą z niej korzystać bez ingerowania w prywatną strefę, co poprawia komfort użytkowania całej części dziennej.
-
Szerokie, otwarte przejście o 1,63 m między salonem z aneksem kuchennym i jadalnią a korytarzem wejściowym podbija wrażenie oddechu, doświetla hol światłem z dwóch ekspozycji i ułatwia komunikację oraz wnoszenie większych przedmiotów. Brak drzwi w tym miejscu eliminuje kolizje skrzydeł, a szeroki światło przejścia wzmacnia ergonomię, pozwalając sprawniej obsługiwać kuchnię i jadalnię w godzinach szczytu.
-
Wejście do mieszkania prowadzi wprost do korytarza wejściowego (5,64 m²), obok którego znajduje się łazienka; to praktyczne rozwiązanie, bo goście skorzystają z toalety od razu po przekroczeniu progu. Hol mieści pojemną szafę na okrycia i obuwie oraz stanowi czytelny węzeł dostępu do wszystkich pomieszczeń: do salonu z aneksem kuchennym i jadalnią, sypialni małżeńskiej oraz łazienki, co porządkuje ruch domowników.
To mieszkanie jest idealne dla pary ceniącej wygodę dziennego życia, wspólne gotowanie i relaks na loggii z zachodnim światłem. Świetnie sprawdzi się też u singla pracującego hybrydowo, który chce dużego salonu do pracy i spotkań oraz komfortowego zaplecza nocnego i kąpielowego.
